Art. 22.
Mobilita' abitativa
1. Il comune provvede alla mobilita' degli assegnatari degli
alloggi di erp situati nel proprio, territorio, indipendentemente
dall'ente proprietario, con un bando semestrale o annuale, in
analogia con quanto previsto per la presentazione delle domande nei
bandi di assegnazione.
2. Possono partecipare al bando i conduttori, in possesso dei
requisiti per la permanenza nell'assegnazione, la cui richiesta di
cambio di alloggio sia motivata da:
a) variazioni del nucleo familiare che diano luogo a
sovraffollamento o sottoutilizzo dell'alloggio;
b) malattia del richiedente o di componenti del nucleo
familiare che comporti grave disagio con la permanenza nell'alloggio;
c) necessita' di avvicinamento al posto di lavoro;
d) ricongiungimento con parente invalido o avvicinamento a
parente, anche ricoverato, bisognoso di cura e/o assistenza morale,
materiale o sanitaria;
e) gravi e documentate necessita' del richiedente o del nucleo
familiare.
3. Nel caso di avvicinamento al posto di lavoro non e' richiesto
il requisito della residenza, purche' almeno un componente del nucleo
familiare svolga l'attivita' lavorativa principale nel comune di
presentazione della domanda; nel caso di avvicinamento a parente
invalido e' sufficiente che sia residente l'invalido a cui il
conduttore intende avvicinarsi, mentre nel caso di ricongiungimento o
avvicinamento al luogo di cura, e' sufficiente la residenza di almeno
un componente del nucleo familiare, o che la casa di cura abbia sede
nel comune di presentazione della domanda.
4. Per favorire la mobilita' degli assegnatari, i comuni,
d'intesa con l'ALER territorialmente, competente possono stipulare
accordi per singoli cambi di alloggio o per bandi sovracomunali.
5. Il comune, previo accordo con l'ALER, in caso di alloggi
gestiti da quest'ultima, destina al cambio non meno del 10% della
disponibilita' di alloggi da assegnare annualmente alla generalita'
dei cittadini.
6. Per la formazione della graduatoria si utilizzano le medesime
procedure previste per il bando d'assegnazione, laddove compatibili.
7. Le ALER possono essere delegate, da piu' comuni all'emanazione
di bandi per il cambio alloggio su scala provinciale o
subprovinciale.
8. Per l'offerta dell'alloggio valgono le procedure previste
dall'Art. 13.
9. L'efficacia della domanda di cambio alloggio ha la stessa
durata della domanda di assegnazione.
10. L'ente gestore, dandone comunicazione al comune e alla
Regione, provvede direttamente al cambio di alloggio nei seguenti
casi:
a) nuclei familiari in cui siano presenti uno o piu' componenti
affetti da minorazioni o malattie invalidanti, che comportino un
handicap grave ovvero una percentuale d'invalidita' pari o superiore
al 66%, certificata ai sensi della legislazione vigente, oppure
quando un componente del nucleo familiare abbia una eta' superiore a
65 anni;
b) nuclei familiari in situazione di forte sovraffollamento,
come definito nell'allegato 1, parte prima, punto 11;
c) nuclei familiari in condizione d'antigienicita', di cui
all'allegato 1, parte prima, punto 12, lettera a);
d) cambi consensuali, non contrastanti con un efficiente
utilizzo del patrimonio di erp;
e) interventi di manutenzione straordinaria, risanamento
conservativo e ristrutturazione edilizia non disciplinati dal comma
13 dell'Art. 30, assumendosi l'eventuale onere del trasferimento
dell'assegnatario in alloggio adeguato;
f) cambi che per esigenze di razionalizzazione ed economicita'
della gestione del patrimonio di erp determinino, in accordo con il
comune interessato, la mobilita' dell'assegnatario.
11. L'ente gestore trasmette annualmente al comune l'elenco degli
assegnatari che abbiano in godimento un alloggio con una superficie
superiore a quella prevista dall'Art. 13, alla tabella contenuta nel
comma 9, aumentata del dieci per cento (10%). Il comune, nel caso in
cui l'assegnatario non ne abbia gia' fatto richiesta, dispone
d'ufficio il cambio alloggio con proprio provvedimento ove possibile
nell'ambito del quartiere o nelle adiacenze.
12. L'assegnatario puo' ricorrere in opposizione per gravi e
documentati motivi, entro i successivi trenta giorni, avverso il
provvedimento che dispone il cambio forzoso dell'alloggio, a norma
dei commi 10 e 11. Trascorsi i trenta giorni, previa motivata
decisione sul ricorso eventualmente presentato, il provvedimento ha
valore di titolo esecutivo. Gli alloggi offerti per l'attuazione dei
cambi di cui ai commi 10 e 11 non rientrano nel computo della quota
prevista al comma 5.
13. Il comune o l'ente gestore possono disporre la corresponsione
di contributi agli assegnatari per le spese inerenti al
trasferimento, anche graduati secondo il reddito familiare.