(Pubblicato nel numero straordinario al Bollettino Ufficiale
della regione autonoma Trentino-Alto Adige n. 9/I-II del 4 marzo
2010)
IL CONSIGLIO PROVINCIALE
ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA
promulga
la seguente legge:
Art. 1
Modificazioni dell'art. 86 della legge provinciale 4 marzo 2008, n. 1
(legge urbanistica provinciale)
1. All'art. 86 della legge urbanistica provinciale sono apportate
le seguenti modificazioni:
a) il comma 3 e' sostituito dal seguente:
«3. Con deliberazione della Giunta provinciale, sentito il
Consiglio delle autonomie locali, sono stabiliti indici edilizi volti
a favorire l'uso di tecniche di edilizia sostenibile, anche per il
calcolo del contributo di concessione, nel rispetto dei seguenti
criteri:
a) e' garantito lo scomputo dagli indici edilizi delle
murature perimetrali degli edifici, dei solai e di altri elementi
costruttivi finalizzati al miglioramento delle prestazioni
energetiche; nel caso di edifici di nuova costruzione, tali opere
sono computate per la determinazione della distanza, ma non per la
determinazione dell'altezza;
b) per gli edifici che presentano livelli di prestazioni
energetiche superiori a quelli obbligatori previsti dal regolamento
di attuazione di questo capo, oltre allo scomputo dagli indici
previsto dalla lettera a), e' riconosciuto un incremento volumetrico,
anche per il calcolo degli altri indici edilizi, determinato in
rapporto alla qualita' del livello di prestazione, fermo restando il
rispetto delle norme in materia di distanze; questa lettera non si
applica agli edifici soggetti a restauro e risanamento conservativo;
c) per gli interventi realizzati nel rispetto degli indici
massimi previsti dagli strumenti urbanistici vigenti, in alternativa
all'incremento volumetrico previsto nella lettera b), e' prevista la
facolta' di richiedere la riduzione del contributo di concessione in
misura pari alla somma dovuta per l'incentivo volumetrico; in caso di
richiesta dell'incremento volumetrico previsto nella lettera b),
presentata successivamente all'ottenimento della riduzione del
contributo di concessione, il riconoscimento dell'incremento
volumetrico e' subordinato al pagamento di un importo corrispondente
alla somma determinata a titolo di riduzione del contributo di
concessione, maggiorato degli interessi legali.»;
b) dopo il comma 3 sono inseriti i seguenti:
«3-bis. Le agevolazioni individuate con la deliberazione
della Giunta provinciale prevista nel comma 3 si applicano anche in
deroga alle previsioni degli strumenti urbanistici e dei regolamenti
comunali vigenti, se le stesse risultano piu' favorevoli. In ogni
caso le agevolazioni previste dal comma 3 si computano anche in
aggiunta ad eventuali incrementi degli indici edilizi gia' previsti
dagli strumenti urbanistici e dai regolamenti edilizi comunali per
fattispecie diverse da quelle previste dal comma 3. Qualora gli
strumenti urbanistici e i regolamenti comunali prevedano agevolazioni
corrispondenti a quelle di citi al comma 3, resta ferma
l'applicazione delle misure comunali piu' favorevoli.
3 ter. Le agevolazioni previste nel comma 3, lettera a), si
applicano anche agli edifici che presentano livelli di prestazione
energetica obbligatori. In attesa della deliberazione della Giunta
provinciale prevista dal comma 3 e per la prima applicazione della
lettera a) del medesimo camma, fatte salve le disposizioni piu'
favorevoli previste dagli strumenti di pianificazione e dai
regolamenti comunali, si applicano i seguenti criteri di scomputo
degli indici edilizi:
a) nel caso di edifici di nuova costruzione, lo spessore
delle murature esterne, delle tamponature o dei muri portanti,
superiori ai 30 centimetri, il maggior spessore dei solai e tutti i
maggiori volumi e superfici necessari ad ottenere una prestazione
energetica obbligatoria o di livello superiore non sono considerati
nei computi per la determinazione dei volumi, delle superfici e nei
rapporti di copertura, con riferimento alla sola parte eccedente i 30
centimetri e fino ad un massimo di ulteriori 25 centimetri per gii
elementi verticali e di copertura e di 15 centimetri per quelli
orizzontali intermedi; nel rispetto di predetti limiti e' ammessa la
deroga, all'atto del rilascio del titolo abilitativo edilizio, alla
disciplina provinciale e comunale relativa alle distanze minime di
protezione del nastro stradale, nonche' alle altezze massime degli
edifici;
b) nel caso di interventi su edifici esistenti che
comportino maggiori spessori delle murature esterne e degli elementi
di copertura, e' ammessa la deroga all'atta del rilascio del titolo
abilitativo edilizio, con riferimento alle distanze minime tra gli
edifici, alle distanze minime di protezione del nastro stradale,
nella misura massima di 20 centimetri per il maggiore spessore delle
pareti verticali esterne, nonche' alle altezze massime degli edifici,
nella misura massima di 25 centimetri, per il maggiore spessore degli
elementi di copertura; la deroga puo' essere esercitata nella misura
massima da entrambi gli edifici confinanti; sono fatte salve le
disposizioni del codice civile in materia di distanze minime.».