Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4, 7, c. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge 30 aprile
1999, n. 130 in materia di  cartolarizzazione  di  crediti  (come  di
volta  in   volta   modificata   e   integrata,   la   "Legge   sulla
                         Cartolarizzazione") 
 

  La societa' Iota Immobiliare SPV S.r.l., societa' a responsabilita'
limitata  unipersonale  costituita  per  la   cartolarizzazione   dei
proventi derivanti dalla titolarita' di beni  immobili,  beni  mobili
registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto  i  medesimi
beni, costituita ai sensi degli articoli 7, co. 1, lettera  b-bis)  e
7.2 della Legge sulla  Cartolarizzazione,  con  sede  legale  in  Via
Vittorio Alfieri 1, 31015  Conegliano  (TV)  Italia  (la  "Societa'")
comunica che, in data 16 novembre 2023, nell'ambito di  un'operazione
di  cartolarizzazione  in  corso  di  realizzazione  ai  sensi  degli
articoli  7,  co.  1,  lettera  b-bis)  e  7.2  della   Legge   sulla
Cartolarizzazione (la "Cartolarizzazione"), ha acquistato in forza di
un atto notarile stipulato in  data  16  novembre  2023  dinnanzi  al
Notaio Luca Amato del Distretto di Roma, n. 62602 di Repertorio e  n.
18249 di Raccolta (registrato a Roma 5 il  21  novembre  2023  al  n.
11171 Serie 1T e trascritto a Napoli 1 in data 22  novembre  2023  ai
nn. 33505/25901), da Casa di Procura dell'Istituto di Nostra  Signora
della Compassione, ente ecclesiastico con sede legale in Via Bravetta
587, 00164 Roma (RM), codice fiscale  02487620581  e  partita  I.V.A.
01063961005, la piena proprieta' del fabbricato cielo-terra  sito  in
Napoli (NA), in via  Filippo  Palizzi  nn.  31,  33,  35,  37  e  39,
sviluppantesi ai piani  primo  interrato,  secondo  interrato,  terzo
interrato, terra, rialzato, primo, oltre terrazzo  di  copertura  (di
seguito il "Complesso Immobiliare"), censito nel  Catasto  Fabbricati
del predetto comune alla  Sezione  Urbana  AVV,  foglio  15,  con  le
seguenti particelle: 
  (i) particella n. 309 subalterno 1 e particella n. 435 subalterno 1
graffate tra loro, Via Filippo Palizzi nn. 33-37-39, piano S2-S3-T-1,
zona censuaria 6^, categoria B/1, classe  1^,  consistenza  mc.5.280,
superficie  catastale  totale  mq.  1.228,  rendita  catastale   Euro
11.998,32; 
  (ii) particella n. 309 subalterno 3, Via Filippo Palizzi nn. 37-39,
piano  S1-S3-T-1,  zona  censuaria  6^,  categoria  B/5,  classe  1^,
consistenza mc.7.938, superficie catastale totale mq. 1.889,  rendita
catastale Euro 24.187,88. 
  Ai sensi e per gli effetti  dell'articolo  7.2  della  Legge  sulla
Cartolarizzazione: (i)  detto  Complesso  Immobiliare,  le  somme  in
qualsiasi modo derivanti dallo  stesso  nonche'  ogni  altro  diritto
acquisito  dalla   Societa'   nell'ambito   della   Cartolarizzazione
costituiscono patrimonio separato a tutti gli effetti da quello della
Societa' stessa  e  da  quello  relativo  alle  altre  operazioni  di
cartolarizzazione che la medesima avesse in ogni tempo a realizzare e
sono destinati al  soddisfacimento  dei  diritti  dei  portatori  dei
titoli emessi dalla societa' nell'ambito della Cartolarizzazione  per
finanziare l'acquisto dell'Immobile (i "Portatori dei Titoli");  (ii)
su tale patrimonio separato non  sono  ammesse  azioni  da  parte  di
qualsiasi creditore diverso dai Portatori dei Titoli; e  (iii)  delle
obbligazioni nei confronti dei Portatori dei Titoli, nonche' di  ogni
altro  creditore  nell'ambito   della   Cartolarizzazione,   risponde
esclusivamente tale patrimonio separato. 
  La Societa' conferira' il ruolo di servicer della Cartolarizzazione
a Banca Finanziaria  Internazionale  S.p.A.  breviter  "BANCA  FININT
S.P.A.", una banca costituita ai sensi della legge italiana, con sede
in Conegliano (TV), via V. Alfieri n. 1,  capitale  sociale  di  Euro
91.743.007,00 (novantunomilionisettecentoquarantatremilasette virgola
zero zero) i.v., codice fiscale e numero di iscrizione  nel  Registro
delle Imprese di Treviso - Belluno  04040580963,  Gruppo  IVA  Finint
S.p.A. - Partita IVA 04977190265, iscritta all'Albo delle  Banche  al
n. 5580 ai sensi dell'art. 13 del Testo Unico Bancario e all'Albo dei
Gruppi Bancari in qualita' di Capogruppo del  Gruppo  Bancario  Banca
Finanziaria Internazionale, aderente al Fondo Interbancario di Tutela
dei Depositi e al Fondo Nazionale di Garanzia (il "Servicer"). 
  Ai sensi del combinato disposto degli articoli 7.2, comma 1, e 7.1,
comma 8, primo  periodo,  della  Legge  sulla  Cartolarizzazione,  la
Societa' incarichera' Banor Capital Ltd, con  sede  legale  in  Eagle
House, 108 - 110 Jermyn Street, Londra quale  "Asset  Manager"  della
Cartolarizzazione al fine di porre in  essere,  anche  nell'interesse
della  Societa'  e  dei  Portatori  dei  Titoli,  talune   attivita',
ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge, di amministrazione
e gestione degli Immobili e connessi poteri di rappresentanza. 
  Conegliano (TV), li' 07/02/2024 

Iota   Immobiliare   SPV   S.r.l.   -   Societa'    unipersonale    -
                       L'amministratore unico 
                             Guido Cinti 

 
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