Ordinanza di pagamento diretto 
 

  Il Dirigente 
  OMISSIS il decreto del Presidente della Repubblica 8  giugno  2001,
n. 327, recante il  Testo  Unico  delle  disposizioni  legislative  e
regolamentari in materia di espropriazione per pubblica  utilita',  e
successive modifiche ed integrazioni (di seguito: Testo Unico); 
  OMISSIS la legge 7 agosto 1990, n. 241, recante le disposizioni  in
materia di procedimento amministrativo e di  diritto  di  accesso  ai
documenti amministrativi e s.m.i.; 
  OMISSIS il decreto Legge 01 marzo 2021,  n.  22,  pubblicato  nella
Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana n. 51 del 01 marzo 2021,
recante  disposizioni  urgenti   in   materia   di   riordino   delle
attribuzioni dei Ministeri, convertito, con modificazioni,  in  legge
n. 55 del 22 aprile 2021, pubblicata nella Gazzetta  Ufficiale  della
Repubblica Italiana n. 102 del 29 aprile 2021; 
  OMISSIS il decreto del Presidente del  Consiglio  dei  ministri  29
luglio 2021,  n.  128,  pubblicato  nella  Gazzetta  Ufficiale  della
Repubblica  Italiana  n.  228  del   23   settembre   2021,   recante
"Regolamento  di  organizzazione  del  Ministero  della   transizione
ecologica"; 
  OMISSIS il decreto-legge 11 novembre 2022, n. 173, pubblicato nella
Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana n. 264 del  11  novembre
2022, recante disposizioni  urgenti  in  materia  di  riordino  delle
attribuzioni dei Ministeri, convertito, con modificazioni,  in  legge
n. 204 del 16 dicembre  2022,  pubblicata  nella  Gazzetta  Ufficiale
della Repubblica Italiana n. 3 del 04 gennaio 2023; 
  OMISSIS il decreto ministeriale 10 marzo 2022  con  il  quale  sono
stati disposti a favore della societa' SNAM RETE GAS  S.p.A.,  codice
fiscale e partita IVA n. 10238291008, con sede legale in Piazza Santa
Barbara, n. 7 - 20097 San Donato Milanese (MI)  -  Uffici  in  Ancona
(AN), via Caduti del Lavoro, 40, azioni ablative riguardanti  terreni
nel Comune di CORIANO (RN), interessati dal tracciato del metanodotto
"Metanodotto Ravenna-Chieti - Rifacimento tratto Ravenna  -  Jesi  DN
650 (26") DP 75 bar e  opere  connesse  di  interesse  nazionale",  e
riportati nel piano particellare allegato al presente decreto; 
  OMISSIS  che  con  riferimento  all'immobile  identificato  al   CT
comunale al foglio 31 mappali 1, 2, 4 e 67 il citato provvedimento e'
stato regolarmente notificato ed eseguito ex artt. 23 e 24 del D.P.R.
327/01 con il verbale di immissione in possesso redatto  in  data  30
maggio 2022; 
  VISTA  l'ispezione  ipotecaria  del  28/10/2025  da   cui   risulta
l'iscrizione presso l'Agenzia del Territorio di Rimini: 
  - in data 26/02/2020 all'art. 424 r.g. 2473, di ipoteca  volontaria
di euro 1.880.000,00 a garanzia di mutuo  a  favore  di  Rivierabanca
Credito Cooperativo di Rimini e Gradara Societa'  Cooperativa  contro
la Soc. Agr. Le Cascatelle srl; 
  - in data 23/01/2025 all'art. 170 r.g. 1084, di ipoteca  volontaria
di euro 3.000.000,00 a garanzia di mutuo  a  favore  di  Rivierabanca
Credito Cooperativo di Rimini e Gradara Societa'  Cooperativa  contro
la Soc. Agr. Le Cascatelle srl; 
  PRESO ATTO che la BCC RIVIERABANCA di Rimini e Gradara: 
  - con prot. 0221757 del  03/12/2024,  comunicava  l'estinzione  del
mutuo ipotecario iscritto presso l'Agenzia del Territorio  di  Rimini
in data 26/02/2020 all'art. 424 r.g. 2473 a carico della Soc. Agr. Le
Cascatelle srl; 
  - con prot. 0215701 del 17/11/2025, in relazione al finanziamento a
medio lungo termine n. 0009/030/305172  di  euro  1.500.000,00  (Euro
Unmilionecinquecentomila/00), con garanzia ipotecaria iscritta presso
