Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4 e 7, comma 1, lett. b-bis)  della  Legge  30  aprile
          1999, n. 130 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") 
 

  Afrodite  RE  SPV  S.r.l.,  societa'  a  responsabilita'   limitata
unipersonale,  costituita  per  la  cartolarizzazione   di   proventi
derivanti dalla titolarita' di beni immobili, beni mobili  registrati
e diritti reali o personali aventi ad oggetto  i  medesimi  ai  sensi
dell'art. 7, comma 1, lett. b-bis e dell'art. 7.2 della  Legge  sulla
Cartolarizzazione  (il  "Cessionario")  comunica  -  anche  ai   fini
dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del  relativo  vincolo
di  destinazione  ai  sensi   dell'art.   7.2   della   Legge   sulla
Cartolarizzazione   -   che,   nell'ambito   di   un'operazione    di
cartolarizzazione in corso di realizzazione  ai  sensi  dei  predetti
articoli  7,  comma  1,  lett.  b-bis)  e  7.2  della   Legge   sulla
Cartolarizzazione (la "Cartolarizzazione"), ha  acquistato  a  titolo
oneroso, ai sensi dell'atto notarile di compravendita sottoscritto in
data 7 maggio 2024, a rogito notaio Giovanna Mina, repertorio  numero
4773 (l'"Atto  di  Compravendita"),  un'unita'  immobiliare  sita  in
Comune di Diano Marina (IM), Viale Torino n. 46 (catastalmente n. 48)
e, precisamente, un fabbricato ad uso  albergo  sviluppantesi  tra  i
piani terra, primo, secondo, terzo e quarto, con  unita'  immobiliari
censite nel Catasto Fabbricati, Sez. DM, Foglio 5, sub mappali: 
  = 198 sub. 36, Viale Torino n.  48,  p.T-1-2-3-4,  cat.D/2,  R.Euro
108.624,00 
  = 198 sub. 37, Viale Torino n.  48,  p.T-1-2-3-4,  cat.D/2,  R.Euro
1.322,00 
  e meglio identificate nelle planimetrie depositate  in  catasto  e,
per ogni conseguente effetto, in unico documento  allegate  in  copia
all'Atto di Compravendita (l'"Immobile"). 
  Per effetto della sottoscrizione dell'Atto  di  Compravendita  sono
stati trasferiti al  Cessionario  la  proprieta'  dell'Immobile,  con
tutti i relativi diritti, accessioni, pertinenze e servitu'. 
  L'Immobile e tutti i summenzionati diritti, accessioni,  pertinenze
e  servitu'  acquisiti  dal  Cessionario  per  effetto  dell'Atto  di
Compravendita sono destinati in via esclusiva al soddisfacimento  dei
diritti dei portatori dei titoli che saranno emessi dal  Cessionario,
nonche'  di  ogni  ulteriore  creditore  del   Cessionario   medesimo
nell'ambito della Cartolarizzazione. 
  I beni  e  i  diritti  individuati,  le  somme  in  qualsiasi  modo
derivanti  da  tali  beni,  nonche'  ogni  altro  diritto   acquisito
nell'ambito della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato
a tutti gli effetti da quello del Cessionario e  da  quello  relativo
alle altre operazioni che lo stesso avesse eventualmente a realizzare
ai sensi della Legge sulla Cartolarizzazione. 
  Il Cessionario comunica che,  nell'ambito  della  Cartolarizzazione
(i) ai sensi dell'articolo 2, comma 3, lett. (c), e comma 6-bis della
Legge sulla Cartolarizzazione, ha nominato Master Gardant S.p.A., con
sede in Via Curtatone, 3, 00185, Roma, numero di iscrizione presso il
Registro delle Imprese  di  Roma  1578471005,  quale  servicer  della
Cartolarizzazione, ossia soggetto "incaricato della  riscossione  dei
crediti e dei  servizi  di  cassa  e  pagamento",  nonche'  tenuto  a
verificare che la Cartolarizzazione sia conforme  "alla  legge  e  al
prospetto informativo", e (ii) ai sensi dell'articolo 7.2, comma 1, e
dell'articolo  7.1,  comma  8,  primo  periodo,  della  Legge   sulla
Cartolarizzazione, ha nominato Make Your Credit S.p.A., con  sede  in
Via Aldo Moro, 13, 25124 Brescia,  P.  IVA  e  numero  di  iscrizione
presso il  Registro  delle  Imprese  di  Brescia  04111870988,  quale
soggetto preposto alla gestione e all'amministrazione  dell'Immobile,
oltre  che  degli  ulteriori  immobili  che  saranno  acquistati  dal
Cessionario nell'ambito della Cartolarizzazione, nonche' dei  diritti
a questi connessi. 
  Roma, 05 giugno 2024 

           Afrodite RE SPV S.r.l. - L'amministratore unico 
                            Luca Manzoni 

 
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