Avviso di cessione di crediti  pro  soluto  ai  sensi  del  combinato
disposto degli articoli 1 e 4 della Legge 30 aprile 1999, n.  130  in
materia  di   cartolarizzazione   di   crediti   (la   "Legge   sulla
Cartolarizzazione") e dell'articolo 58 del Decreto Legislativo del 1°
settembre 1993, n.  385  (il  "Testo  Unico  Bancario"  o  "TUB"),  e
informativa ai sensi degli articoli 13  e  14  del  Regolamento  (UE)
2016/679 relativo alla protezione delle persone fisiche con  riguardo
al trattamento dei dati personali  (il  "GDPR")  e  della  successiva
normativa nazionale di adeguamento (D.Lgs. 30  giugno  2003  n.  196,
          come modificato dal D.Lgs. 10 agosto 2018 n. 101) 
 

  La societa' SAFFI 130 S.r.l.  a  socio  unico,  (la  "Cessionaria")
comunica di aver acquistato, pro soluto, ai sensi e per  gli  effetti
di cui al combinato disposto degli articoli 1 e 4 della  Legge  sulla
Cartolarizzazione e dei commi 2, 3 e 4  dell'articolo  58  del  Testo
Unico Bancario, in base al contratto di cessione concluso in  data  7
aprile 2026 (i "Contratti di Cessione") con: 
  a. SOLUTION BANK S.p.A., una banca,  con  sede  legale  in  Forli',
Corso della Repubblica n. 126, codice fiscale, partita IVA  e  numero
di registrazione presso il Registro delle Imprese di Forli' -  Cesena
03374640401, iscritta all'albo delle banche al n.  5597,  codice  ABI
03273.0, aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi e  al
Fondo Nazionale di Garanzia; e con 
  b. SC LOWY  PI  (Italy)  S.r.l.,  una  societa'  a  responsabilita'
limitata unipersonale costituita ai sensi dell'art. 3 della legge  30
aprile 1999, n. 130 (come di volta in volta modificata  e  integrata,
la "Legge sulla Cartolarizzazione"), con sede  legale  in  Conegliano
(TV), Via Vittorio Alfieri n. 1, Codice Fiscale, P.IVA  e  numero  di
iscrizione  al  Registro  delle   Imprese   di   Treviso-Belluno   n.
04761910266, iscritta nell'elenco delle societa'  veicolo  al  numero
35257.5 tenuto dalla Banca d'Italia ai  sensi  del  provvedimento  di
Banca d'Italia del 12 dicembre 2023, e  avente  per  oggetto  sociale
esclusivo la realizzazione  di  operazioni  di  cartolarizzazione  di
crediti   ai   sensi   di   quanto   previsto   dalla   Legge   sulla
Cartolarizzazione  (unitamente  le   "Cedenti"   e,   ciascuna,   una
"Cedente"), 
  rispettivamente, (a) i crediti vantati da Solution Bank S.p.A.  nei
confronti del debitore  ceduto  Sunny  Italia  S.r.l.  (il  "Debitore
Ceduto") e derivanti da un  contratto  di  finanziamento  ipotecario,
concluso in data 9 novembre 2023 e modificato e integrato  da  ultimo
il 9 luglio 2025 e (b) vantati da SC Lowy PI (Italy) S.r.l. derivanti
originariamente  da  un   finanziamento   fondiario   originariamente
concesso al Debitore Ceduto da  Unicredit  S.p.A.  -  successivamente
ceduti da Unicredit S.p.A. al veicolo di cartolarizzazione Altea  SPV
S.r.l.  e  da  questi  a  SC  Lowy  PI  (Italy)  S.r.l.   -   e   che
successivamente al loro acquisto da  parte  di  SC  Lowy  PI  (Italy)
S.r.l., sono stati oggetto di accordi di modifica e integrazione, tra
l'altro, in data 9 novembre 2023 e (da ultimo) in data 9 luglio  2025
(congiuntamente, i "Crediti"). 