l'Agenzia del Territorio di Rimini in data 23/01/2025 all'art. 170 
  r.g. 1084 a carico della stessa,  rilasciava  il  nulla  osta  alla
riscossione di euro  18.249,00  (diciottomiladuecentoquarantanove/00)
per indennita' di danni e servitu' di cui all'oggetto a favore  della
Societa' SNAM; 
  VISTA la comunicazione acquisita in atti  in  data  03/12/2024  con
prot. 0221757 e in data 09/09/2025 con prot. n. 0165246, con la quale
il Sig. Balacchi Fabrizio,  c.f.  BLCFRZ67C28H274A,  in  qualita'  di
legale rappresentante della Soc. Agr. Le Cascatelle srl -  c.f./p.Iva
03493160406, ai sensi degli articoli 48 e 76 del D.P.R. n.  445/2000,
dichiarava: 
  - che la Societa' agricola Le Cascatelle srl risulta  essere  unica
proprietaria dell'immobile individuato al CT del  comune  di  CORIANO
(RN) al foglio 31 mappali 1, 2, 4 e 67; 
  -  di  accettare  definitivamente  e  senza  riserve,  l'indennita'
stabilita nel citato  decreto  ministeriale  10  marzo  2022  pari  a
complessivi € 18.249,00 (diciottomiladuecentoquarantanove/00); 
  - che non esistono diritti di terzi a  qualunque  titolo  sull'area
interessata dall'azione ablativa, in particolare per  diritti  reali,
pignoramenti,  fallimenti,  sequestri  ed   azioni   giudiziarie   di
divisione; 
  - che  non  esistono  ipoteche  sull'area  interessata  dall'azione
ablativa; 
  - di assumersi in ogni caso, ai  sensi  dell'art.  26,  c.  6,  del
D.P.R. n. 327/2001, ogni responsabilita'  in  relazione  a  eventuali
diritti di terzi, ed in particolare  l'obbligo  di  essere  tenuto  a
cedere a chiunque possa vantare un  diritto  sull'area  la  quota  di
indennita' a questi eventualmente dovuta, esonerando da ogni  pretesa
presente o futura i Responsabili della  procedura,  nonche'  la  Snam
Rete Gas S.p.A. beneficiaria del decreto ministeriale 10 marzo 2022; 
  CONSIDERATO  che  le  visure  compiute  dall'Ufficio   tramite   la
piattaforma  SISTER  per  i  servizi  catastali  e   di   pubblicita'
immobiliare  non   hanno   evidenziato   iscrizioni   pregiudizievoli
sull'immobile; 
  RITENUTO pertanto che si possa procedere alla liquidazione, 
  ORDINA 
  Articolo 1 
  Ai  sensi  dell'articolo  26,  comma  1,  del  Testo  Unico,   come
indennita' per l'asservimento e l'occupazione temporanea dei  terreni
identificati al foglio 31 mappali 1, 2, 4 e 67, del  Catasto  Terreni
del  Comune  di  CORIANO  (RN),  ai  fini  della  realizzazione   del
metanodotto indicato in premessa, la societa' SNAM  RETE  GAS  S.p.A.
corrisponda     l'importo     complessivo     di     €      18.249,00
(diciottomiladuecentoquarantanove/00)  stabilito   con   il   decreto
ministeriale 10 marzo 2022 a favore della Soc. Agr. Le Cascatelle srl
- c.f./p.Iva 03493160406, con sede in via della  Reppubblica,  20  in
MORCIANO DI ROMAGNA (RN) in persona del  legale  rappresentante  Sig.
Balacchi Fabrizio, c.f. BLCFRZ67C28H274A. 
  Articolo 2 
  Ai sensi dell'articolo 26, comma 7, del Testo  Unico,  il  presente
provvedimento e' pubblicato senza indugio per estratto nella Gazzetta
Ufficiale della Repubblica Italiana o nel Bollettino Ufficiale  della
Regione nel cui territorio si trova il bene, a cura della  Snam  Rete
Gas S.p.A. 
  Articolo 3 
  Decorsi trenta giorni dalla pubblicazione di  cui  all'articolo  2,
nel caso non sia proposta opposizione da parte di terzi, il pagamento
e' eseguito da  parte  della  SNAM  RETE  GAS  S.p.A.  cui  e'  posto
l'obbligo di inoltrare a questa Amministrazione idonea documentazione
attestante l'esecuzione del presente provvedimento. 

                            La dirigente 
                     avv. Maria Rosaria Mesiano 

 
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