Art. 22.
Mobilita' abitativa
1. Il comune provvede alla mobilita' degli assegnatari degli
alloggi di erp situati nel proprio territorio, indipendentemente
dall'ente proprietario, con un bando semestrale o annuale, in
analogia con quanto previsto per la presentazione delle domande nei
bandi di assegnazione.
2. Possono partecipare al bando i conduttori, in possesso dei
requisiti per la permanenza nell'assegnazione, la cui richiesta di
cambio di alloggio sia motivata da:
a) variazioni del nucleo familiare che diano luogo a
sovraffollamento o sottoutilizzo dell'alloggio;
b) malattia del richiedente o di componenti del nucleo
familiare che comporti grave disagio con la permanenza nell'alloggio;
c) necessita' di avvicinamento al posto di lavoro;
d) ricongiungimento con parente invalido o avvicinamento a
parente, anche ricoverato, bisognoso di cura e/o assistenza morale,
materiale o sanitaria;
e) gravi, documentate necessita' del richiedente o del nucleo
familiare.
3. Nel caso di avvicinamento al posto di lavoro non e' richiesto
il requisito della residenza, purche' almeno un componente del nucleo
familiare svolga l'attivita' lavorativa principale nel comune di
presentazione della domanda; nel caso di avvicinamento a parente
invalido e' sufficiente che sia residente l'invalido a cui il
conduttore intende avvicinarsi, mentre nel caso di ricongiungimento o
avvicinamento al luogo di cura, e' sufficiente la residenza di almeno
un componente del nucleo familiare, o che la casa di cura abbia sede
nel comune di presentazione della domanda.
4. Per favorire la mobilita' degli assegnatari, i comuni,
d'intesa con l'ALER territorialmente competente, possono stipulare
accordi per singoli cambi di alloggio o per bandi sovracomunali.
5. Il comune, previo accordo con l'ALER, in caso di alloggi
gestiti da quest'ultima, destina al cambio non meno del 10% della
disponibilita' di alloggi da assegnare annualmente alla generalita'
dei cittadini.
6. Per la formazione della graduatoria si utilizzano le medesime
procedure previste per il bando d'assegnazione, laddove compatibili e
senza tener conto dell'anzianita' di residenza. A tale fine la
Regione, entro gli stessi termini di messa a disposizione delle
procedure per il calcolo dell'ISBA, predispone propri criteri circa
le condizioni familiari e abitative cui riferirsi per l'attribuzione
dei pesi, in analogia con quella utilizzata per i bandi di
assegnazione. Le domande sono trasmesse mediante procedura
informatica alla Regione, che fornisce la graduatoria nei tempi
stabiliti dal comune. Avverso la graduatoria e' ammesso ricorso in
opposizione entro 30 giorni dalla pubblicazione.
7. Il comune, fermo restando il sistema ponderale di
determinazione del punteggio, ha la facolta' di determinare valori
integrativi per una o piu' delle condizioni familiari e abitative,
fino al limite complessivo del valore 100 di ciascun raggruppamento,
come definito nell'Allegato 1. In questo caso richiede alla
competente direzione generale di avvalersi delle procedure
informatiche regionali per la determinazione della propria
graduatoria specifica.
8. Le ALER possono essere delegate da piu' comuni all'emanazione
di bandi per il cambio alloggio su scala provinciale o
sub-provinciale.
9. Per l'offerta dell'alloggio valgono le procedure previste ai
commi 3 e 6 dell'Art. 13.
10. L'efficacia della domanda di cambio alloggio ha la stessa
durata della domanda di assegnazione.
11. L'ente gestore, dandone comunicazione al comune e, tramite la
procedura informatica, alla Regione, provvede direttamente al cambio
di alloggio nei seguenti casi:
a) nuclei familiari in cui siano presenti uno o piu' componenti
affetti da minorazioni o malattie invalidanti, che comportino un
handicap grave ovvero una percentuale d'invalidita' pari o superiore
al 66%, certificata ai sensi della legislazione vigente oppure quando
un componente del nucleo familiare abbia una eta' superiore a 65
anni;
b) nuclei familiari in situazione di forte sovraffollamento,
come definito nell'Allegato 1, parte prima, punto 11 a);
c) nuclei familiari in condizione d'antigienicita', di cui
all'Allegato 1, parte prima, punto 12 a);
d) cambi consensuali, non contrastanti con un efficiente
utilizzo del patrimonio di erp;
12. Per gli interventi di ristrutturazione edilizia o
urbanistica, ai sensi dell'Art. 31 della legge 5 agosto 1978, n. 457,
e successive modificazioni e integrazioni, o per l'attuazione di
programmi integrati di riqualificazione sociale ed edilizia di
quartieri degradati, il gestore richiede al comune la mobilita'
temporanea, assumendosi l'onere del trasferimento dell'assegnatario
in alloggio adeguato.
13. L'ente gestore trasmette annualmente al comune l'elenco degli
assegnatari che abbiano in godimento un alloggio composto da un
numero di vani abitabili superiore al numero dei componenti il nucleo
familiare dell'assegnatario, aumentato di due unita'. Il comune, nel
caso in cui l'assegnatario non ne abbia gia' fatto richiesta, dispone
d'ufficio il cambio alloggio con proprio provvedimento.
14. L'assegnatario puo' ricorrere in opposizione per gravi e
documentati motivi, entro i successivi 30 giorni, avverso il
provvedimento che dispone il cambio forzoso dell'alloggio, a norma
dei precedenti commi 12 e 13. Trascorsi i 30 giorni, previa motivata
decisione sul ricorso eventualmente presentato, il provvedimento ha
valore di titolo esecutivo. Gli alloggi offerti per l'attuazione dei
cambi di cui ai commi 12 e 13 non rientrano nel computo della quota
prevista al precedente comma 5.
15. Il comune o l'ente gestore possono disporre la corresponsione
di contributi agli assegnatari per le spese inerenti il
trasferimento, anche graduati secondo il reddito familiare.