  I  Crediti  si  intendono  ceduti  con  gli  interessi  maturati  e
maturandi, le relative garanzie e le cause  di  prelazione  che,  ove
esistenti, li  assistono,  nonche'  con  ogni  e  qualsiasi  diritto,
ragione e pretesa (anche di danni), azione ed eccezione sostanziali e
processuali, inerenti ai Crediti e al loro esercizio ai sensi  e  per
gli effetti di cui al combinato disposto degli  artt.  1  e  4  della
Legge 130 e, in quanto ivi richiamato, dell'art. 58 del TUB. 
  Centotrenta Servicing S.p.A. e' stata incaricata dall'Acquirente di
svolgere, in qualita' di master servicer (il "Master  Servicer"),  in
relazione ai Crediti, il ruolo di soggetto incaricato della gestione,
amministrazione, recupero e riscossione dei Crediti e dei servizi  di
cassa e pagamento e responsabile  della  verifica  della  conformita'
delle operazioni alla legge  e  al  prospetto  informativo  ai  sensi
dell'articolo 2, comma 3, lettera (C), comma 6 e  comma  6-bis  della
Legge sulla Cartolarizzazione. Il Master Servicer ha  sub-delegato  a
Saffi Capital Solution S.p.A., in qualita' di  special  servicer  (lo
"Special  Servicer"),  lo  svolgimento  di  talune  delle   attivita'
relative  alla  gestione,  amministrazione  e  recupero  dei  Crediti
oggetto della cessione, anche, se del caso,  attraverso  l'escussione
delle relative garanzie, fatta comunque eccezione  per  le  attivita'
espressamente  riservate  al  Master  Servicer  dalla   Legge   sulla
Cartolarizzazione e dalla normativa applicabile. 
  Informativa ai sensi degli artt. 13 e 14  del  Regolamento  Europeo
(UE) 2016/679 in materia di protezione dei dati personali (il "GDPR")
e del Provvedimento dell'Autorita' Garante per la protezione dei dati
personali del 18 gennaio 2007. 
  1. Origine e tipologia dei dati trattati 
  La Cessione dei Crediti sopra descritta, unitamente  alla  Cessione
di ogni altro diritto accessorio, garanzia e titolo  in  relazione  a
tali Crediti, ha determinato la comunicazione da  parte  dei  Cedenti
alla Cessionaria di  dati  personali  -  anagrafici,  patrimoniali  e
reddituali - (i "Dati") contenuti nei documenti  contrattuali,  nelle
banche dati ed evidenze informatiche connesse ai Crediti  e  relativi
ai debitori ceduti eventuali garanti, successori e aventi causa  (gli
"Interessati").  Cio'  premesso,  la  Cessionaria,  in  qualita'   di
titolare (il "Titolare") autonomo del trattamento dei Dati, tenuto  a
fornire agli Interessati l'informativa di cui agli  artt.  13  e  14,
riguardo al trattamento dei loro Dati  e  ai  diritti  che  gli  sono
riconosciuti dalla Normativa Privacy, assolve tale obbligo tramite la
presente   pubblicazione,   anche   in   forza   di    autorizzazione
dell'Autorita' Garante per la Protezione dei  Dati  Personali  emessa
nella  forma  prevista  dal  provvedimento  emanato  dalla   medesima
Autorita' in data 18 gennaio 2007 in materia di cessione in blocco  e
cartolarizzazione dei crediti (pubblicato in Gazzetta Ufficiale della
Repubblica Italiana n. 24 del 30 gennaio 2007).  I  Dati  di  cui  la
Cessionaria Saffi 130 S.r.l. e' entrata  in  possesso,  nella  citata
qualita'  di  Titolare  autonomo  del  trattamento,  a  seguito   del
perfezionamento  della  suddetta  cessione  oggetto  della   presente
informativa, sono stati raccolti presso le Cedenti Tale  acquisizione
dei Dati e' necessaria ai fini della realizzazione dell'operazione di
cessione e cartolarizzazione dei Crediti e alle successive  attivita'
di gestione del portafoglio cartolarizzato, altrimenti precluse.  Non
saranno trattati Dati di natura particolare/sensibile ai sensi  della
Normativa Privacy, quali, a titolo esemplificativo,  quelli  relativi
allo stato di salute, alle opinioni  politiche  e  sindacali  o  alle
convinzioni religiose degli interessati. 
