Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4, 7, comma 1, lett.  b-bis)  e  7.2  della  Legge  30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti  (come
      di volta in volta modificata e integrata, la "Legge 130") 
 

  La societa' Cobalto 4 SPV S.r.l., societa' per la cartolarizzazione
di proventi derivanti dalla titolarita' di beni immobili, beni mobili
registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i  medesimi,
costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,  lett.  b-bis)  e  7.2
della Legge 130, con sede legale in in C.so V.  Emanuele  II,  24/28,
20122  Milano,  (la   "Societa'"),   comunica   -   anche   ai   fini
dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del  relativo  vincolo
di destinazione ai sensi dell'articolo 7.2, comma 2 della Legge 130 -
che, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione  in  corso  di
realizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e  7.2
della  Legge  130  (la  "Cartolarizzazione"),  ha  acquistato   dalla
"KRYALOS SOCIETA' DI GESTIONE DEL RISPARMIO PER AZIONI"  o  in  forma
abbreviata, "KRYALOS SGR S.P.A.", societa' per azioni a socio  unico,
con sede legale in Milano, via Cordusio n.1, numero di iscrizione  al
Registro delle Imprese di Milano Monza Brianza Lodi e codice  fiscale
05083780964, numero R.E.A. MI-1795611,  iscritta  al  n.88  dell'albo
delle societa' di gestione del risparmio ex art.  35  TUF  -  sezione
gestori di FIA, la proprieta' del Complesso edilizio sito nel  Comune
di  Milano,  con  accesso  da  via  Lorenteggio  n.257  come   meglio
identificato  e   trasferito   ai   sensi   dell'atto   notarile   di
compravendita sottoscritto in data 29 febbraio 2024, a rogito  notaio
Roberto Bossi, Rep. 219772- Racc 38026 ,  registrato  presso  Agenzia
delle Entrate Ufficio Milano DPI il 05 marzo 2024 al n.  16651  serie
1T (Gli' "Immobili"). 
  Gli Immobili, nonche' le somme  in  qualsiasi  modo  derivanti  dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito  dalla  Societa'  nell'ambito
della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato a tutti gli
effetti da quello della  Societa'  e  da  quello  relativo  ad  altre
operazioni di cartolarizzazione realizzate ai sensi degli articoli 7,
comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 che la medesima avesse in
ogni tempo a realizzare  e  sono  destinati  al  soddisfacimento  dei
diritti dei portatori dei titoli emessi  dalla  Societa'  nell'ambito
della Cartolarizzazione. 
  Il  ruolo  di  servicer  -  ossia  di  soggetto  incaricato  "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento"  e  della
verifica della conformita' delle operazioni svolte nel contesto della
Cartolarizzazione alla legge  e  al  prospetto  informativo  -  sara'
svolto da Zenith Global S.p.A., con sede legale in C.so  V.  Emanuele
II, 24/28 Milano, Italia, codice fiscale e  numero  di  registrazione
nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi  02200990980,
Gruppo IVA n° 11407600961, iscritta all'Albo Unico  tenuto  da  Banca
d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del  decreto  legislativo  numero
385 dell'1 settembre 1993, avente codice ABI 32590.2 (il "Servicer"). 
  Il  Servicer,  nella  sua  qualita'  di  soggetto  incaricato  alla
riscossione dei crediti e  dei  servizi  di  cassa  e  pagamento,  ha
conferito a Copernicus Real Estate Italia S.r.l con  sede  legale  in
Via Brera 3, , Milano, Italia, codice fiscale, partita IVA  e  numero
di iscrizione al Registro delle Imprese di  Milano-Monza-Brianza-Lodi
10476400964, l'incarico di  "asset  manager"  al  fine  di  porre  in
essere, anche nell'interesse della Societa' e dei sottoscrittori  dei
titoli, talune attivita', ricomprese tra quelle delegabili a norma di
legge,  di  natura  operativa  riguardanti  l'amministrazione  e   la
gestione degli Immobili nonche' l'incasso e il recupero dei  proventi
oggetto della Cartolarizzazione. 
  Milano, 11 marzo 2024 

            Cobalto 4 SPV S.r.l. - L'amministratore unico 
                            Diego Bortot 

 
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