Gazzetta Ufficiale

Avvio del procedimento unico di approvazione del Progetto di Fattibilita' Tecnica ed Economica (PFTE) comportante apposizione del vincolo preordinato all'esproprio e contestuale dichiarazione di pubblica utilita' dell'opera, da realizzarsi nel Comune di Sassuolo, ai sensi dell'art. 11 e 16 del D.P.R. n. 327/2001 e degli artt. 9, 15, 16 e 16 bis della L.R. Emilia-Romagna n. 37/2002 - Progetto denominato: Sassuolo Citta' Prossima: rigenerazione spazi e connessioni sociali: area immobile ex 189 (Lotto 1), Parco Amico, Servizi Comunali al Diamante (Lotto 2) - CUP F87B25000290006 Premesso che il Comune di Sassuolo con sede in Fenuzzi, 5 - 41049 Sassuolo (MO), nella persona del Responsabile Unico del Procedimento, ai sensi dell'art. 11 comma 1 lettera b), art. 16 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i. e degli artt. 9, 15, 16 e 16 bis della L.R. Emilia-Romagna n. 37/2002, con protocollo n. 9692 del 02/03/2026 ha indetto e convocato Conferenza di servizi per la promozione di Procedimento Unico ai sensi dell'art. 53 L.R. Emilia- Romagna 24/2017, volto all'approvazione del Progetto di Fattibilita' Tecnica - Economica (PFTE): "Sassuolo Citta' Prossima: rigenerazione spazi e connessioni sociali: area immobile ex 189 (Lotto 1), Parco Amico, Servizi Comunali al Diamante (Lotto 2). CUP F87B25000290006", che comporta la localizzazione dell'opera in variante alla pianificazione urbanistica comunale vigente, l'apposizione del vincolo preordinato all'esproprio e la contestuale dichiarazione di pubblica utilita' dell'opera; SI AVVISA dell'avvio del procedimento diretto all'approvazione del Progetto di fattibilita' Tecnica ed Economica (PFTE) dell'opera indicata in oggetto, comportante Variante Urbanistica e apposizione del Vincolo Preordinato all'Esproprio e contestuale Dichiarazione di Pubblica Utilita'; si comunica che: - sono depositati presso l'Ufficio Patrimonio Immobiliare del Comune di Sassuolo , sito in via Caduti sul lavoro n.1, - 41049 Sassuolo (MO), per 60 (sessanta) giorni decorrenti dal 11/03/2026, gli elaborati relativi al progetto sopra richiamato volto alla realizzazione dell'opera in oggetto, comprensivi del piano particellare di esproprio in cui sono indicate le aree da espropriare e l'elenco dei nominativi di coloro che risultano proprietari sulla base dei registri catastali ai sensi e per gli effetti dell'art. 11 e dell'art. 16 della L.R. n. 37/2002 s.m.i. Gli elaborati del procedimento unico sono inoltre pubblicati sul sito istituzionale del Comune di Sassuolo all'area tematica "Catasto e Urbanistica", "Approfondimenti", "Strumenti Urbanistici", Sezione "PU_Procedimenti Unici", oltre che in "Amministrazione Trasparente " - Pianificazione e Governo del Territorio"; - sono interessati dalla procedura espropriativa i sotto elencati mappali e subalterni ed i relativi soggetti che risultano proprietari secondo i registri catastali, distinti al Catasto Fabbricati del Comune di Sassuolo, come segue: SNC CORRADINI AUTO DI CORRADINI ERMENTINO E FIGLI SNS, c.f. 1686280361, per F:31 M:176 Sub:0001; Bortolazzi Luciano, per F:31 M:176 Sub:0002; Ektarabi Abdelkbir, per F:31 M:176 Sub:0003; Elloubab Abderrahmane, per F:31 M:176 Sub:0003; Haidar Mohamed, per F:31 M:176 Sub:0003; Sanaouat Hassan, per F:31 M:176 Sub:0003; Bertoni Loretta, per