Art. 3.
Modificazioni della legge provinciale 5 settembre 1991, n. 22
(Ordinamento urbanistico e tutela del territorio)
1. All'Art. 21 della legge provinciale 5 settembre 1991, n. 22,
sono apportate le seguenti modificazioni:
a) nella lettera a) del comma 2 le parole: «, sugli interventi
di restauro e risanamento conservativo,» sono soppresse;
b) la lettera m) del comma 2 e' abrogata;
c) dopo il comma 2 sono inseriti i seguenti:
«2-bis. Con deliberazione della giunta provinciale sono
definiti i metodi di misurazione degli elementi geometrici delle
costruzioni. I comuni adeguano i regolamenti edilizi nonche', se
occorre, i piani regolatori generali alla predetta deliberazione.
2-ter. I comuni possono avvalersi di commissioni edilizie
intercomunali. La costituzione della commissione edilizia con
competenze intercomunali e' subordinata alla modifica da parte di
ciascun comune delle norme del regolamento edilizio concernenti la
composizione e il funzionamento della commissione in conformita' a
quanto stabilito dall'atto d'intesa fra i comuni interessati.
Nell'applicare a queste commissioni il comma 3 si considera la somma
della popolazione dei comuni che si avvalgono della commissione
intercomunale.»
2. All'Art. 24-bis della legge provinciale n. 22 del 1991, dopo
il comma 6 sono aggiunti i seguenti:
«6-bis. Agli interventi previsti da questo articolo non si
applica la legge provinciale 7 gennaio 1991, n. 1 (Eliminazione delle
barriere architettoniche in provincia di Trento).
6-ter. Agli interventi edilizi riguardanti immobili individuati
dal piano regolatore generale ai sensi della lettera a) del comma 2,
con esclusione di quelli soggetti a restauro, si applicano, qualora
ne ricorrano i presupposti, le disposizioni previste dai commi 3 e 4
dell'Art. 72-bis.»
3. All'Art. 25 della legge provinciale n. 22 del 1991, il comma 4
e' sostituito dal seguente:
«4. Agli immobili realizzati ai sensi del comma 1 nonche' a
quelli ad uso abitativo realizzati al sensi dell'Art. 19, comma 4,
delle norme di attuazione del piano urbanistico provinciale,
approvato con legge provinciale 9 novembre 1987, n. 26, come
modificato con la variante approvata con legge provinciale 7 agosto
2003, n. 7, non puo' essere mutata la destinazione d'uso per un
periodo di quindici anni, salva una diversa previsione degli
strumenti di pianificazione. I predetti immobili ad uso abitativo non
possono altresi' essere ceduti separatamente dai fondi e dalle
strutture produttive aziendali per il medesimo periodo di quindici
anni, salva autorizzazione del comune da rilasciarsi in presenza di
eventi eccezionali. I vincoli di cui al presente comma sono annotati
nel libro fondiario a cura del comune ed a spese del concessionario.»
4. Dopo il comma 2 dell'Art. 27 della legge provinciale n. 22 del
1991, e' aggiunto il seguente:
«2-bis. Con deliberazione della giunta provinciale sono stabiliti
i criteri, le modalita' e le scadenze temporali che i comuni
osservano nel trasmettere al sistema informativo territoriale i dati
concernenti gli strumenti di pianificazione.».
5. Dopo l'Art. 39 della legge provinciale n. 22 del 1991, nel
capo III del titolo IV, e' inserito il seguente:
«Art. 39-bis (Documento preliminare). - 1. Ai fini dell'adozione
dei piani regolatori generali o delle relative revisioni i comuni
adottano un documento preliminare di carattere programmatico, con cui
individuano gli obiettivi da perseguire per raggiungere le finalita'
previste dall'Art. 1 e definiscono le linee strategiche d'azione su
cui sviluppare le scelte del piano regolatore generale.
2. Il documento preliminare, corredato dalle argomentazioni e
dalle informazioni atte a consentire un'adeguata verifica degli
obiettivi prefissati rispetto ai contenuti del piano urbanistico
provinciale, e' trasmesso al servizio provinciale competente in
materia di urbanistica e tutela del paesaggio per le eventuali
osservazioni, da formulare entro sessanta giorni. Su richiesta
dell'amministrazione comunale, o quando il servizio provinciale
ritenga opportuno approfondire le questioni attinenti la coerenza del
documento preliminare con il piano urbanistico provinciale, il
servizio provinciale convoca un tavolo di confronto con il comune,
con funzione preparatoria e di semplificazione del procedimento di
approvazione del piano regolatore. In tal caso il termine per la
formulazione delle osservazioni e' sospeso. Il documento e'
definitivamente approvato in coerenza con le osservazioni del
servizio provinciale competente.».
6. Il comma 4 dell'Art. 40 della legge provinciale n. 22 del
1991, e' sostituito dal seguente:
«4. Contemporaneamente al deposito, il piano e' trasmesso al
servizio provinciale competente in materia di urbanistica il quale,
entro il termine di novanta giorni dal ricevimento, sottopone il
piano medesimo alle valutazioni della CUP e trasmette al comune
territorialmente competente il parere della CUP medesima.».
