(Pubblicata nel Bollettino ufficiale
della Regione Campania n. 59 del 15 dicembre 2003)
IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
La seguente legge:
Art. 1.
1. L'Art. 2 della legge regionale 5 agosto 2003, n. 15 e' cosi'
sostituito:
«Art. 2 (Alienazione dei beni patrimoniali). - 1. Previa
ricognizione del patrimonio regionale con la predisposizione della
scheda di programma che da' conto della situazione complessiva dello
stesso, come previsto dalla legge regionale 30 aprile 2002, n. 7,
Art. 3, comma 5, la giunta regionale e' autorizzata, ai sensi
dell'Art. 7 della stessa legge, all'alienazione di beni patrimoniali
il cui provento e' iscritto all'unita' previsionale di base del
titolo IV dello stato previsionale dell'entrata per l'esercizio
finanziario 2003 pari ad Euro 154.937.070,00.
2. Le risorse derivanti dalle operazioni di cui al comma 1 sono
destinate al finanziamento di spese di investimento, finalizzate a
politiche di sviluppo.
3. Il comma 4 dell'art. 25 della legge regionale 6 dicembre 2000,
n. 18 e' cosi' sostituito:
"Il prezzo di vendita e' stabilito sulla base del valore di
mercato a seguito di perizia esperita dall'agenzia del territorio
competente; allo stesso e' applicata una riduzione del trenta per
cento per le unita' abitative locate. Al prezzo cosi' determinato, in
caso di vendita in blocco dell'immobile o quando almeno il
cinquantuno per cento delle unita' immobiliari locate poste in
vendita in ogni singolo fabbricato sono acquistate attraverso un
mandato unico, si applica una ulteriore riduzione del quindici per
cento, purche' si tratti di cespiti ad uso abitativo. Il prezzo degli
immobili locati a fini non abitativi resta quello determinato
dall'agenzia del territorio."
4. Il comma 7 dell'art. 25 della legge regionale 6 dicembre 2000,
n. 18 e' cosi' sostituito:
"L'offerta di vendita per asta pubblica, resa nota mediante
pubblici avvisi e pubblicazione nel Bollettino ufficiale della
Regione Campania, e' preceduta da lettera raccomandata ai soggetti
legittimati ad esercitare il diritto di prelazione nella quale, oltre
alla comunicazione che l'immobile e' inserito in un piano di vendita,
sono indicati i criteri di valutazione, le condizioni per l'acquisto
e le eventuali agevolazioni."
5. Il comma 8 dell'Art. 25 della legge regionale 6 dicembre 2000,
n. 18 e' cosi' sostituito:
"La vendita e' disposta a seguito dell'accettazione da parte dei
soggetti legittimati ad esercitare il diritto di prelazione
dell'offerta di cui al comma 7 da esercitarsi entro sessanta giorni
dalla data di ricezione della lettera raccomandata contenente la
proposta irrevocabile di acquisto mediante un versamento alla
tesoreria regionale di una somma pari al cinque per cento del prezzo
a titolo di anticipazione."
6. Il comma 10 dell'Art. 25 della legge regionale 6 dicembre
2000, n. 18 e' cosi' sostituito:
"Il contratto e' stipulato entro quattro mesi dal versamento
dell'anticipazione ed a partire dalla data della stipula sono sospesi
i pagamenti del canoni di locazione."
7. Alla giunta regionale e' demandata l'approvazione di un
regolamento per facilitare l'accesso ai mutui agevolati ai nuclei
familiari a basso reddito.
8. A coloro che non hanno le possibilita' reddituali di
acquistare l'alloggio ai sensi della legge 24 dicembre 1993, n. 560,
e' consentito rimanere conduttore dell'alloggio stesso.
9. L'opzione per l'acquisto degli alloggi regionali e' prorogata
al 30 ottobre 2003.
10. La giunta regionale e' autorizzata ad alienare gli immobili
destinati a fini di rilevante interesse pubblico agli enti pubblici
che ne fanno richiesta. Il prezzo di vendita e' stabilito in misura
non inferiore al cinquanta per cento del prezzo determinato
dall'agenzia del territorio, di cui il trenta per cento e' versato
come anticipo, la quota restante e' rateizzata per un periodo non
superiore a quindici anni con interessi legali.
11. La giunta regionale e autorizzata ad alienare agli enti
locali che li detengono i beni destinati a verde pubblico e a scuole
con ulteriore abbattimento non superiore al venticinque per cento di
quanto stabilito al comma 10 e con le stesse modalita', fatta salva
la facolta' di concedere i beni stessi in comodato d'uso.
12. La cessione dei beni di cui ai commi 10 e 11 e' strettamente
vincolata al progetto e al programma di attivazione del bene per i
fini indicati dagli stessi commi. Dei beni suddetti e' vietato il
cambio di destinazione d'uso.
13. La giunta regionale con delibera identifica i beni di cui ai
commi 10 e 11, ne stabilisce le condizioni e modalita' di cessione
secondo quanto disposto dalla legge regionale 3 novembre 1993, n. 38
e, nei casi di violazione del vincolo di cui al comma 12, fissa il
reintegro nella proprieta'.».