Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4, 7, comma 1, lett.  b-bis)  e  7.2  della  Legge  30
aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti  (come
      di volta in volta modificata e integrata, la "Legge 130") 
 

  La societa' Real Estate Spv Project 2223 S.r.l.,  societa'  per  la
cartolarizzazione di proventi derivanti  dalla  titolarita'  di  beni
immobili, beni mobili registrati e diritti reali o  personali  aventi
ad oggetto i medesimi, costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,
lett. b-bis) e 7.2 della Legge  130,  con  sede  legale  in  C.so  V.
Emanuele II, 24/28, 20122 - Milano (la "Societa'"), comunica -  anche
ai fini dell'individuazione dei beni e diritti oggetto  del  relativo
vincolo di destinazione ai sensi dell'articolo  7.2,  comma  2  della
Legge 130 - che, nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione in
corso di realizzazione ai sensi degli  articoli  7,  comma  1,  lett.
b-bis) e 7.2 della Legge 130 (la "Cartolarizzazione"), ha  acquistato
dalla Societa' "PASQUA IMMOBILIARE SRL" con sede a Brescia (BS),  Via
Cefalonia n. 70, capitale sociale Euro 12.000,00 interamente versato,
codice fiscale, iscrizione Registro Imprese di Brescia e  P.IVA  n.ro
03955150986 ed iscritta al n.ro 576887 R.E.A. presso la C.C.I.A.A. di
Brescia,, il diritto di proprieta' dei  seguenti  immobili  siti  nel
Comune di Verona foglio 228: 
  - mapp. n.ro 1 sub. 9, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano  T,  cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 10, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 11, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 13, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/1, mq. 40, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 14, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/1, mq. 919, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 15, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/1, mq. 40, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 16, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/1, mq. 1580, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 17, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/1, mq. 835, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 20, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano S1, cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 21, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano S2, cat.
F/3,4 
  - mapp. n.ro 1 sub. 22, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano S2, cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 23, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano S2, cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 24, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano S2, cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 25, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano S1, cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 26, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano S1, cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 27, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano S2, cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 28, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 29, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano S2, cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 30, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/1, mq. 290, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 31, Via Carlo Belviglieri  n.  30,  piano  S1-T
S2-1-2, cat. F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 32, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/1, mq. 86, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 33, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 34, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 35, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/1, mq. 49, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 36, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/3, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 37, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/1, mq. 622, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 38, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/1, mq. 240, 
  - mapp. n.ro 1 sub. 39, Via Carlo Belviglieri n. 30, piano T,  cat.
F/3 
  consistenti  in  immobili  al  rustico  e  relative   aree   urbane
pertinenziali. 
  (gli "Immobili"). 
  Gli Immobili  sono  meglio  descritti  e  trasferiti  nell'atto  di
compravendita sottoscritto in data 27 febbraio  2026,  a  rogito  del
Notaio Marco Massa, Rep. 6.354- Racc. 4.743, registrato a  Verona  il
16 marzo 2026 n.ro 13114 Serie 1T1T e trascritto  in  data  16  marzo
2026 ai n.ri 9926 / 7323. Gli Immobili, nonche' le somme in qualsiasi
modo derivanti dal medesimo e  ogni  altro  diritto  acquisito  dalla
Societa'   nell'ambito   della    Cartolarizzazione,    costituiscono
patrimonio separato a tutti gli effetti da quello della Societa' e da
quello relativo ad altre operazioni di  cartolarizzazione  realizzate
ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e  7.2  della  Legge
130 che la medesima avesse  in  ogni  tempo  a  realizzare.  Su  tale
patrimonio separato non sono ammesse azioni  da  parte  di  qualsiasi
creditore diverso dai portatori  dei  titoli  emessi  dalla  Societa'
nell'ambito  della  Cartolarizzazione,  ovvero   dai   concedenti   i
finanziamenti da essa reperiti ovvero dalle controparti dei contratti
derivati con finalita' di copertura dei rischi. 
  Il  ruolo  di  servicer  -  ossia  di  soggetto  incaricato  "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento"  e  della
verifica della conformita' delle operazioni svolte nel contesto della
Cartolarizzazione alla legge  e  al  prospetto  informativo  -  sara'
svolto da Zenith Global S.p.A., con sede legale in C.so  V.  Emanuele
II, 24/28 Milano, Italia, codice fiscale e  numero  di  registrazione
nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi  02200990980,
Gruppo IVA n° 11407600961, iscritta all'Albo Unico  tenuto  da  Banca
d'Italia ai sensi dell'articolo 106 del  decreto  legislativo  numero
385 dell'1 settembre 1993, avente codice ABI 32590.2 (il "Servicer"). 
  Il ruolo di asset manager, al fine di porre in essere nel  contesto
della Cartolarizzazione,  talune  attivita',  ricomprese  tra  quelle
delegabili a norma di legge, anche di natura  operativa  riguardanti,
tra l'altro, l'amministrazione e  la  gestione  dell'Immobile,  anche
nell'interesse della Societa' e dei sottoscrittori dei titoli  emessi
dalla Societa' nell'ambito della Cartolarizzazione, sara'  svolto  da
Zenith Global S.p.A., con sede legale in C.so V. Emanuele  II,  24/28
Milano, Italia, codice fiscale e numero di registrazione nel Registro
delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi 02200990980, Gruppo IVA n°
11407600961, iscritta all'Albo Unico  tenuto  da  Banca  d'Italia  ai
sensi dell'articolo 106 del decreto  legislativo  numero  385  dell'1
settembre 1993, avente codice ABI 32590.2 (l'"Asset Manager"). 
  Milano, 30 marzo 2026 

    Real Estate SPV Project 2223 S.r.l. - L'amministratore unico 
                            Diego Bortot 

 
TX26AAB3452