7. All'Art. 41 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) il comma 1 e' sostituito dal seguente:
«1. Il piano regolatore generale definitivamente adottato e'
approvato dalla giunta provinciale, sentito il parere del servizio
competente in materia di urbanistica e tutela del paesaggio, entro
centoventi giorni dal ricevimento da parte del servizio della
deliberazione di definitiva adozione del piano, completa dei relativi
elaborati tecnici. Il servizio si esprime in merito alla coerenza
delle previsioni del piano regolatore con il piano urbanistico
provinciale e con le valutazioni espresse dalla CUP ai sensi
dell'Art. 40, comma 4, e alle scelte effettuate in sede di adozione
definitiva del piano.»;
b) dopo la lettera e) del comma 2 e' aggiunta la seguente:
«e-bis) il rispetto degli indirizzi e dei criteri stabiliti
dalla giunta provinciale per la disciplina degli interventi di
conservazione e valorizzazione del patrimonio edilizio montano,
previsti dall'Art. 24-bis.»
8. All'Art. 42 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) al comma 2, dopo le parole: «pubbliche calamita» sono
inserite le seguenti: «, quelle conseguenti all'individuazione di
nuove aree da destinare all'edilizia economica e popolare da
assoggettare al piano attuativo di cui al comma 2 dell'Art. 45»;
b) il comma 3 e' sostituito dal seguente:
«3. Le varianti sono soggette al procedimento previsto dagli
articoli 40 e 41, con riduzione a meta' dei termini previsti
dall'Art. 40. Per le varianti relative a singole opere pubbliche o
conseguenti a pubbliche calamita' il parere della CUP previsto
dall'Art. 40, comma 4, e' sostituito da una valutazione tecnica del
servizio provinciale competente in materia di urbanistica e tutela
del paesaggio, espressa entro trenta giorni. Il termine di cui
all'Art. 41, comma 1, e' ridotto a sessanta giorni; si prescinde dal
parere del servizio provinciale competente in materia di urbanistica
e tutela del paesaggio.».
9. Il comma 6 dell'Art. 56-bis della legge provinciale n. 22 del
1991, e' sostituito dal seguente:
«6. Qualora l'approvazione del programma richieda delle modifiche
alle previsioni del piano regolatore generale, la delibera di
approvazione del consiglio comunale costituisce adozione di variante
al piano. L'approvazione del programma con effetto di adozione di
variante puo' essere deliberata anche prima che siano decorsi due
anni dalla deliberazione di adozione del piano regolatore generale o
della precedente variante, in deroga a quanto previsto dall'Art. 42,
comma 2.».
10. All'Art. 73 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) dopo il comma 1 e' inserito il seguente:
«1-bis. Con la deliberazione di cui al comma 1 possono essere
individuati i casi di esenzione dall'obbligo di rispettare le
quantita' minime di parcheggio, qualora sia accertata l'oggettiva
impossibilita' di reperire gli spazi richiesti; la medesima
deliberazione puo' inoltre stabilire in quali casi la predetta
esenzione e' subordinata al pagamento al comune di una somma
corrispondente al costo di costruzione di un volume standard di
parcheggi coperti equivalente agli spazi prescritti da determinare
secondo i criteri e le modalita' stabiliti con la deliberazione di
cui all'Art. 108, sentito il consorzio dei comuni trentini.»;
b) nel comma 4, le parole: «ai sensi della lettera i)» sono
sostituite dalle seguenti: «ai sensi della lettera m)».
11. Al comma 1 dell'Art. 77 della legge provinciale n. 22 del
1991, sono apportate le seguenti modificazioni:
a) l'alinea e' sostituita dalla seguente: «1. Le attivita'
comportanti trasformazione urbanistica ed edilizia del territorio
possono essere iniziate e proseguite, nel rispetto degli strumenti di
pianificazione territoriale, solo sulla base della concessione o a
seguito di presentazione di denuncia d'inizio di attivita' secondo le
disposizioni di questa legge. Non sono subordinate a concessione o a
preventiva denuncia d'inizio di attivita':»;
b) dopo la lettera a-bis) e' inserita la seguente:
«a-ter) le opere temporanee per attivita' di ricerca nel
sottosuolo a carattere geognostico;»;
c) alla fine della lettera b) sono aggiunte le parole: «e con
esclusione degli interventi che comportano la trasformazione di
un'area originariamente boscata».
12. Il comma 2 dell'Art. 81 della legge provinciale n. 22 del
1991, e' sostituito dal seguente:
«2. La costruzione di linee elettriche e di posti di
trasformazione a palo non e' subordinata a concessione o a preventiva
denuncia d'inizio di attivita'.».
13. La rubrica del capo III del titolo VII della legge
provinciale n. 22 del 1991, e' sostituita dalla seguente:
«Concessione e denuncia d'inizio di attivita».
