Art. 12. Rimborso spese e cauzione 1. Il rimborso spese e' fissato dal proprietario in base all'utilizzo, nei limiti minimi e massimi di cui agli allegati A e B, e puo' essere corrisposto anche ratealmente in caso di utilizzo per periodi superiori ad un mese. 2. Il rimborso spese, da versarsi anticipatamente e direttamente alla direzione scolastica, copre i costi per l'illuminazione, il riscaldamento, la pulizia, la vigilanza e la manutenzione degli oggetti. 3. La cauzione da versarsi, anche tramite garanzia bancaria, per l'utilizzo degli spazi, aule escluse, ammonta al 20 per cento del totale del rimborso spese. Nel caso in cui il rimborso spese non superi il totale di euro 500,00 la cauzione ammonta allo stesso importo. 4. La cauzione serve a risarcire eventuali danni. Le ulteriori spese sono calcolate in base ai costi effettivi e sono disciplinate dalle condizioni di utilizzo. 5. Per l'utilizzo di edifici, attrezzature e impianti delle scuole professionali o provinciali, il rimborso spese e la cauzione sono versate alla Provincia autonoma di Bolzano. 6. Per l'utilizzo di edifici scolastici, attrezzature ed impianti di proprieta' comunale, la scuola trattiene il 50 per cento del rimborso e versa l'importo restante al comune interessato.