Notifica per pubblici proclami - Atto di citazione per usucapione  di
                            beni immobili 
 

  L'avv. Roberto Accetta  (CCTRRT88L29E098W),  procuratore  del  sig.
Alberto BADIN, C.F. BDNLRT67A23E098W, espone quanto segue. 
  Il Signor Alberto Badin e' proprietario tavolarmente  iscritto  dal
1994 di 5/6 i. p. degli immobili allibrati in  C.C.  di  San  Lorenzo
Isontino, P.T. 1395, c.t. 1°, p.c. 632/2, unita' condominiale sita al
pianoterra ed al primo piano con 337/1000 p.i. in P.T. 1394,  e  c.t.
2°, p.c. 632/13 seminativo.  Il  restante  1/6  i.p.  delle  realita'
dianzi indicate risulta tuttora a  nome  di  TELL  Severino,  nato  a
Mortegliano (UD) il 03/07/1913 e deceduto  a  Gorizia  (GO)  in  data
9.4.1989. 
  Dalla  documentazione  catastale  dimessa  in  atti,  evidentemente
aggiornata rispetto alla posizione tavolare,  si  evince  che,  oltre
all'odierno attore, comproprietari degli immobili di cui  sopra  sono
gli eredi di TELL Severino e cioe' i signori COCETTA Alfredo, COCETTA
Elda, COCETTA Ellie, TELL Dino,  TELL  ENRICO,  TELL  Giovanni,  TELL
Giuliano, TELL Giuseppe, TELL LUIGIA, TELL Palmira e TELL Vitalina. 
  La  situazione  tavolare  e  catastale  non  e'  stata  pero'   mai
compiutamente aggiornata e regolarizzata in  seguito  ai  decessi  di
alcuni degli intestatari dianzi riportati. 
  Inoltre tra gli intestatari vi  sono  alcuni  emigrati  in  Francia
(Tell Palmira) ed Australia (Cocetta Alfredo, Cocetta Elda e  Cocetta
Ellie) dei quali si rinviene unicamente  la  residenza  risalente  ai
primi anni Novanta senza aver potuto ottenere alcuna notizia  recente
che possa confermarne l'autenticita' ed affidabilita' stante  l'esito
negativo delle ricerche presso le competenti autorita' all'estero. 
  A seguito della  compravendita  dd.  18.4.1994  rep.  73788  notaio
Busilacchio e, quindi da ben trent'anni, Alberto Badin ha  esercitato
ed esercita il pubblico, pacifico, ininterrotto ed esclusivo possesso
dell'intero immobile allibrato sub c.t. 1 ("unita' condominiale  sita
al pianoterra ed al  primo  piano  della  casa  civ.  n.  12  di  via
Gavinana") dove ha posto la propria residenza  e  di  quello  attiguo
allibrato sub c.t. 2 ("seminativo"). 
  L'attore ha sempre provveduto al pagamento delle  imposte  e  tasse
gravanti sugli immobili, alle manutenzioni ordinarie e straordinarie,
esercitando in concreto tutte  quelle  attivita'  che  caratterizzano
materialmente il diritto  di  proprieta'  sull'intero,  senza  alcuna
interferenza o divieto da parte di alcuno. 
  Giova evidenziare, infatti, che nessuna delle parti convenute hanno
avuto rapporti giuridici o materiali con l'immobile in  questione  ed
e'  indiscusso  che  l'odierno  attore  ne  abbia  sempre  avuto   la
disponibilita'  esclusiva,  detenendone   le   chiavi   d'accesso   e
manifestando  quotidianamente  l'intenzione  di  possederlo  in  modo
esclusivo (c.d. "animus possidendi"). 
  Per contro e' altrettanto pacifico che gli odierni convenuti e, per
quanti di loro nel frattempo  deceduti  anche  tutti  gli  eredi  e/o
aventi causa per come supra  individuati,  non  hanno  mai  sollevato
contestazione alcuna e si siano sempre  disinteressati  dell'immobile
per cui e' causa. 
  Cio' premesso, ricorrendo i presupposti di fatto e  di  diritto  di
cui  all'art.  1158  c.c.,  il  sig.  Alberto   Badin,   come   sopra
rappresentato, difeso  e  domiciliato,  CITA  mediante  notifica  per
pubblici proclami, come da  istanza  e  provvedimento  autorizzativo,
quali eredi del sig. Severino Tell, i sig.ri  TELL  Palmira,  nata  a
Bicinicco (UD) il 22.10.1902, emigrata in Francia;  COCETTA  Alfredo,
nato a Fiume (Iugoslavia ora Croazia) il 9.7.1930,  ultima  residenza
conosciuta in Adelaide, 31 Grandview Drive,  Seacombe  Heights  5047,
Sud Australia; COCETTA Elda, nata a Fiume (Iugoslavia ora Croazia) il
6.3.1938,  ultima  residenza  conosciuta  in  Adelaide,  16  Balcombe
Avenue, Findon 5023, Sud Australia; COCETTA Ellie, nata  a  Palmanova
(UD) il 5.8.1927, ultima residenza conosciuta in  Adelaide,  4  White
Street, Allenby Gardens 5009, Sud Australia,  nonche'  tutti  i  loro
eredi ed aventi causa, a comparire dinanzi al  Tribunale  di  Gorizia
nei suoi noti locali siti in Via N. Sauro n.  1,  Giudice  Istruttore
designando ai sensi dell'art. 168 bis c.p.c., all'udienza del  giorno
3 febbraio 2025, ore di rito, con invito a costituirsi nel termine di
settanta giorni prima dell'udienza indicata, con avvertimento che  la
mancata costituzione o la costituzione oltre i termini comportera' le
decadenze di cui agli artt. 38 e 167 c.p.c. e che la  difesa  tecnica
mediante avvocato e' obbligatoria  in  tutti  i  giudizi  dinanzi  al
Tribunale, fatta eccezione per i casi previsti dall'art. 86 c.p.c.  o
da leggi speciali, e che essi convenuti, sussistendone i  presupposti
di legge, possono presentare istanza per l'ammissione al patrocinio a
spese  dello  Stato,  e  che  in  caso  di  mancata  costituzione  si
procedera' in loro legittima contumacia, per ivi  sentire  accogliere
le seguenti CONCLUSIONI: 
  Voglia  l'Ill.mo  Tribunale  di  Gorizia,  disattesa  ogni  diversa
istanza, azione ed eccezione, Nel merito: accertare e dichiarare  che
il  sig.  Alberto  Badin  e'  l'unico  proprietario  degli   immobili
allibrati nel C.C. di San Lorenzo Isontino, P.T. 1395, c.t. 1°,  p.c.
632/2, unita' condominiale sita al pianoterra ed al primo  piano  con
337/1000 p.i. in P.T. 1394, e c.t. 2°, p.c.  632/13  seminativo,  per
intervenuta usucapione della quota di  1/6  p.i.  attualmente  ancora
iscritta tavolarmente a nome di Tell Severino. Con vittoria di  spese
e compensi di  lite  nel  solo  caso  di  opposizione  da  parte  dei
convenuti. Gorizia, 2 settembre 2024. 

                        avv. Roberto Accetta 

 
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