Avviso di cessione di beni e diritti ai sensi del combinato  disposto
degli articoli 4 e 7, comma 1, lett. b-bis)  della  Legge  30  aprile
          1999, n. 130 (la "Legge sulla Cartolarizzazione") 
 

  La societa' GALLURA 1 SPV S.R.L., una  societa'  a  responsabilita'
limitata con socio unico costituita ai sensi della  legge  30  aprile
1999, n. 130 (come successivamente modificata e integrata, la  "Legge
sulla  Cartolarizzazione"),  con  sede  legale   in   Milano,   Viale
Montebello 27, capitale sociale pari ad  Euro  10.000,00  interamente
versato, codice fiscale, partita IVA e numero di iscrizione presso il
Registro delle Imprese di Milano, Monza-Brianza, Lodi n. 13204320967,
iscritta  nell'elenco  delle  societa'  veicolo  tenuto  dalla  Banca
d'Italia ai sensi del  provvedimento  della  Banca  d'Italia  del  12
dicembre 2023 in data 3 Gennaio 2025 con numero  48633.2,  avente  ad
oggetto esclusivo la  realizzazione  di  una  o  piu'  operazioni  di
cartolarizzazione immobiliare, ai sensi dell'articolo 7.2 della Legge
sulla Cartolarizzazione (la "Societa'")  comunica  -  anche  ai  fini
dell'individuazione dei beni e diritti oggetto del  relativo  vincolo
di destinazione ai sensi dell'articolo  7.2,  comma  2,  della  Legge
sulla  Cartolarizzazione  -  che,  nell'ambito  di  un'operazione  di
cartolarizzazione in corso di realizzazione ai sensi  degli  articoli
7, comma 1, lett. b)-bis) e 7.2 della Legge  sulla  Cartolarizzazione
(l'"Operazione di Cartolarizzazione"), ha acquistato da AZARA FRANCO,
nato ad Arzachena (SS) il giorno 27 agosto 1943 e AZARA  MARIA,  nata
ad Arzachena (SS) il giorno 29 settembre 1945,  la  piena  proprieta'
degli immobili censiti nel Catasto del Comune di Arzachena (SS)  come
segue: 
  (i) Catasto dei Fabbricati, foglio di mappa 34, mappale 927: 
  (a) subalterno 1, localita' Monti Moro,  piano  T,  categoria  A/4,
classe U, vani 5, rendita catastale euro 426,08; 
  (b) subalterno 2, localita' Monti Moro,  piano  T,  categoria  A/4,
classe U, vani 9,5, rendita catastale euro 809,55; 
  (ii) Catasto dei Terreni, foglio di mappa 34: 
  (a) mappale 1385, incolt prod, classe 2, mq. 14, reddito dominicale
euro 0,01, reddito agrario euro 0,01; 
  (b) mappale  1386,  incolt  prod,  classe  2,  mq.  3.511,  reddito
dominicale euro 0,18, reddito agrario euro 0,18; 
  (c) mappale 1387,  incolt  prod,  classe  2,  mq.  19.447,  reddito
dominicale euro 1,00, reddito agrario euro 1,00; 
  (d) mappale 1388,  incolt  prod,  classe  2,  mq.  31.200,  reddito
dominicale euro 1,61, reddito agrario euro 1,61; 
  (e) mappale 1389,  incolt  prod,  classe  2,  mq.  52.597,  reddito
dominicale euro 2,72, reddito agrario euro 2,72; 
  (f) mappale  215,  incolt  prod,  classe  2,  mq.  10.000,  reddito
dominicale euro 0,52, reddito agrario euro 0,52; 
  (g) mappale 255, incolt prod, classe 2, mq. 36, reddito  dominicale
euro 0,01, reddito agrario euro 0,01 
  (i "Beni"). 
  L'acquisto e' stato posto in essere in forza di un atto notarile di
compravendita sottoscritto  in  data  25  marzo  2026  a  rogito  del
Giuseppe Ottavio Mannella di Milano (Repertorio n. 15.282/11.951. 
  I Beni, nonche' le somme in qualsiasi modo derivanti dai medesimi e
ogni   altro   diritto   acquisito   dalla    Societa'    nell'ambito
dell'Operazione   di   Cartolarizzazione   costituiscono   patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della  Societa'  e  da  quello
relativo ad altre operazioni  di  cartolarizzazione  ai  sensi  degli
articoli  7,  comma  1,  lett.  b-bis)  e  7.2  della   Legge   sulla
Cartolarizzazione che la medesima avesse in ogni tempo a realizzare e
sono destinati al  soddisfacimento  dei  diritti  dei  portatori  dei
titoli emessi da, e dei creditori dei finanziamenti  concessi  a,  la
Societa' nell'ambito dell'Operazione di Cartolarizzazione. 
  Il ruolo di master servicer - ossia di soggetto  incaricato  "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e  pagamento  e  della
verifica della  conformita'  delle  attivita'  e  dell'Operazione  di
Cartolarizzazione alla legge e  al  prospetto  informativo"  -  sara'
svolto da BLUE FACTOR S.P.A. (il "Master Servicer"), come specificato
nel contratto di master  servicing  stipulato  tra,  inter  alia,  la
Societa' e il Master Servicer in data 19 dicembre 2024 (il "Contratto
di Master Servicing"), ai termini ed alle condizioni ivi indicati. 
  Ai sensi e per gli effetti di  cui  agli  articoli  7.2,  comma  1,
ultimo periodo e 7.1, comma  8,  primo  periodo,  della  Legge  sulla
Cartolarizzazione, Societa' ha conferito a Caprera & Partners S.p.A.,
compiti di gestione, amministrazione e potere di rappresentanza, e in
particolare l'incarico di "Asset Manager" in forza di un contratto di
asset management concluso in data 24 dicembre 2024, al fine di  porre
in essere, anche nell'interesse della Societa' e  dei  sottoscrittori
dei titoli emessi da, e dei creditori dei finanziamenti  concessi  a,
la Societa' nell'ambito dell'Operazione di Cartolarizzazione,  talune
attivita', ricomprese tra quelle delegabili  a  norma  di  legge,  di
natura operativa riguardanti, tra  l'altro,  l'amministrazione  e  la
gestione dei Beni. 
  Milano, 3 aprile 2026 

           Gallura 1 SPV S.r.l. - Il legale rappresentante 
                             Guido Cinti 

 
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