F:31 M:176 Sub:0004; BIMEC S.R.L., P.Iva 1553100361, per F:31 M:176 Sub:0005; BAZAR ELKHAIR DI HAIDAR MOHAMED E C. S.A.S., P.Iva 2819220365, per F:31 M:176 Sub:0006; Bertoni Loretta, per F:31 M:176 Sub:0007; Mandara Maria, per F:31 M:176 Sub:0008; Belmizane Fatima, per F:31 M:176 Sub:0009; Chahid Abdelmjid, per F:31 M:176 Sub:0009; Enyouz Hassan, per F:31 M:176 Sub:0010; Nouadri Noufissa, per F:31 M:176 Sub:0010; Palazzi Maria Enza, per F:31 M:176 Sub:0011; Rossi Ginia, per F:31 M:176 Sub:0012; Rossi Maria Elisabetta, per F:31 M:176 Sub:0012; Rossi Paola, per F:31 M:176 Sub:0012; Carani Luciana, per F:31 M:176 Sub:0013; Sbarghoua El Hassan, per F:31 M:176 Sub:0014; Mouzahir Khalid, per F:31 M:176 Sub:0015; Smaiti Loubna, per F:31 M:176 Sub:0015; Khlifi Mohammed, per F:31 M:176 Sub:0016; Enyouz Hassan, per F:31 M:176 Sub:0017; Nouadri Noufissa, per F:31 M:176 Sub:0017; CERAMICA DI S. SALVO S.P.A. S. SALVO CHIETI, c.f. 92060698, per F:31 M:176 Sub:0018; Bassri Mohammed, per F:31 M:176 Sub:0019; Borghi Lina, per F:31 M:176 Sub:0020; Borghi Marisa, per F:31 M:176 Sub:0020; Marchesi Gilberto, per F:31 M:176 Sub:0020; Giannotta Rosa, per F:31 M:176 Sub:0021; Pepe Leonardo, per F:31 M:176 Sub:0021; En Najari Hassan, per F:31 M:176 Sub:0022; Baracchi Anna, per F:31 M:176 Sub:0023; Buffo Ivan Antonio, per F:31 M:176 Sub:0024; Buffo Raimondo, per F:31 M:176 Sub:0024; Buffo Sara, per F:31 M:176 Sub:0024; FONDAZIONE LUDOVICO ANTONIO MURATORI, c.f. 94229120368, per F:31 M:176 Sub:0025; El Karri Hamid, per F:31 M:176 Sub:0026; Hourif Lahoucine, per F:31 M:176 Sub:0027; Boumhi Rachid, per F:31 M:176 Sub:0028; Cherif Zidane, per F:31 M:176 Sub:0029; Di Benedetto Giusto, per F:31 M:176 Sub:0030; Galeotti Morena, per F:31 M:176 Sub:0030; Galeotti Roberto, c.f. GLTRRT67R13I462U, per F:31 M:176 Sub:0030; Galeotti Rosa, c.f. GLTRSO69C47I462F, per F:31 M:176 Sub:0030; Roccaforte Francesca, c.f. RCCFNC49E47F246P, per F:31 M:176 Sub:0030; Pepe Giuseppe, c.f. PPEGPP58R02A202R, per F:31 M:176 Sub:0031; Pepe Giuseppe, c.f.. PPEGPP58R02A202R, per F:31 M:176 Sub:0032; Briber Younes, per F:31 M:176 Sub:0033; El Mnani Si Ahmed, per F:31 M:176 Sub:0034; Daloul Abderrahim, per F:31 M:176 Sub:0035; El Bouhi Omar, per F:31 M:176 Sub:0036; Lakriti El Alami, per F:31 M:176 Sub:0037; El Kachtaoui Mohamed, per F:31 M:176 Sub:0038; Sennah Abderrahmane, per F:31 M:176 Sub:0039; El Ouahabi Abdelilah, per F:31 M:176 Sub:0040; Serroukh Aouatif, per F:31 M:176 Sub:0040; Chaabna Bahi, per F:31 M:176 Sub:0041; Ektarabi Abdelkbir, per F:31 M:176 Sub:0042; Sanaouat Hassan, , per F:31 M:176 Sub:0042; Amine Abdelkrim, per F:31 M:176 Sub:0043; Saki Miloudi, per F:31 M:176 Sub:0044; Mandili Abdellatif, per F:31 M:176 Sub:0045; Lmnjaoui El Mokhtar, per F:31 M:176 Sub:0046; Masini Marilena, per F:31 M:176 Sub:0047; Stiavelli Roberto, per F:31 M:176 Sub:0047; Ettalibi Abdelkarim, per F:31 M:176 Sub:0048; Ferrari Giulia, per F:31 M:176 Sub:0049; Mejaad Abdellatif, F:31 M:176 Sub:0050; Ricchi Adriana, per F:31 M:176 Sub:0051; Ricchi Enrico, per F:31 M:176 Sub:0051; Ricchi Ivanna, per F:31 M:176 Sub:0051; Ricchi Marisa, per F:31 M:176 Sub:0051; Dallari Graziella, per F:31 M:176 Sub:0052; Bazagara Abdelghani, per F:31 M:176 Sub:0053; Mouzahir Rabia, per F:31 M:176 Sub:0054; Fathallah Moncef, per F:31 M:176 Sub:0055; Hiyab