Avviso di cessione di crediti 
 

  CR Please Real Estate S.r.l., societa' avente per  oggetto  sociale
esclusivo la realizzazione di una o piu' cartolarizzazioni  ai  sensi
degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della  Legge  130,  con
sede legale in Via San Prospero  4,  20121  Milano  (la  "Societa'"),
comunica - anche ai  fini  dell'individuazione  dei  beni  e  diritti
oggetto del relativo vincolo di destinazione ai  sensi  dell'articolo
7.2, comma 2, della Legge 130 - di aver realizzato in data  5  luglio
2024 un'operazione di cartolarizzazione ai sensi  degli  articoli  7,
comma 1, lett.  b-bis)  e  7.2  della  Legge  130  (l'"Operazione  di
Cartolarizzazione") dei proventi derivanti dalla  titolarita'  di  un
complesso immobiliare sito in Modena, frazione San  Martino,  Via  di
Mugnano, Strada Bellaria individuate al catasto  dei  fabbricati  del
Comune di Modena al: 
  Fg, 261 P.lla 74, Sub.24 (appartamento al piano terra) 
  Fg. 261 P.lla 74, Sub.34 (posto auto al piano terra) 
  ("Appartamento PT") 
  Fg, 261 P.lla 74, Sub.25 (appartamento piani T-1-2) 
  ("Appartamento P.1") 
  Fg, 261 P.lla 73, Sub. 11 (locale ad uso ristorante) 
  Fg, 261 P.lla 73, Sub. 10 (appartamento con ampio terrazzo) 
  Fg, 261 P.lla, 73 Sub. 14 (cabina utente posta al piano terra) 
  Fg, 261 P.lla, 73 Subb. 4,5,6 (tre autorimesse contigue al piano T) 
  Fg, 261 P.lla 81, Sub. 1 (ufficio a piano terra) 
  Fg, 261 P.lla 81, Sub. 2 (abitazione a piano terra e primo) 
  Fg, 261 P.lla 82, Sub. 3 (abitazione a piano terra e primo) 
  Fg, 261 P.lla 201 (unita' F/6) 
  ("Edifico Principale") 
  (complessivamente, i "Beni Immobili"): 
  I Beni Immobili, i diritti agli stessi connessi, nonche'  le  somme
in qualsiasi  modo  derivanti  dai  medesimi  e  ogni  altro  diritto
acquisito   dalla    Societa'    nell'ambito    dell'Operazione    di
Cartolarizzazione  costituiscono  patrimonio  separato  a  tutti  gli
effetti da quello della  Societa'  e  da  quello  relativo  ad  altre
eventuali  operazioni  di  cartolarizzazione  e  sono  destinati   al
soddisfacimento dei diritti dei portatori dei titoli  contraddistinti
dal codice ISIN:  IT0005602260,  nonche'  degli  eventuali  ulteriori
titoli  che  potranno  essere  emessi  dalla   Societa'   nell'ambito
dell'Operazione di Cartolarizzazione, dei concedenti i  finanziamenti
reperiti    dalla    Societa'    nell'ambito    dell'Operazione    di
Cartolarizzazione, e delle controparti  dei  contratti  derivati  con
finalita' di copertura dei rischi insiti nei  crediti  e  nei  titoli
ceduti,  nonche'  di  ogni   ulteriore   creditore   della   Societa'
nell'ambito dell'Operazione di Cartolarizzazione. 
  Il ruolo di soggetto incaricato della riscossione dei crediti e dei
servizi di cassa e pagamento e della verifica della conformita' delle
attivita' e dell'Operazioni di  Cartolarizzazione  alla  legge  e  al
prospetto informativo, sara' svolto da Centotrenta Servicing  S.p.A.,
societa' con sede legale in Via San Prospero 4, 20121 Milano,  codice
fiscale, partita IVA e numero di iscrizione al registro delle imprese
di Milano, Monza-Brianza, Lodi 07524870966. 
  Milano, 31 luglio 2024 

       CR Please Real Estate S.r.l. - Il legale rappresentante 
                          Antonio Caricato 

 
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