14. Nel comma 1 dell'Art. 82 della legge provinciale n. 22 del
1991, le parole: «ad autorizzazione ovvero a denuncia d'inizio di
attivita» sono sostituite dalle seguenti: «a denuncia d'inizio di
attivita».
15. All'Art. 83 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) la rubrica e' sostituita dalla seguente: «Interventi
soggetti a denuncia d'inizio di attivita»;
b) l'alinea del comma 1 e' sostituita dalla seguente: «1. Sono
soggetti a denuncia d'inizio di attivita' i seguenti interventi:»;
c) la lettera b) del comma 1 e' abrogata;
d) la lettera c) del comma 1 e' sostituita dalla seguente:
«c) gli scavi e successivi reinterri;»;
e) dopo la lettera e) del comma 1 sono inserite le seguenti:
«e-bis) gli interventi di ristrutturazione e sostituzione
edilizia di cui all'Art. 77-bis, comma 1, lettere e) ed f);
e-ter) gli interventi previsti dai piani attuativi di cui al
capo IV del titolo IV, sempreche' contengano precise disposizioni
plano-volumetriche, tipologiche e formali;
e-quater) le sopraelevazioni, gli ampliamenti e le pertinenze
costituenti volume prive di autonoma funzionalita' di edifici
esistenti, sempreche' gli strumenti urbanistici contengano precise
disposizioni planovolumetriche, tipologiche e formali;»;
f) dopo la lettera i) del comma 1 e' inserita la seguente:
«i-bis) gli interventi relativi agli impianti di
radiodiffusione sonora e televisiva di cui alla legge provinciale 28
aprile 1997, n. 9 (Individuazione di siti per la localizzazione di
impianti di radiodiffusione), o agli impianti fissi di
telecomunicazione, di cui alle disposizioni regolamentari previste
dall'Art. 61 (Protezione dall'esposizione a campi elettrici,
magnetici ed elettromagnetici) della legge provinciale 11 settembre
1998, n. 10, concernenti la realizzazione su edifici esistenti di
strutture a palo con altezza non superiore a sei metri nonche'
l'installazione di nuove antenne su qualsiasi struttura di sostegno
gia' esistente e le modifiche tecniche o di potenziamento degli
apparati esistenti di ricezione, elaborazione e trasmissione dei
segnali;»;
g) la lettera k) del comma 1 e' abrogata;
h) il comma 2 e' sostituito dal seguente:
«2. Resta ferma la necessita' di acquisire le prescritte
autorizzazioni provinciali di cui ai commi 4, 4-bis e 5 dell'Art. 88
prima della presentazione della denuncia d'inizio di attivita'.».
16. L'Art. 84 della legge provinciale n. 22 del 1991, e il comma
11 dell'Art. 65 della legge provinciale 11 settembre 1998, n. 10,
sono abrogati.
17. Nel comma 1 dell'Art. 84-bis della legge provinciale n. 22
del 1991, le parole: «o dell'autorizzazione» sono sostituite dalle
seguenti: «o la presentazione della denuncia d'inizio di attivita»;
inoltre le parole: «e' ammesso» sono sostituite dalle seguenti: «sono
ammessi.
18. L'Art. 86 della legge provinciale n. 22 del 1991, e'
sostituito dal seguente:
«Art. 86 (Varianti in corso d'opera). - 1. Sono soggette a
denuncia d'inizio di attivita' le variazioni di lieve entita'
apportate in corso d'opera al progetto assentito, purche' siano
conformi agli strumenti urbanistici e ai regolamenti edilizi vigenti
e non in contrasto con quelli adottati, purche' non comportino, nel
caso di edifici, variazioni eccedenti il 5 per cento dei valori di
progetto o delle dimensioni delle costruzioni preesistenti
concernenti il volume, la superficie coperta, la superficie utile e
l'altezza oppure modificazioni tali da alterare l'armonia dei
prospetti e la tipologia complessiva dell'intervento, e purche' non
modifichino la destinazione d'uso delle costruzioni e delle singole
unita' immobiliari, nonche' il loro numero. La variazione di
superficie utile dei poggioli e' calcolata in relazione alla loro
superficie.
2. Costituiscono varianti in corso d'opera ai sensi di
quest'articolo anche le variazioni al progetto riguardanti le
sistemazioni esterne dell'area di pertinenza delle opere.
3. La denuncia d'inizio di attivita' dev'essere presentata prima
della dichiarazione di ultimazione dei lavori. Qualora la denuncia
non venga presentata nei termini previsti si applica la sanzione
stabilita dal comma 6 dell'Art. 128.
4. Il presente articolo non si applica agli immobili vincolati ai
sensi della parte seconda del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n.
42 (Codice dei beni culturali e del paesaggio, ai sensi dell'Art. 10
della legge 6 luglio 2002, n. 137), e agli immobili ricadenti
nell'ambito degli insediamenti storici ovvero contenuti nell'elenco
di cui all'Art. 24, qualora essi siano soggetti al vincolo del
restauro.»