  2. Base giuridica e finalita' del trattamento 
  I Dati continueranno ad essere trattati dal Titolare, per le stesse
finalita' per le quali i medesimi sono stati raccolti dai Cedenti  al
momento della stipulazione dei contratti da cui originano  i  Crediti
ovvero per  finalita'  connesse  e  strumentali:  alla  gestione  del
rapporto con il debitore ceduto e i relativi garanti  all'adempimento
di obblighi previsti da  leggi,  da  regolamenti  e  dalla  normativa
comunitaria,  nonche'  di   disposizioni   impartite   da   Autorita'
competenti e da organi di vigilanza e controllo (le "Finalita'"). 
  Si precisa che i Dati saranno trattati  da  parte  del  Titolare  e
degli  altri  soggetti  coinvolti  nell'operazione  di   cessione   e
cartolarizzazione dei Crediti per assolvere ad un obbligo  di  legge,
oltre che per dare esecuzione al rapporto contrattuale,  ora  ceduto,
gia' esistente tra  il  debitore  e  le  Cedenti,  senza  necessita',
dunque, di acquisire il consenso  dell'Interessato  ("Base  giuridica
del trattamento"). 
  3. Comunicazione e diffusione 
  I Dati non saranno oggetto di diffusione, ma nei limiti delle  sole
Finalita' sopra delineate, potranno  essere  comunicati  ai  soggetti
all'uopo autorizzati ovvero formalmente nominati  quali  Responsabili
del trattamento (a titolo esemplificativo e non esaustivo,:  soggetti
incaricati della gestione, riscossione e  del  recupero  dei  Crediti
ceduti; soggetti incaricati dei servizi di cassa e di pagamento etc),
nonche'  eventuali  autorita'  di  vigilanza  e/o   giudiziaria   che
dovessero sottoporre a controlli la Cessionaria. 
  4. Modalita' del trattamento e tempi di conservazione 
  I Dati  verranno  raccolti,  trattati  e  registrati  sia  mediante
strumenti manuali che con strumenti informatici e telematici, in modo
lecito e secondo  correttezza  e,  in  ogni  caso,  sempre  sotto  il
presidio di misure tecniche e organizzative idonee  a  garantirne  la
sicurezza e la riservatezza dei Dati stessi e  per  il  perseguimento
delle Finalita' sopra indicate nel rispetto dei principi fondamentali
stabiliti dalla Normativa Privacy. 
  I Dati verranno conservati per il tempo necessario al perseguimento
della Finalita' sopra descritta, o comunque per gli ulteriori periodi
consentiti ai sensi di legge. 
  5. Esercizio dei diritti 
  Ciascun Interessato potra' in ogni momento esercitare i diritti che
gli sono riconosciuti dagli artt. 15-22 GDPR (diritto di accesso,  di
rettifica, di cancellazione, di limitazione,  alla  portabilita'  dei
dati, di opposizione, a non essere sottoposto a una decisione  basata
automatizzata)  nonche'  proporre  reclamo  all'Autorita'  ai   sensi
dell'art. 77 GDPR. 
  Gli Interessati, al fine di  esercitare  i  diritti  di  cui  sopra
nonche' di ottenere ulteriori informazioni  rispetto  al  trattamento
dei propri Dati, possono in qualsiasi momento rivolgersi a Saffi  130
S.r.l. in qualita' di Titolare,  mediante  comunicazione  scritta  da
inviarsi ai seguenti recapiti PEC saffi130srl@pec.it. 
  Milano, 15 aprile 2026 

  Saffi 130 S.r.l. - Il presidente del consiglio di amministrazione 
                            Mauro Pulega 

 
TX26AAB4048