Bouchaib, per F:31 M:176 Sub:0056; Akifi Azeddine, per F:31 M:176 Sub:0057; Assari Issmail, per F:31 M:176 Sub:0058; El Mabrouky Omar, per F:31 M:176 Sub:0059; Elkaddani Adil, per F:31 M:176 Sub:0060; Elkaddani Ahmed, per F:31 M:176 Sub:0060; Medici Maurizio, per F:31 M:176 Sub:0061; El Kinaoui Mbark, per F:31 M:176 Sub:0062; Elhirch Brahim, per F:31 M:176 Sub:0063; Zemzoumi Haboub, per F:31 M:176 Sub:0064; Ferrari Gabriella, per F:31 M:176 Sub:0065; Bakrimi Abdellah, per F:31 M:176 Sub:0066; Panzani Marzia, per F:31 M:176 Sub:0067; Nachet Mohamed, per F:31 M:176 Sub:0068; El Mesaoudi Lhoussein, per F:31 M:176 Sub:0069; El Hamdaoui Said, per F:31 M:176 Sub:0070; Taoussi Kabbour, per F:31 M:176 Sub:0071; Khayir Abdessadik, per F:31 M:176 Sub:0072; Pepe Giuseppe, per F:31 M:176 Sub:0073; Bakkas Mohamed, per F:31 M:176 Sub:0074; Ben Elmoulat Mustapha, per F:31 M:176 Sub:0075; Nadif Jawad, per F:31 M:176 Sub:0076; Habchi Said, per F:31 M:176 Sub:0077; El Feqir Mohamed, per F:31 M:176 Sub:0078; Isabella Giuseppe, per F:31 M:176 Sub:0079; Pellegrino Nina Antonietta, per F:31 M:176 Sub:0079; Pepe Giuseppe, per F:31 M:176 Sub:0080; Madher Abderrahman, F:31 M:176 Sub:0081; Belgarn Brahim, per F:31 M:176 Sub:0082; Mouzahir Khalid, per F:31 M:176 Sub:0083; Smaiti Mustapha, per F:31 M:176 Sub:0083; Ahbal Abdelmajid, per F:31 M:176 Sub:0084; Zemzoumi Hassan, per F:31 M:176 Sub:0085; El Kachtaoui Miloud, per F:31 M:176 Sub:0086; FONDAZIONE LUDOVICO ANTONIO MURATORI, c.f. 94229120368, per F:31 M:176 Sub:0087; Enyouz Hassan, per F:31 M:176 Sub:0088; Nouadri Noufissa, per F:31 M:176 Sub:0088; Hassoune Rachid, per F:31 M:176 Sub:0089; Saissi Siham, per F:31 M:176 Sub:0090; Sofi Mohamed, per F:31 M:176 Sub:0090; Jbili Ahmed, per F:31 M:176 Sub:0091; Ajafari Abdellatif, per F:31 M:176 Sub:0092; Wahbi Mostafa, per F:31 M:176 Sub:0093; CERAMICA DI S. SALVO S.P.A. S. SALVO CHIETI, c.f. 92060698, per F:31 M:176 Sub:0094; SNC CORRADINI AUTO DI CORRADINI ERMENTINO E FIGLI SNS, c.f. 1686280361, per F:31 M:176 Sub:0095; SNC CORRADINI AUTO DI CORRADINI ERMENTINO E FIGLI SNS, c.f. 1686280361, per F:31 M:176 Sub:0096; BORTOLAZZI LUCIANO, c.f. BRTLCN38M30H061H, per F:31 M:176 Sub:0097; Ektarabi Abdelkbir, per F:31 M:176 Sub:0098; Elloubab Abderrahmane, per F:31 M:176 Sub:0098; Haidar Mohamed, per F:31 M:176 Sub:0098; Sanaouat Hassan, per F:31 M:176 Sub:0098; Soussi Houcine, per F:31 M:176 Sub:0099; Abderma Abdelkebir, per F:31 M:176 Sub:0100; Saissi Siham, per F:31 M:176 Sub:0101; Sofi Mohamed, per F:31 M:176 Sub:0101; Jbili Ahmed, per F:31 M:176 Sub:0102; Habchi Said, per F:31 M:176 Sub:0103; Nadif Jawad, per F:31 M:176 Sub:0104; El Mesaoudi Lhoussein, per F:31 M:176 Sub:0105; Nadif Jawad, per F:31 M:176 Sub:0106; El Feqir Mohamed, per F:31 M:176 Sub:0107; El Hamdaoui Said, per F:31 M:176 Sub:0108; Masini Marilena, per F:31 M:176 Sub:0109; Stiavelli Roberto, per F:31 M:176 Sub:0109; BIMEC S.R.L., P.Iva 1553100361, per F:31 M:176 Sub:0110; CERAMICA DI S. SALVO S.P.A. S. SALVO CHIETI, c.f. 92060698, per F:31 M:176 Sub:0111; Taurasi Christian, per F:31 M:176 Sub:0112; Taurasi Michael, per F:31 M:176 Sub:0112; SOCIETA' DI SAN SALVO - S.R.L., c.f. 92060698, per F:31 M:176 Sub:0113; SOCIETA' DI S. SALVO S.P.A., c.f. 92060698, per F:31 M:176 Sub:0114; SOCIETA' DI S. SALVO S.P.A., c.f. 92060698, per