19. Nel comma 5 dell'Art. 87 della legge provinciale n. 22 del
1991, le parole: «ad autorizzazione ovvero» sono soppresse.
20. All'Art. 88 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) la rubrica e' sostituita dalla seguente: «Presentazione
della domanda di concessione»;
b) il comma 1 e' sostituito dal seguente:
«1. Possono richiedere la concessione i proprietari
dell'immobile nonche' i soggetti in possesso di altro titolo idoneo.
Nel caso di interventi da realizzare in aree destinate ad
insediamenti produttivi del settore secondario, la richiesta deve
essere presentata dal legale rappresentate della singola impresa o
delle imprese associate che intendono realizzare gli interventi per
svolgere una delle attivita' ammesse dalla destinazione di zona
ovvero dai soggetti cui e' affidato l'apprestamento delle aree ai
sensi della legge provinciale 13 dicembre 1999, n. 6 (Interventi
della provincia autonoma di Trento per il sostegno dell'economia e
della nuova imprenditorialita'. Disciplina dei patti territoriali in
modifica della legge provinciale 8 luglio 1996, n. 4 e disposizione
in materia di commercio).»;
c) nel comma 2, le parole: «o di autorizzazione» sono
soppresse;
d) nel comma 3, le parole: «ed autorizzazioni» sono soppresse;
e) l'alinea del comma 4 e' sostituita dalla seguente: «4. La
concessione edilizia costituisce l'atto conclusivo finale per
procedere alla realizzazione delle opere richieste ed e' subordinata
all'avvenuto rilascio delle autorizzazioni, visti, pareri o
nulla-osta previsti:»;
f) dopo il comma 4 sono inseriti i seguenti:
«4-bis. Per le opere da destinare all'esercizio dell'attivita'
agrituristica di cui al capo II della legge provinciale 19 dicembre
2001, n. 10 (Disciplina dell'agriturismo, delle strade del vino e
delle strade dei sapori), il rilascio della concessione e'
subordinato all'accertamento dell'iscrizione del richiedente
all'elenco provinciale degli idonei all'esercizio dell'attivita'
agrituristica, di cui all'Art. 3 della predetta legge provinciale n.
10 del 2001.
4-ter. Il rilascio della concessione edilizia per la
realizzazione di interventi in aree destinate dagli strumenti
urbanistici ad insediamenti produttivi del settore secondario a
soggetti diversi da quelli di cui al comma 1 e' subordinato alla
stipula di una convenzione fra il comune, i richiedenti e le imprese
che hanno titolo per esercitare l'attivita' ammessa dal piano
regolatore.»;
g) nel comma 5, le parole: «l'autorizzazione o» sono soppresse.
21. L'Art. 91 della legge provinciale n. 22 del 1991, e'
abrogato.
22. L'Art. 91-bis della legge provinciale n. 22 del 1991, e'
sostituito dal seguente:
«Art. 91-bis. (Disposizioni relative alla denuncia d'inizio di
attivita). - 1. Possono presentare denuncia d'inizio di attivita' i
proprietari dell'immobile, nonche' i soggetti in possesso di altro
titolo idoneo.
2. Fatto salvo l'obbligo di munirsi preventivamente degli atti di
cui all'Art. 88, commi 4 e 5, in quanto richiesti, i lavori possono
essere iniziati con il decorso dei seguenti termini minimi, computati
a decorrere dalla data di presentazione della denuncia:
a) trenta giorni per gli interventi di restauro e risanamento
conservativo e per gli interventi di cui alla lettera j) del comma 1
dell'Art. 83 riguardanti edifici soggetti a restauro e risanamento
conservativo nonche' per le opere di demolizione di immobili e per
gli interventi di cui alle lettere e-bis), e-ter), e-quater), f),
i-bis) e m) del comma 1 dell'Art. 83;
b) quindici giorni per gli interventi di cui al comma 1
dell'Art. 83 diversi da quelli di cui alle lettere a) e c) di questo
comma;
c) il giorno successivo per l'occupazione di suolo pubblico o
privato con depositi di materiale non superiori a venti metri cubi
complessivi, attrezzature mobili, esposizioni a cielo libero di
veicoli e merci in genere nonche' per gli interventi di cui alle
lettere c), h), i), j) e l) del comma 1 dell'Art. 83, fermo restando
il termine di trenta giorni per gli interventi di cui alla predetta
lettera j) riguardanti edifici soggetti a restauro e risanamento
conservativo, secondo quanto stabilito dalla lettera a) di questo
comma.
3. Se gli strumenti di pianificazione o i regolamenti edilizi
contengono precise indicazioni o criteri in ordine alla tipologia,
alle dimensioni, ai caratteri architettonici e ai materiali per la
realizzazione degli interventi di cui alla lettera b) del comma 2, e
se tale condizione e' riconosciuta con provvedimento del comune
avente funzione ricognitiva di tali indicazioni o criteri, i relativi
lavori possono essere iniziati il giorno successivo a quello di
presentazione della denuncia.
