Avviso di cessione di credito pro soluto ai sensi degli articoli 1, 4
    della  Legge  30  aprile  1999,   n.   130   (la   "Legge   sulla
    Cartolarizzazione"), unitamente all'informativa  ai  sensi  degli
    articoli 13 e 14 del  Regolamento  (UE)  2016/679  relativo  alla
    protezione delle persone fisiche con riguardo al trattamento  dei
    dati personali (il "GDPR") e della successiva normativa nazionale
    di adeguamento (D.Lgs. 30 giugno 2003 n. 196, come modificato dal
    D.Lgs. 10 agosto 2018 n. 101 - unitamente al GDPR  la  "Normativa
    Privacy") 
 

  Coral Reef SPV S.r.l. (la "Cessionaria") comunica che, nel contesto
della cessione di crediti pro soluto effettuata  in  data  22  maggio
2025 ha acquistato pro soluto, ai sensi  e  per  gli  effetti  di  un
contratto concluso ai sensi degli articoli 1 e 4  della  Legge  sulla
Cartolarizzazione (il "Contratto"), Two Smart  Building  S.r.l.,  con
sede legale in via Trinacria n.  11,  95030  Tremestieri  Etneo  (CT)
,codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione al Registro delle
Imprese di Catania n 05782690878, (la "Cedente"), alcuni  crediti  di
titolarita' della Cedente medesima  (i  "Crediti  d'Imposta")  e  che
rispettavano altresi' i seguenti criteri: derivano  da  contratti  di
appalto per l'esecuzione dei diversi lavori rientranti  nell'articolo
119 del D.L. 19 maggio 2020 n. 34 (i "Lavori"),  che  hanno  generato
crediti d'imposta, sia rispetto a ciascuno stato di  avanzamento  che
del completamento dei Lavori, pari ad Euro  546.040,00,  compensabili
in uno o piu' degli anni dal 2025 al 2027. 
  Unitamente ai Crediti d'Imposta sono stati altresi' trasferiti alla
Cessionaria, senza bisogno di alcuna  formalita'  e  annotazione,  ai
sensi del  combinato  disposto  dell'articolo  4  della  Legge  sulla
Cartolarizzazione e dell'articolo 58 del Testo Unico Bancario tutti i
privilegi e le garanzie di  qualsiasi  tipo  e  natura,  da  chiunque
prestati o comunque esistenti a favore della Cedente in relazione  ai
Crediti d'Imposta, conserveranno la loro validita' e il loro grado  a
favore  della  Cessionaria  a  seguito  delle  cessioni  dei  Crediti
d'Imposta a cui si riferiscono, senza bisogno di alcuna formalita'  o
annotazione, se non  quelle  previste  ai  sensi  della  Legge  sulla
Cartolarizzazione. 
  Informativa ai sensi della Normativa Privacy 
  In virtu' della cessione pro soluto e a titolo oneroso dei  Crediti
d'Imposta intervenuta in virtu'  del  Contratto,  la  Cessionaria  e'
divenuta titolare del trattamento  dei  dati  personali,  anagrafici,
patrimoniali e reddituali contenuti nei documenti  e  nelle  evidenze
informatiche connesse ai  Crediti  d'Imposta,  relativi  ai  debitori
ceduti ed ai rispettivi eventuali garanti, successori ed aventi causa
(ove siano persone fisiche), ovvero alle persone  fisiche  che  siano
soci o che intrattengano rapporti di lavoro  autonomo  o  subordinato
con i sopra indicati  soggetti  (i  "Dati").  Non  verranno  trattate
categorie particolari di dati quali, ad esempio, quelli relativi allo
stato di salute, alle convinzioni religiose, filosofiche o  di  altro
genere, alle opinioni politiche ed alle adesioni a sindacati. 
  I Dati continueranno ad essere trattati per le stesse finalita' per
le quali i medesimi sono stati  raccolti  dalla  Cedente  al  momento
della stipulazione dei contratti relativi ai Crediti d'Imposta  ossia
in base ad obblighi di legge e,  per  l'appunto,  in  esecuzione  del
rapporto contrattuale (c.d. "base giuridica del trattamento"). I Dati
saranno trattati al fine di: (a) gestire, amministrare,  incassare  e
recuperare i Crediti d'Imposta, (b) espletare gli  altri  adempimenti
previsti dalla normativa italiana in  materia  di  antiriciclaggio  e
alle segnalazioni richieste ai sensi della vigilanza prudenziale, del
TUB,  delle  istruzioni  di  vigilanza  e  di  ogni  altra  normativa
applicabile  (anche   inviando   alle   autorita'   competenti   ogni
comunicazione o segnalazione di volta in volta richiesta dalle leggi,
regolamenti ed istruzioni applicabili alla Cessionaria o  ai  Crediti
d'Imposta), (c)  provvedere  alla  tenuta  ed  alla  gestione  di  un
archivio unico informatico. 
  Il  trattamento  dei  Dati  avviene  mediante  strumenti   manuali,
informatici e telematici, con  logiche  strettamente  correlate  alle
suddette finalita'  e,  comunque,  in  modo  tale  da  garantirne  la
sicurezza e la riservatezza. I Dati  saranno  conservati,  presso  la
Cessionaria, per il tempo necessario a garantire  il  soddisfacimento