F:31 M:176 Sub:0115; Rossi Ginia, per F:31 M:176 Sub:0116; Rossi Maria Elisabetta, per F:31 M:176 Sub:0116; Rossi Paola, per F:31 M:176 Sub:0116; Carani Luciana, per F:31 M:176 Sub:0117; - che ai sensi degli artt. 9 e 16 della L.R. n. 37/2002 s.m.i. e degli artt. 11 e 16 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i. e ai sensi dell'art. 53, comma 7, L.R. 24/2017, i proprietari delle aree e i soggetti interessati a qualsiasi titolo dal vincolo espropriativo possono presentare osservazioni entro 60 (sessanta) giorni decorrenti dal 11/03/2026, ai sensi degli artt. 9 e 16 della L.R. n. 37/2002 s.m.i. e degli artt. 11 e 16 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i., inviandole alla pec: comune.sassuolo@cert.comune.sassuolo.mo.it , specificando "All'attenzione dell'Ufficio Patrimonio Immobiliare"; - alcuni intestatari catastali dei beni da espropriare, come previsto dell'art. 3, comma 2, del D.P.R. 327/2001 e s.m.i., sono irreperibili, precisando che l'effettivo proprietario e' tenuto, a sensi dell'art. 3, comma 3, del D.P.R. 327/2001 e s.m.i, a fornire copia degli atti in suo possesso utili a ricostruire le vicende dell'immobile; - ai sensi dell'art. 16 comma 8 del D.P.R. 327/2001 e s.m.i. del deposito viene altresi' dato avviso mediante pubblicazione: all'albo pretorio del Comune di Sassuolo per 20 (venti) giorni consecutivi dal 11/03/2026; sul quotidiano locale "Gazzetta di Modena"; nel Bollettino Ufficiale della Regione Emilia Romagna (B.U.R.E.R.T.) dal 11/03/2026, sul quotidiano nazionale "G.U.R.I." sul sito web della Regione Emilia Romagna del Settore governo e qualita' del territorio: https://territorio.regione.emilia-romagna.it/codice-territorio/discip lina-regionale/espropri/avvisi-proc-espropriative ; - che, entro 60 giorni dalla pubblicazione sul BURERT dell'avviso di deposito di cui all'art. 53, comma 6, lett. b), L.R. 24/2017, che avverra' il giorno 11/03/2026, chiunque puo' prendere visione del progetto e formulare osservazioni; - che in sede di approvazione del progetto di fattibilita' tecnica ed economica (PFTE), il Comune di Sassuolo procedera' all'esame puntuale delle osservazioni presentate nelle more del deposito. L'approvazione da parte del Consiglio Comunale del provvedimento conclusivo della Conferenza di Servizi indetta dal Comune di Sassuolo ex art. 53 L.R.E-R 24/2017, comportera' Variante agli strumenti urbanistici del Comune di Sassuolo, apposizione del Vincolo Preordinato all'Esproprio, approvazione del PFTE e contestuale Dichiarazione di Pubblica Utilita' delle opere progettate; la presente ha quindi valore di comunicazione dell'avvio del procedimento espropriativo, dell'avvio del procedimento urbanistico, dell'avvio del procedimento di approvazione del progetto di fattibilita' tecnico economica e di avviso dell'avvenuto deposito del medesimo. Il Responsabile Unico del Procedimento espropriativo e garante della comunicazione e partecipazione e' il Direttore del Settore II Ambiente e Territorio - arch. Alessandro Bettio; che per ogni chiarimento sul presente, e' possibile contattare l'ufficio patrimonio immobiliare del Comune di Sassuolo - email: patrimonio@comune.sassuolo.mo.it. Il responsabile unico del procedimento espropriativo arch. Alessandro Bettio TX26ADC2279

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