Avviso di cessione di rapporti giuridici in blocco ai sensi dell'art.
58 del D.Lgs. 385/1993 ("TUB") e informativa ai debitori  ceduti  sul
trattamento dei dati personali, ai sensi degli  artt.  13  e  14  del
Regolamento UE n.  679/2016  ("GDPR")  e  della  normativa  nazionale
      applicabile (unitamente al GDPR, la "Normativa Privacy") 
 

  ACO SPV S.r.l. (il "Cessionario"), con sede legale in Milano, Corso
Vittorio Emanuele II 24/28, comunica di aver acquistato, ai  sensi  e
per gli effetti di cui all'art. 58 TUB e con efficacia giuridica  dal
20 giugno 2025, in virtu' di contratto di cessione (il "Contratto  di
Cessione") stipulato il 31 marzo 2025, con, inter alia,  Armonia  SPV
S.r.l., in qualita' di cedente (C.F. 04883240261) (la "Cedente"),  la
titolarita' giuridica de: 
  (a) il 50% dei crediti (per capitale,  interessi,  anche  di  mora,
maturati e maturandi, e  relativi  accessori,  spese,  penali,  danni
anche ulteriori, indennizzi e quant'altro), che soddisfano i seguenti
criteri cumulativi: 
  (i) sono denominati in Euro; 
  (ii) sono stati  classificati  come  "inadempienze  probabili",  in
conformita' alla circolare di Banca d'Italia n.  272  del  30  luglio
2008 (Fascicolo "Matrice dei conti"); 
  (iii)  originano  da  un  contratto  di  finanziamento   ipotecario
sottoscritto in data 21 settembre 2017 tra S.E.I.  Societa'  Esercizi
Immobiliari S.p.A. e S.I.E.C.I. Societa' Sistemi Informatici Edilizia
Civile Industriale S.r.l., Fortune 1 S.r.l.,  Castel  Romano  S.r.l.,
Unicredit S.p.A., Iccrea BancaImpresa S.p.A., Emil  Banca  -  Credito
Cooperativo - Societa' Cooperativa, Banca Alpi  Marittime  -  Credito
Cooperativo Carru' - Societa' Cooperativa per Azioni, BCC di Verona e
Vicenza - Credito Cooperativo - Societa' cooperativa, Banca  Patavina
Credito Cooperativo  di  Sant'Elena  e  Piove  di  Sacco  -  Societa'
Cooperativa, Banca  di  Credito  Cooperativo  di  Ostuni  -  Societa'
Cooperativa, Valpolicella Benaco Banca Credito Cooperativo (Verona) -
Societa' Cooperativa, Banca di Credito Cooperativo di  Alba,  Langhe,
Roero  e  del  Canavese  Societa'  Cooperativa,  Banca   di   Credito
Cooperativo della Provincia Romana -  Societa'  Cooperativa,  Credito
Cooperativo Ravennate,  Forlivese  e  Imolese  Societa'  Cooperativa,
Banca di Credito Cooperativo di Gambatesa, Cassa Centrale  Raiffeisen
dell'Alto Adige S.p.A., Banca di Credito Cooperativo Terra di  Lavoro
San Vincenzo de' Paoli Societa'  Cooperativa  per  Azioni  e  Credito
Padano Banca di Credito Cooperativo - Societa' Cooperativa; e 
  (iv) sono vantati nei confronti di (a) Sagitta  SGR  S.p.A.,  quale
societa' di gestione del comparto denominato "Multi-Asset Sub-Fund 3"
costituito nell'ambito del fondo comune di  investimento  alternativo
chiuso e riservato a investitori professionali  denominato  "SGT  ACO
Umbrella (Italy) Fund", in qualita' di assuntore nel  contesto  della
procedura concordataria ex artt. 160  ss.  L.F.  di  S.E.I.  Societa'
Esercizi Immobiliari S.p.A. (Tribunale di Bologna - R.G.  n.  9/2021)
oppure di (b) S.I.E.C.I. Societa' Sistemi Informatici Edilizia Civile
Industriale S.r.l. 
  (i "Crediti") 
  nel contesto dell'operazione di cartolarizzazione  implementata  da
parte del Cessionario per il tramite del proprio comparto  denominato
"Lotto 5" tramite l'emissione, in data 2  marzo  2022,  di  titoli  a