4. La denuncia d'inizio di attivita' e' corredata dalla
prescritta documentazione tecnica in adeguato numero di copie, dai
provvedimenti di cui ai commi 4 e 5 dell'Art. 88 - in quanto
richiesti - e da una dettagliata relazione, firmata da un progettista
abilitato, in cui e' indicato il nominativo del direttore dei lavori,
se richiesto ai sensi della legge. La relazione, inoltre, assevera:
a) la conformita' delle opere da realizzare agli strumenti
urbanistici e ai regolamenti edilizi vigenti, e l'assenza di
contrasti con quelli adottati;
b) il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle
igienicosanitarie;
c) l'eventuale subordinazione dell'intervento ai vincoli
indicati dall'Art. 88, e l'avvenuto rilascio di tutti i prescritti
atti autorizzativi.
5. La relazione del comma 4 non necessita della firma del
progettista abilitato nel caso delle opere interne di cui alla
lettera p) dell'Art. 83, purche' siano garantiti i requisiti
igienico-sanitari di cui all'Art. 29.
6. Fatto salvo l'esercizio dei poteri di vigilanza di cui al
titolo X, nei termini di cui al comma 2, lettere a) e b), il comune
verifica la completezza della documentazione presentata, accerta che
l'intervento rientri fra quelli di cui all'Art. 83 e verifica
l'avvenuto versamento del contributo di concessione, in quanto
dovuto, nonche' l'esattezza del suo importo. Nel caso di interventi
di cui alle lettere e) ed e-bis) del comma 1 dell'Art. 83 soggetti
alla disciplina degli insediamenti storici, il controllo e' esteso ai
contenuti della relazione di cui al comma 4. Per gli altri interventi
e' facolta' del comune estendere i controlli ai contenuti della
relazione. Ove sia riscontrata l'assenza di una o piu' delle
condizioni stabilite, il sindaco notifica agli interessati l'ordine
di non effettuare le opere denunciate e, se ne ricorrono i
presupposti, provvede alla comunicazione di cui all'Art. 120-bis,
comma 2. In tal caso il termine per l'inizio dei lavori resta sospeso
sino al ricevimento dell'eventuale documentazione integrativa o delle
modifiche necessarie agli elaborati.
7. La denuncia d'inizio di attivita' perde efficacia decorsi tre
anni dalla data di presentazione, termine prorogabile una sola volta,
e solo per comprovate ragioni tecniche, su richiesta motivata
dell'interessato presentata prima della scadenza. Se i lavori non
sono ultimati entro tali termini, dev'essere presentata una nuova
denuncia d'inizio di attivita'.
8. L'interessato comunica al comune la data di ultimazione dei
lavori. Alla comunicazione va allegato un certificato finale sulla
regolare esecuzione redatto da un tecnico abilitato, che attesti la
conformita' delle opere al progetto presentato. Si prescinde dal
certificato di regolare esecuzione per i lavori di cui al comma 5.
9. Ogni comune tiene in pubblica visione i registri delle denunce
d'inizio di attivita' presentate. Si applicano alle denunce d'inizio
di attivita', inoltre, le forme di pubblicita' di cui all'Art. 89,
commi 5 e 6.
10. I comuni effettuano controlli successivi sulle denunce
d'inizio di attivita', anche mediante controlli su campioni che
rappresentino almeno il 20 per cento degli interventi in corso o
realizzati. Resta fermo l'esercizio dei poteri di vigilanza di cui al
titolo X.».
23. Nel comma 1 dell'Art. 92 della legge provinciale n. 22 del
1991, le parole: «gli estremi della concessione ad edificare» sono
sostituite dalle seguenti: «gli estremi della concessione o della
denuncia d'inizio di attivita».
24. Nella lettera a) del comma 1 dell'Art. 93 della legge
provinciale n. 22 del 1991, le parole: «fuori dei centri abitati»
sono sostituite dalla seguenti: «nelle aree non destinate
specificatamente all'insediamento dagli strumenti di pianificazione
subordinati al piano urbanistico provinciale».
25. All'Art. 94 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) dopo il comma 1 e' inserito il seguente:
«1-bis. Fra i beni immobili di cui al comma 1 possono essere
individuati anche alberi monumentali caratterizzati da uno o piu' dei
seguenti elementi distintivi: rarita' di specie, forma particolare o
peculiare pregio estetico, testimonianza e simboli della storia,
della tradizione o della cultura locale nonche' di attivita' agricole
cadute in oblio.»;
b) dopo il comma 3 e' inserito il seguente:
«3-bis. I comuni possono contribuire, in proprio o affidando
l'intervento a soggetti privati, alla valorizzazione dei beni
individuati ai sensi del presente articolo, anche mediante la
predisposizione di percorsi adeguatamente segnalati, nonche' alla
manutenzione degli stessi. Le competenti strutture provinciali
possono fornire ai comuni o ai soggetti privati coinvolti, su
richiesta degli stessi, la consulenza necessaria per un'adeguata
manutenzione degli alberi monumentali e per il controllo
fitosanitario degli stessi.».
