Art. 20.
Subentro nell'assegnazione
1. In caso di decesso dell'assegnatario subentrano
nell'assegnazione e nel conseguente contratto di locazione, secondo
l'ordine di cui all'Art. 16, i componenti del nucleo familiare
presenti all'atto dell'assegnazione e ancora conviventi al momento
del decesso, purche' in possesso dei requisiti per la permanenza
nell'erp e di quanto previsto ai commi successivi. Nel caso di uscita
dal nucleo familiare dell'assegnatario o del coniuge anche a regime
di separazione dei beni, l'ente gestore accerta, anche nei confronti
di costoro, quanto previsto all'Art. 8, comma 2 e all'Art. 18, comma
1, lettere f) e g).
2. In caso di nullita', di scioglimento del matrimonio o di
cessazione dei suoi effetti civili ovvero di separazione, nonche' di
cessazione della convivenza more uxorio si applicano i criteri di cui
all'Art. 16, commi 2 e 3.
3. Possono subentrare nell'assegnazione gli ascendenti e i
discendenti in linea retta, non facenti parte del nucleo familiare
assegnatario, rientrati nel nucleo stesso da almeno un anno, se il
rientro e' documentato per assistenza all'assegnatario o a un
componente familiare, di eta' ultrasettantacinquenne o disabile pari
o superiore al 66%, ovvero con grave handicap o patologia con
prognosi ad esito infausto, ovvero sia dovuto a separazione coniugale
o a cessazione di convivenza more uxorio documentate. Il periodo di
convivenza decorre dalla data di autorizzazione da parte del gestore.
4. Possono altresi' subentrare nell'assegnazione i componenti del
nucleo familiare non facenti parte del nucleo assegnatario, ma
conviventi al momento del decesso dell'assegnatario e negli altri
casi in cui il titolare della locazione sia uscito dal nucleo
familiare, purche' tali soggetti siano stati autorizzati dall'ente
gestore secondo la disciplina indicata ai commi 7, 8 e 9 e la durata
della convivenza non sia inferiore a tre anni, sempre che gli stessi
siano in possesso dei requisiti per la permanenza nell'erp e la cui
situazione economica non sia superiore a quanto previsto al comma 1,
lettera e) dell'Art. 18.
5. Il diniego di subentro nell'assegnazione deve essere motivato
dall'ente gestore con indicazione dei tempi e delle modalita' di
ricorso. Avverso il diniego di rinnovo per subentro, e' ammessa,
entro trenta giorni dal ricevimento del diniego stesso, richiesta di
riesame al comune, che si esprime entro trenta giorni dal suo
ricevimento. In caso di rigetto della richiesta di riesame, il comune
detta il termine di rilascio dell'alloggio che comunque non deve
essere superiore a sei mesi.
6. L'ente gestore dispone, previa diffida, il rilascio degli
alloggi nei confronti del nucleo familiare, che permane nell'alloggio
oltre i termini di rilascio stabiliti dal comune, a seguito del
diniego di subentro nell'assegnazione.
7. L'ampliamento stabile del nucleo familiare dell'assegnatario,
al di fuori dei casi di accrescimento legittimo ovvero naturale, al
fine di ricomprendere in detto nucleo soggetti che non ne facevano
parte al momento dell'assegnazione, e' ammesso nei confronti di
persone legate all'assegnatario da vincoli di convivenza more uxorio,
di parentela, di affinita'. Esso e' ammesso altresi' nei confronti di
persone prive di vincoli di parentela o affinita' quando siano
riscontrabili finalita' di assistenza morale e materiale, nonche' il
carattere di stabilita', previa dichiarazione resa dall'assegnatario
e dalle persone con cui si intende istituire la convivenza.
8. L'ampliamento stabile del nucleo familiare e' comunque
ammissibile solo quando non comporti la perdita di uno o piu' dei
requisiti previsti per la permanenza nell'alloggio, indicati
nell'Art. 8, e quando non generi una condizione di forte
sovraffollamento come definito nell'allegato 1, parte 1, del presente
regolamento;
9. La domanda di ampliamento dovra' essere presentata all'ente
gestore dell'alloggio. L'ente gestore, entro trenta giorni dalla
richiesta, accerta, per il nuovo nucleo familiare, la persistenza dei
requisiti soggettivi e l'insussistenza di sovraffollamento di cui
all'allegato 1, parte 1, punto 11, lettera a) ed inoltre che
l'alloggio non sia destinato alle specifiche categorie di cui
all'Art. 11. In caso di accertamento positivo, l'ente gestore da'
comunicazione al comune, ai fini della residenza anagrafica
nell'alloggio. Nel caso di accertamento negativo l'ente gestore ne
da' comunicazione al comune, che richiede all'assegnatario
dell'alloggio, il ripristino, entro trenta giorni, della regolare
conduzione ai fini erp. Decorso inutilmente il predetto termine, il
comune attua le procedure di cui dell'Art. 18, per la decadenza
dell'assegnazione dell'intero nucleo familiare e per il rilascio
dell'alloggio a cura dell'ente gestore.
10. In caso di decesso dell'assegnatario e in mancanza di altri
componenti il nucleo familiare coabitanti, l'ente gestore provvede
all'immediato reintegro nel possesso dell'alloggio e alla custodia
dei beni eventualmente esistenti in luogo idoneo, dopo aver redatto
l'inventario alla presenza di un notaio o di altro pubblico ufficiale
a cio' abilitato a norma di legge e dandone comunicazione ad
eventuali eredi.
11. Nel caso il titolare deceduto sia stato assegnatario ai sensi
dei comma 1, lettera a), dell'Art. 15, il subentro ai sensi del
presente articolo ha luogo nello stesso alloggio se questo non e'
stato attrezzato per i particolari usi di assistenza; in quest'ultimo
caso il subentro opera per altro alloggio erp.