liberazione progressiva (c.d. partly paid)  ai  sensi  del  combinato
disposto degli articoli 1 e 5 della Legge 30 aprile 1999, n. 130  (la
"Legge 130"). 
  Unitamente ai Crediti oggetto della cessione  sono  stati  altresi'
trasferiti  al  Cessionario,  ai   sensi   del   combinato   disposto
dell'articolo 4 della Legge 130 e dell'articolo 58 del TUB, tutti gli
altri diritti, spettanti alla Cedente, che assistono  e  garantiscono
il pagamento dei  Crediti  oggetto  del  summenzionato  contratto  di
cessione, o altrimenti ad esso accessori,  ivi  incluse  le  garanzie
reali e personali, i privilegi, gli accessori e,  piu'  in  generale,
ogni diritto, azione, facolta' o  prerogativa  inerente  ai  suddetti
Crediti. 
  Ai sensi dell'art. 58 TUB, i privilegi e le garanzie  di  qualsiasi
tipo, da chiunque prestati o comunque esistenti a favore del Cedente,
nonche' le trascrizioni nei pubblici registri degli atti di  acquisto
dei beni oggetto di locazione  finanziaria  compresi  nella  cessione
conservano  la  loro  validita'  e  il  loro  grado  a   favore   del
Cessionario, senza necessita' di alcuna formalita' o annotazione. 
  Zenith Global S.p.A. con sede  legale  in  Milano,  Corso  Vittorio
Emanuele II 24/28, C.F.,  P.  IVA  e  iscrizione  al  Registro  delle
Imprese  di  Milano  Monza  Brianza  Lodi  n.  02200990980,  iscritta
all'Albo di cui all'art. 106 del TUB tenuto dalla  Banca  d'Italia  -
Cod. ABI 32590.2 e' stata incaricata dal Cessionario di svolgere,  in
relazione a, inter alia, i Crediti oggetto della cessione,  il  ruolo
di soggetto incaricato della riscossione dei crediti e dei servizi di
cassa e pagamento e responsabile  della  verifica  della  conformita'
delle operazioni alla legge  e  al  prospetto  informativo  ai  sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (c), comma 6 e  comma  6-bis  della
Legge 130 (il "Master Servicer"). 
  Ciascun debitore ceduto dei Crediti e  i  suoi  eventuali  garanti,
successori o aventi causa saranno legittimati a  versare  ogni  somma
dovuta in relazione ai Crediti e  ai  relativi  accessori  sul  conto
corrente IBAN IT90J0347901600000802512402, intestato al Cessionario e
aperto presso BNP Paribas  Securities  Services  ovvero  nelle  forme
nelle quali il pagamento di tali somme potra' essere  autorizzato  in
conformita' con le  eventuali  indicazioni  che  potranno  essere  in
seguito fornite mediante comunicazione scritta  del  Cessionario  e/o
del Master Servicer. 
  Il debitore ceduto e  gli  eventuali  suoi  garanti,  successori  o
aventi causa potranno consultare per ogni ulteriore  informazione  il
sito internet dello, ovvero rivolgersi al  Cessionario  o  al  Master
Servicer nelle ore di ufficio di ogni giorno lavorativo. 
  Per tutte le informazioni relative alla informativa ai sensi  della
Normativa  Privacy  e  la  nomina  di  Zenith  Global  S.p.A.   quale
responsabile del trattamento dei Dati Personali, si rinvia all'avviso
di cessione gia' pubblicato da parte di ACO SPV S.r.l.  nel  contesto
dell'operazione di cartolarizzazione  sopra  citata  e  precisamente:
Avviso di Cessione pubblicato in Gazzetta Ufficiale della  Repubblica
italiana Parte II n. 66 del 9 giugno 2022. 
  Milano, 26 giugno 2025 

              Aco SPV S.r.l. - Il presidente del C.d.A. 
                           Umberto Rasori 

 
TX25AAB6772