26. Nel comma 3 dell'Art. 95 della legge provinciale n. 22 del
1991, le parole: «, dell'autorizzazione di cui all'Art. 83» sono
soppresse.
27. All'Art. 98 della legge provinciale n. 22 del 1991, il comma
2 e' sostituito dal seguente: «2. La CTC si pronuncia entro il
termine di sessanta giorni dal ricevimento della domanda o della
documentazione integrativa eventualmente richiesta.».
28. All'Art. 101 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) al comma 1, le parole: «sentito il parere della CTP» sono
sostituite dalle seguenti: «sentito il parere del servizio competente
in materia di urbanistica e tutela del paesaggio per i provvedimenti
di cui all'Art. 97 e della CTP per i provvedimenti di cui all'Art.
98»;
b) al comma 2, le parole: «termine perentorio di sessanta
giorni» sono sostituite dalle seguenti: «termine di novanta giorni».
29. Nel comma 2 dell'Art. 103 della legge provinciale n. 22 del
1991, dopo le parole: «o di manutenzione straordinaria» sono inserite
le seguenti: «ovvero di valorizzazione dei beni ai sensi dell'Art.
94, comma 3-bis».
30. Dopo l'Art. 104 della legge provinciale n. 22 del 1991, e'
inserito il seguente:
«Art. 104-bis. (Realizzazione di opere per l'eliminazione delle
barriere architettoniche e di parcheggi residenziali in deroga). - 1.
La realizzazione di opere per l'eliminazione delle barriere
architettoniche e di parcheggi nel sottosuolo o nei locali situati al
piano terreno di edifici con destinazione residenziale puo' essere
autorizzata dal comune anche qualora risulti in contrasto con le
norme degli strumenti di pianificazione subordinati al piano
urbanistico provinciale e dei regolamenti edilizi, mediante il
rilascio della concessione in deroga ai sensi del presente articolo,
senza ricorrere al procedimento di cui all'Art. 104.
2. La deliberazione della giunta provinciale prevista dall'Art.
104, comma 2, stabilisce i criteri che i comuni devono osservare per
il rilascio della concessione edilizia in deroga.
3. I parcheggi realizzati ai sensi del presente articolo non
possono essere ceduti separatamente dall'unita' immobiliare alla
quale sono legati da vincolo pertinenziale. Gli atti di cessione
redatti in violazione di questo divieto sono nulli, ai sensi
dell'Art. 9, comma 5, della legge 24 marzo 1989, n. 122 (Disposizioni
in materia di parcheggi, programma triennale per le aree urbane
maggiormente popolate nonche' modificazioni di alcune norme del testo
unico sulla disciplina della circolazione stradale, approvato con
decreto del Presidente della Repubblica 15 giugno 1959, n. 393).».
31. All'Art. 106 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) dopo il comma 1 e' inserito il seguente:
«1-bis. Il comma 1 si applica alla presentazione della denuncia
d'inizio di attivita' qualora siano in questione interventi che
comportano un aumento del carico urbanistico.»;
b) il comma 5 e' sostituito dal seguente:
«5. Il contributo e' corrisposto al comune all'atto del
rilascio della concessione nonche', nei casi in cui sia dovuto,
all'atto della presentazione della denuncia d'inizio di attivita'.
Nel caso della denuncia d'inizio di attivita' il contributo e'
corrisposto secondo le modalita' di cui al comma 3 dell'Art. 89.».
32. All'Art. 112 della legge provinciale n. 22 del 1991, dopo il
comma 1 e' aggiunto il seguente:
«1-bis. Le somme introitate dai comuni ai sensi del comma 1-bis
dell'Art. 73 sono destinate alla realizzazione di parcheggi
pubblici.».
33. All'Art. 117 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) nel comma 1, le parole: «, di autorizzazione» sono
soppresse;
b) al comma 3 e' aggiunto il seguente periodo: «Il servizio
provinciale competente in materia di urbanistica, anche ai fini
dell'eventuale esercizio dei poteri attribuiti alla Provincia ai
sensi degli articoli 134 e 135, provvede alla verifica dei
provvedimenti adottati dal comune ai sensi del presente articolo,
anche mediante controlli a campione che rappresentino almeno il 10
per cento delle comunicazioni pervenute alla Provincia ai sensi del
presente comma.».
34. All'Art. 118 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) nel comma 1, la parola: «, autorizzazione» e' soppressa;
b) nel comma 3, le parole: «o dell'autorizzazione» sono
soppresse.
35. All'Art. 119 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) nel comma 2, le parole: «o dall'autorizzazione» sono
soppresse;
b) nel comma 3, le parole: «o di autorizzazione» sono
soppresse.
