Art. 38.
Modifiche della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13 recante:
«Ordinamento dell'edilizia abitativa agevolata»
1. I commi 3, 4, 5 e 6 dell'Art. 71 della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, sono cosi' sostituiti:
«3. Le agevolazioni di cui al comma 1 possono essere concesse
esclusivamente per il recupero di abitazioni destinate al fabbisogno
abitativo del richiedente stesso e della sua famiglia o dei suoi
parenti in linea retta. In deroga all'Art. 79 della legge provinciale
11 agosto 1997, n. 13, e successive modifiche, nella convenzione o
nell'atto unilaterale d'obbligo devono quindi essere inserite le
seguenti disposizioni speciali:
a) il beneficiario stesso puo' occupare l'abitazione
convenzionata assieme alla sua famiglia solamente se non e'
proprietario di abitazioni adeguate alle esigenze della sua famiglia
in nessun altro edificio diverso da quello oggetto dell'agevolazione
e se il suo reddito familiare complessivo non sia superiore a quello
della quarta fascia di reddito di cui all'Art. 58, comma 1, lettera
d);
b) i parenti in linea retta del beneficiario possono occupare
l'abitazione convenzionata solamente se sono in possesso dei
requisiti generali per essere ammessi alle agevolazioni edilizie
provinciali;
c) l'abitazione convenzionata nel primo decennio della durata
del vincolo puo' essere alienata solamente a parenti in linea retta
del beneficiario.
4. In deroga a quanto disposto dal comma 3, lettera c), nel primo
decennio della durata del vincolo l'abitazione convenzionata puo'
essere alienata o data in locazione, previa autorizzazione del
direttore della ripartizione provinciale edilizia abitativa, nei casi
previsti dall'Art. 63, comma 1.
5. Qualora l'abitazione convenzionata si renda libera nel primo
decennio della durata del vincolo, essa deve essere data in locazione
all'IPES o a un locatario nominato dal comune. Qualora l'IPES non
prenda in locazione l'abitazione o qualora il comune non provveda
alla nomina di un locatario, l'abitazione puo' essere data in
locazione da persone in possesso dei requisiti generali per essere
ammesse alle agevolazioni edilizie provinciali.
6. Nel secondo decennio della durata del vincolo l'abitazione,
previa autorizzazione del direttore della ripartizione provinciale
edilizia abitativa, puo' essere locata o alienata a persone in
possesso dei requisiti generali per essere ammesse alle agevolazioni
edilizie provinciali.».
2. Al comma 1 dell'Art. 74 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, le parole: «Le agevolazioni previste dall'Art. 73» sono
sostituite dalle parole: «Le agevolazioni nella misura prevista
dall'Art. 71, comma 1».
3. Al comma 1 dell'Art. 76 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, le parole: «nella misura prevista dall'Art. 73 per il
recupero convenzionato di abitazioni» sono sostituite dalle parole:
«nella misura prevista dall'Art. 71, comma 1, per il recupero
convenzionato di abitazioni».
4. Il comma 3-bis dell'Art. 112 della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, e' cosi' sostituito:
«3-bis Ai fini della determinazione della capacita' economica del
nucleo familiare i redditi dei discendenti del locatario, fiscalmente
non a carico, sono considerati nella misura non superiore al 60 per
cento. Allo stesso fine per gli ascendenti del locatario o del suo
coniuge convivente e per ogni figlio invalido per i quali la
diminuzione della capacita' lavorativa e' superiore al 74 per cento,
anche se fiscalmente non a carico, e comunque per gli ascendenti
ultrasessantacinquenni, si applica una quota di detrazione di un
importo pari alla quota base per il soddisfacimento dei bisogni
fondamentali per una persona singola, determinata ai sensi del
regolamento di esecuzione all'Art. 7-bis della legge provinciale 19
marzo 1991, n. 5.».
5. Dopo il comma 2 dell'Art. 122 della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, sono inseriti i seguenti commi 2-bis e 2-ter:
2-bis. Gli acquirenti in possesso dei requisiti generali per
essere ammessi alle agevolazioni edilizie provinciali possono
chiedere la riduzione del prezzo di cessione del 20 per cento.
2-ter. Per le abitazioni cedute in proprieta' ai sensi del
comma 1 non possono essere richieste le agevolazioni per l'acquisto
di abitazioni di cui al capo 8.».
6. La rubrica e il comma 1 dell'Art. 126 della legge provinciale
17 dicembre 1998, n. 13, sono cosi' sostituiti:
«Art. 126 (Vincolo sociale per abitazioni cedute). - 1. Qualora
per le abitazioni cedute in proprieta' ai sensi dell'Art. 122, comma
1, venga richiesta la riduzione del prezzo di cessione di cui
all'Art. 122, comma 2-bis, contestualmente all'intavolazione del
diritto di proprieta' deve essere annotato il vincolo sociale per
l'edilizia abitativa agevolata di cui all'Art. 62. Agli effetti del
vincolo sociale, la riduzione del prezzo di cessione e' equiparata
alla concessione di un contributo a fondo perduto nella stessa
misura.».
7. Per le abitazioni per le quali e' stata presentata prima del 2
settembre 2002 la domanda per l'ammissione all'agevolazione edilizia
di cui all'Art. 2, comma 1, lettera g), della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, si continuano ad applicare le norme di cui agli
articoli 71, 72 e 73 della citata legge provinciale, cosi' come erano
in vigore fino all'entrata in vigore della presente legge, fino alla
decadenza del vincolo ventennale.