Articolo 53
(Disposizioni particolari per il rilascio delle autorizzazioni
relative alle medie e grandi strutture di vendita)
1. Le domande di autorizzazione concernenti l'apertura di medie e
grandi strutture di vendita, trasmesse alla Regione ed alle quali non
e' stato dato seguito ai sensi dell'articolo 25, comma 6, del d.lgs.
114/1998, sono valutate, in base all'ordine cronologico di
presentazione delle stesse, secondo le procedure disciplinate negli
articoli 27, 28 e 29, entro 150 giorni dall'adeguamento degli
strumenti urbanistici comunali, ai sensi dell'articolo 22, nel
rispetto dei criteri di cui al titolo II, capo II, in deroga agli
indici di cui all'articolo 52.
2. Le domande di cui al comma I sono esaminate anche in attesa degli
adempimenti comunali di cui all'articolo 22, qualora alla data di
entrata in vigore della presente legge sia vigente lo strumento
attuativo relativo alla zona in cui e' ubicata l'area oggetto
dell'intervento con specifica destinazione commerciale.
3. Il soggetto richiedente la concessione edilizia relativa
all'immobile al quale si riferisce la domanda trasmessa ai sensi del
comma 1, deve provvedere agli adempimenti connessi al rilascio della
concessione stessa entro 90 giorni dalla notificazione della
deliberazione conclusiva positiva della conferenza di servizi
prevista all'articolo 29, pena la decadenza della deliberazione
stessa.
4. Le domande di autorizzazione concernenti il trasferimento e
l'ampliamento di medie e grandi strutture di vendita, non esaminate
entro la data del 24 aprile 1999 per incompletezza dell'istruttoria
necessaria alla conclusione del procedimento, sono valutate secondo
le procedure disciplinate dagli articoli 27, 28 e 29, entro 150
giorni dall'adeguamento degli strumenti urbanistici comunali, ai
sensi dell'articolo 22, nel rispetto dei criteri di cui al titolo II,
capo II, in deroga agli indici di cui all'articolo 52.
5. Le domande di autorizzazione concernenti l'apertura di centri
commerciali metropolitani, di cui all'articolo 24, comma 1, lettera
c), numero 5), che siano gia' stati programmati e localizzati dal
comune, anche a seguito di apposito avviso pubblico emanato in data
anteriore al 25 aprile 1999, sono valutate dalla conferenza di
servizi prevista all'articolo 29, nel rispetto dei criteri di cui al
titolo II, capo II, in deroga agli indici di cui all'articolo 52. I
procedimenti avviati ai sensi del presente comma sono conclusi con le
modalita' previste dal comma stesso, anche dopo la pubblicazione del
documento programmatico di cui all' articolo 11.
6. Le autorizzazioni concernenti le medie e le grandi strutture di
vendita, inserite nell'ambito di strutture polifunzionali previste
dagli strumenti urbanistici attuativi gia' approvati alla data di
entrata in vigore della presente legge, o inserite negli interventi
oggetto degli accordi di programma e degli strumenti di
contrattazione programmata di cui all'articolo 23, comma 2, della
legge regionale 6 agosto 1999, n. 14, con prevalenza di superficie
destinata ad uso non commerciale, sono rilasciate secondo le
procedure disciplinate negli articoli 27, 28 e 29, nel rispetto dei
criteri contenuti nel titolo II, capo II, in deroga agli indici di
cui all'articolo 52, qualora:
a) sia stata definita l'attrattivita' sovracomunale
dell'intervento da parte dell'amministrazione regionale;
b) sia verificato l'incremento occupazionale direttamente
connesso;
c) l'iniziativa presenti un effettivo interesse turistico.
7. Nelle aree di crisi, gia' oggetto di leggi regionali di sostegno,
al fine di concorrere a fronteggiare le difficolta' produttive ed
occupazionali, puo' essere autorizzata, in deroga agli indici di cui
all'articolo 52, la realizzazione dei centri commerciali che siano
inseriti e parte complementare di programmi di interventi integrati a
forte valenza occupazionale, indirizzati in particolare al settore
turistico-ricreativo, ed alla valorizzazione del patrimonio culturale
del territorio. Nell'ambito delle procedure di approvazione del
programma d'intervento integrato, tale autorizzazione e' rilasciata
secondo le procedure disciplinate negli articoli 27, 28 e 29, ferma
restando, ove necessario e qualora ne ricorrano le condizioni, la
possibilita' di applicazione delle disposizioni dell'articolo 27
della l. 142/1990 e successive modificazioni.
8. Fino alla data di pubblicazione del documento programmatico di cui
all'articolo 11, le autorizzazioni concernenti le medie e le grandi
strutture di vendita previste nell'ambito dei piani di zona di cui
alla legge 18 aprile 1962, n. 167, sono rilasciate secondo le
procedure disciplinate dagli articoli 27, 28 e 29, nel rispetto dei
criteri contenuti nel titolo II, capo II, in deroga agli indici di
cui all'articolo 52.
9. Le autorizzazioni concernenti le medie e le grandi strutture di
vendita previste nell'ambito dei piani urbani di parcheggio di cui
all'articolo 6 della legge 14 marzo 1989, n. 122, gia' approvati alla
data di entrata in vigore della presente legge, sono rilasciate
secondo le procedure disciplinate dagli articoli 27, 28 e 29, nel
rispetto dei criteri contenuti nel titolo II, capo II, in deroga agli
indici di cui all'articolo 52.