Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4, 7, comma 1, lett.  b-bis)  e  7.2  della  legge  30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti  (come
      di volta in volta modificata e integrata, la "Legge 130") 
 

  La  societa'  BGS   Securities   RE   S.r.l.,   societa'   per   la
cartolarizzazione di proventi derivanti  dalla  titolarita'  di  beni
immobili, beni mobili registrati e diritti reali o  personali  aventi
ad oggetto i medesimi, costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,
lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130, con sede legale  in  Viale  Luigi
Majno, 10, 20129 - Milano (la "Societa'"), comunica - anche  ai  fini
dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del  relativo  vincolo
di destinazione ai sensi dell'articolo 7.2, comma 2 della Legge 130 -
che, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione  in  corso  di
realizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e  7.2
della Legge 130 (la "Cartolarizzazione"), ha acquistato in  forza  di
un atto notarile di compravendita stipulato in data 19 giugno 2025  a
rogito del Notaio Marco Fadigati (Rep. 4068, Racc. 2835), debitamente
registrato in data 24 giugno 2025 all'Ufficio del Registro di  Milano
- DP II al numero  65185  Serie  1T,  da  Living  the  Future  S.r.l.
(societa' a responsabilita' limitata con sede legale in  Viale  Luigi
Majno, 10, 20129 - Milano,  capitale  sociale  di  euro  1,750,000.00
interamente  versato,  codice   fiscale,   partita   IVA   e   numero
d'iscrizione presso il Registro delle Imprese di Milano Monza Brianza
Lodi 09123050966), la piena ed esclusiva proprieta' di  un  complesso
immobiliare sito nel Comune di Lainate (MI), Via Re Umberto I, 95-97,
identificato al (a) Catasto Terreni del Comune di Lainate al foglio 1
(uno), mappale 1089 (milleottantanove), ente urbano - consistenza mq.
5517 (cinquemilacinquecentodiciassette) e (b) al  Catasto  Fabbricati
del  Comune  di   Lainate   al   foglio   1   (uno),   mappale   1089
(milleottantanove) (l'"Immobile"). 
  L'Immobile, nonche'  le  somme  in  qualsiasi  modo  derivanti  dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito  dalla  Societa'  nell'ambito
della Cartolarizzazione costituiscono patrimonio separato a tutti gli
effetti da quello della  Societa'  e  da  quello  relativo  ad  altre
operazioni di cartolarizzazione realizzate ai sensi degli articoli 7,
comma 1, lett. b-bis) e 7.2 della Legge 130 che la medesima avesse in
ogni tempo a realizzare  e  sono  destinati  al  soddisfacimento  dei
diritti dei portatori dei titoli emessi  dalla  Societa'  nell'ambito
della Cartolarizzazione. 
  Il  ruolo  di  servicer  -  ossia  di  soggetto  incaricato  "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento"  e  della
verifica della conformita' delle operazioni svolte nel contesto della
Cartolarizzazione alla legge  e  al  prospetto  informativo  -  sara'
svolto da Zenith Global S.p.A., con sede  legale  in  Corso  Vittorio
Emanuele II n. 24/28, 20122 - Milano, Italia, numero di registrazione
nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi  02200990980,
iscritta  all'Albo  Unico  di  cui  all'articolo  106   del   decreto
legislativo numero 385 dell'1 settembre 1993. 
  Borgosesia Real Estate S.r.l., societa' a responsabilita'  limitata
con sede legale in Viale Luigi Majno, 10  -  20129  Milano,  capitale
sociale di Euro 5.000.000,00 interamente versato,  codice  fiscale  e
partita IVA n. 02578970028, iscritta al  Registro  delle  Imprese  di
Milano al n. MI - 2561127, svolgera' l'incarico di "asset manager" al
fine di porre in essere, anche nell'interesse dei sottoscrittori  dei
titoli,   talune   attivita'   di   natura   operativa    riguardanti
l'amministrazione e la gestione dell'Immobile. 
  Milano, 30 giugno 2025 

         BGS Securities RE S.r.l. - Il legale rappresentante 
                           Davide Schiffer 

 
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