36. All'Art. 121 della legge provinciale n. 22 del 1991, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) le lettere a) e b) del comma 1 sono sostituite dalle
seguenti:
«a) in assenza di concessione o di denuncia d'inizio di
attivita', o in difformita' da esse;
b) in base al titolo abilitativo derivante dalla concessione o
dalla presentazione della denuncia d'inizio di attivita' annullate o
scadute;»;
b) nel comma 2, le parole: «, a autorizzazione» sono soppresse;
c) la lettera b) del comma 4 e' sostituita dalla seguente:
«b) le variazioni che, anche singolarmente, eccedono il 10 per
cento ma non superano il 30 per cento dei valori di progetto o delle
dimensioni delle costruzioni legittimamente preesistenti concernenti
il volume, la superficie coperta, la superficie utile e l'altezza,
fermo restando quanto previsto dalla lettera c);»;
d) dopo il comma 8 e' inserito il seguente:
«8-bis. Qualora i competenti organi comunali ritengano che le
opere abusive di cui ai commi 7 e 8 non risultino in contrasto con
rilevanti interessi urbanistici, in luogo delle sanzioni previste dai
predetti commi possono essere applicate le sanzioni pecuniarie di cui
ai commi 4 e 6 dell'Art. 129, maggiorate del 20 per cento e comunque
in misura non inferiore ad Euro 4.000. Qualora le opere abusive di
cui ai commi 7 e 8 risultino realizzate anche in assenza o
difformita' dalle autorizzazioni di cui all'Art. 93, rimane ferma
l'applicazione dell'Art. 127; in tale caso l'accertamento sulla
compatibilita' paesaggistica delle opere spetta alla CTP, in deroga a
quanto stabilito dal comma 1 del citato Art. 127.»;
e) al comma 9 le parole: «I commi 7 e 8» sono sostituite dalle
seguenti: «I commi 7, 8 e 8-bis».
37. Nel comma 11 dell'Art. 122 della legge provinciale n. 22 del
1991, le parole: «la richiesta di autorizzazione ovvero» sono
soppresse.
38. All'Art. 127 della legge provinciale n. 22 del 1991, come
sostituito dall'Art. 28, comma 17, della legge provinciale 19
febbraio 2002, n. 1, sono apportate le seguenti modificazioni:
a) nella lettera b) del comma 3 le parole: «per il rilascio
dell'autorizzazione o della concessione in sanatoria a termini degli
articoli 128, comma 5, e 129, commi 1 e 8» sono sostituite dalle
seguenti: «per il rilascio dei provvedimenti di sanatoria di cui agli
articoli 128 e 129»;
b) dopo il comma 4 e' aggiunto il seguente:
«4-bis. Ai provvedimenti di cui al comma 2 si applica l'Art.
98, comma 3.».
39. L'Art. 128 della legge provinciale n. 22 del 1991, e'
sostituito dal seguente:
«Art. 128. (Sanzioni per opere eseguite in assenza o in
difformita' dalla denuncia d'inizio di attivita). - 1. Nel caso di
interventi soggetti a denuncia d'inizio di attivita' eseguiti in
assenza della denuncia o in difformita' da essa o iniziati prima dei
termini di cui al comma 2 dell'Art. 91-bis, il comune emette
un'ingiunzione ai sensi dell'Art. 122, commi 1 e 2.
2. Se i responsabili dell'abuso non provvedono nei termini di cui
all'Art. 122, comma 1, il comune applica le seguenti sanzioni:
a) nel caso degli interventi di cui all'Art. 83, comma 1,
lettere e-bis), e-ter) ed e-quater), le sanzioni previste dall'Art.
122;
b) nel caso di interventi diversi da quelli della lettera a)
del presente comma, fatto salvo quanto stabilito dal comma 3, una
sanzione pecuniaria pari all'aumento del valore venale dell'immobile
conseguente alla realizzazione delle opere e comunque non inferiore a
1.032 euro. Qualora le opere risultino in contrasto con rilevanti
interessi urbanistici, in luogo dell'applicazione della sanzione
pecuniaria il comune puo' ordinare la rimessa in pristino a spese dei
responsabili dell'abuso.
3. Quando le opere realizzate in assenza della denuncia o in
difformita' da essa riguardano interventi eseguiti su immobili
soggetti al vincolo del restauro o risanamento conservativo ricadenti
nell'ambito degli insediamenti storici, se i responsabili dell'abuso
non provvedono nei termini di cui all'Art. 122, comma 1, in luogo
dell'applicazione della sanzione pecuniaria di cui al comma 2,
lettera a), del presente articolo, il comune puo' ordinare la
restituzione in pristino a spese del contravventore, irrogando
inoltre una sanzione pecuniaria da 516 a 5.160 euro.
4. Nel caso di violazione delle disposizioni concernenti
l'abbattimento delle barriere architettoniche il comune ordina la
rimessa in pristino a spese del contravventore in conformita' al
progetto autorizzato o alla relazione inoltrata al comune ai sensi
dell'Art. 91-bis.
