Art. 13. Modalita' di stima 1. Per i suoli edificati e per i fabbricati ricadenti in aree urbane, la stima per la determinazione del prezzo puo' essere operata estendendo i criteri gia' stabiliti per il comune di Policoro dalla legge 28 marzo 1968, n. 395. Il prezzo viene stabilito dall'UT tenendo conto della originaria destinazione e delle finalita' del trasferimento. 2. Per i fabbricati il prezzo e' determinato mediante perizia di stima riferita alla data di stipula della concessione o alla data della domanda d'acquisto. 3. Per i suoli edificati, e per i fabbricati ricadenti in aree urbane la stima puo' essere riferita alla data di adozione dello strumento urbanistico che ha determinato la variazione di destinazione d'uso. 4. In ogni caso, oltre al prezzo come sopra determinato, sono corrisposti all'agenzia gli oneri derivanti da debiti passati ed il pagamento del pregresso che per ogni anno di utilizzazione sara' disciplinato dal regolamento di cui all'art. 23.