dei Crediti d'Imposta ceduti e l'adempimento degli obblighi di legge.
I  dirigenti,  amministratori,  sindaci,  i  dipendenti,   agenti   e
collaboratori autonomi della Cessionaria potranno venire a conoscenza
dei Dati, in qualita' di soggetti debitamente istruiti ai sensi della
Normativa Privacy. 
  I Dati potranno essere comunicati  a  soggetti  -  in  qualita'  di
titolari o responsabili  del  trattamento  -  la  cui  attivita'  sia
strettamente collegata o  strumentale  alle  indicate  finalita'  del
trattamento tra i quali, in particolare: (i)  i  soggetti  incaricati
dei servizi di cassa e di pagamento, per l'espletamento  dei  servizi
stessi, (ii) i revisori contabili  e  gli  altri  consulenti  legali,
fiscali e amministrativi della Cessionaria, per la consulenza da essi
prestata, (iii) le  autorita'  di  vigilanza,  fiscali,  e  di  borsa
laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi  di  legge;  (iv)  i
soggetti incaricati del recupero dei  crediti.  I  predetti  soggetti
utilizzeranno i Dati nel rispetto della Normativa Privacy e  l'elenco
aggiornato degli  stessi  sara'  disponibile  presso  la  sede  della
Cessionaria e dei responsabili del trattamento. 
  I Dati potranno anche essere comunicati all'estero per le  predette
finalita' ma solo  a  soggetti  che  operino  in  paesi  appartenenti
all'Unione Europea e che, quindi, garantiscono un adeguato livello di
protezione dei dati personali. In  ogni  caso,  i  Dati  non  saranno
oggetto di diffusione. 
  La Normativa Privacy inoltre riconosce  agli  Interessati  (i.e.  i
debitori e contraenti ceduti e gli eventuali loro garanti, successori
o aventi causa  e  altri  interessati)  taluni  diritti,  ossia:  (a)
ottenere dal titolare o da ciascun responsabile  del  trattamento  la
conferma dell'esistenza di Dati  che  lo  riguardano  (anche  se  non
ancora registrati) e la loro comunicazione  in  forma  intelligibile,
(b) ottenere l'indicazione dell'origine dei Dati, le finalita'  e  le
modalita'  del  trattamento  e  la  logica  applicata  in   caso   di
trattamento effettuato con l'ausilio di  strumenti  elettronici,  (c)
chiedere di conoscere gli estremi identificativi  del  titolare,  dei
responsabili, (d) chiedere conferma dei soggetti o delle categorie di
soggetti ai quali i Dati possono essere  comunicati  o  che  potranno
venirne a conoscenza in qualita'  di  titolari  o  responsabili,  (e)
ottenere l'aggiornamento, la rettifica e, qualora vi  sia  interesse,
l'integrazione  dei  Dati,  (f)   ottenere   la   cancellazione,   la
trasformazione in forma anonima o il  blocco  dei  Dati  trattati  in
violazione di legge (compresi quelli di  cui  non  e'  necessaria  la
conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati  sono  stati
raccolti o successivamente trattati), (g) chiedere l'attestazione che
le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed (f) che precedono sono state
portate a conoscenza (anche per quanto riguarda il loro contenuto) di
coloro ai quali i Dati sono stati comunicati o diffusi (salvo  quando
tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi
manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato);  nonche'
(h) richiedere la limitazione di trattamento ove  non  tutti  i  Dati
fossero necessari per il perseguimento delle finalita' sopra esposte.
Ciascun interessato ha inoltre diritto di  opporsi,  in  tutto  o  in
parte: (i) per motivi legittimi,  al  trattamento  dei  Dati  che  lo
riguardano, ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al
trattamento di dati che lo riguardano a fini di  invio  di  materiale
pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di
mercato o di comunicazione commerciale. 
  E' fatto  in  ogni  caso  salvo  il  diritto  di  proporre  reclamo
all'Autorita' Garante per la protezione dei dati personali. 
  Gli interessati potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione
e per  esercitare  i  predetti  diritti,  al  Titolare  autonomo  del
trattamento dei dati Coral Reef  SPV  S.r.l.  mediante  comunicazione
scritta con sede in viale Luigi Majno 45, 20122, Milano o al seguente
indirizzo coralreefpv@pec.it. 
  Il Responsabile  della  Protezione  dei  Dati  (RPD)  presso  Banca
Sistema S.p.A. puo'  essere  contattato  per  comunicazioni  relative
esclusivamente  al  trattamento  dei  dati  personali   al   seguente
indirizzo bancasistema@legalmail.it. 
  Milano, 29 maggio 2025 

           Coral Reef SPV S.r.l. - L'amministratore unico 
                           Fabio Mazzoleni 

 
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