5. Fino alla scadenza del termine di cui all'Art. 122, comma 1,
il responsabile dell'abuso, fermo restando l'obbligo di munirsi
preventivamente degli atti di cui all'Art. 88, commi 4 e 5, in quanto
richiesti, puo' chiedere al comune il rilascio del provvedimento di
sanatoria:
a) nel caso degli interventi di cui all'Art. 83, comma 1,
lettere e-bis), e-ter) ed e-quater), alle condizioni previste
dall'Art. 129;
b) nel caso d'interventi diversi da quelli della lettera a) del
presente comma, qualora le opere realizzate in assenza o difformita'
dalla denuncia d'inizio di attivita' risultino conformi agli
strumenti urbanistici in vigore e non in contrasto con quelli
adottati, e risultino conformi, inoltre, al regolamento edilizio
vigente. In tal caso il rilascio del provvedimento di sanatoria e'
subordinato al pagamento di una sanzione pecuniaria di 1.032 euro,
oltre al pagamento di eventuali oneri connessi al rilascio del
provvedimento. Per la procedura di rilascio del provvedimento di
sanatoria si applicano i commi 2, 3 e 7 dell'Art. 129.
6. In caso di presentazione della denuncia d'inizio di attivita'
quando le opere sono in corso e nel caso d'inizio dei lavori prima
che sia decorso il termine di cui all'Art. 91-bis, comma 2, il comune
applica la sanzione pecuniaria di 516 euro.
7. In caso di annullamento del titolo abilitativo derivante dalla
presentazione della denuncia d'inizio di attivita', sempreche' non
sia possibile la preventiva rimozione dei vizi delle procedure
amministrative o la rimessa in pristino, il comune applica una
sanzione pecuniaria pari all'aumento del valore venale dell'immobile
conseguente alla realizzazione delle opere, e comunque non inferiore
a 1.032 euro.
8. Le sanzioni previste da quest'articolo non si applicano
qualora le opere siano eseguite a seguito di calamita' naturali o di
avversita' atmosferiche dichiarate di carattere eccezionale.».
40. All'Art. 131 della legge provinciale n. 22 del 1991, dopo il
comma 3 e' inserito il seguente:
«3-bis. Qualora le violazioni di cui al comma 1 consistano nella
manomissione, nel danneggiamento o nella deturpazione di un albero
monumentale individuato ai sensi dell'Art. 94, si applica una
sanzione pecuniaria da Euro 500 a Euro 3.000. L'ammontare della
sanzione e' determinato dal servizio competente in materia di
urbanistica e tutela del paesaggio. Per il pagamento e la riscossione
della sanzione si applicano le procedure previste dai commi da 4 a
8.».
41. I comuni adeguano i regolamenti edilizi alla deliberazione
della giunta provinciale prevista dall'Art. 21, comma 2-bis, della
legge provinciale n. 22 del 1991, come inserito dal comma 1 di
quest'articolo, entro centottanta giorni dalla pubblicazione della
deliberazione nel Bollettino ufficiale della Regione. Se
l'adeguamento richiede anche delle varianti al piano regolatore
generale, esso e' effettuato contestualmente alle modifiche da
apportare al piano con la prima revisione o variante successiva
all'adozione della deliberazione della giunta provinciale. In tal
caso le modifiche al regolamento edilizio producono effetto a
decorrere dalla data di entrata in vigore della revisione o variante
al piano. In attesa dell'adeguamento dei regolamenti edilizi nonche',
se occorre, dei piani regolatori generali, continuano ad applicarsi
le norme dei regolamenti edilizi e degli strumenti urbanistici
vigenti.
42. Le modificazioni apportate dal comma 3 di quest'articolo
all'Art. 25 della legge provinciale n. 22 del 1991 si applicano alle
domande di concessione ad edificare presentate dopo l'entrata in
vigore di questa legge.
43. L'Art. 39-bis e le modificazioni agli articoli 40, 41 e 42
della legge provinciale n. 22 del 1991, come rispettivamente inserito
ed apportate da questo articolo, non si applicano ai piani, o loro
varianti, gia' adottati alla data di entrata in vigore di questa
legge, ai quali continuano ad applicarsi le disposizioni previgenti.
44. Le modificazioni apportate da quest'articolo agli articoli
77, 81, 82, 83, 84, 84-bis, 86, 87, 88, 91, 91-bis, 92, 93, 95, 117,
118, 119, 121, 122, 127 e 128 della legge provinciale n. 22 del 1991
entrano in vigore il sessantesimo giorno successivo alla data di
pubblicazione di questa legge nel Bollettino ufficiale della Regione.
Per l'evasione delle domande di concessione e autorizzazione edilizia
presentate prima dell'entrata in vigore delle modificazioni,
riguardanti opere soggette a denuncia d'inizio di attivita' ai sensi
delle modificazioni stesse, si applicano le disposizioni previgenti.
45. Alle opere abusive soggette a denuncia d'inizio di attivita'
ai sensi di quest'articolo che risultino realizzate in difformita'
dalla concessione o autorizzazione edilizia rilasciate ai sensi delle
norme previgenti si applica l'Art. 128 della legge provinciale n. 22
del 1991, come sostituito dal comma 39 di quest'articolo.