(Pubblicata nel Bollettino Ufficiale della regione Trentino-Alto
Adige n. 27/I-II del 3 luglio 2012)
IL CONSIGLIO PROVINCIALE
Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA PROVINCIA
Promulga
la seguente legge:
Art. 1
Modifica della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13,
"Ordinamento dell'edilizia abitativa agevolata"
1. Dopo il comma 1 dell'art. 22-bis della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, e' inserito il seguente
comma:
«1-bis. Nei limiti della disponibilita' delle case albergo alcuni
miniappartamenti possono essere messi anche a disposizione di persone
che devono assistere minori per l'intera durata della degenza
ospedaliera.».
2. Il comma 6-bis dell'art. 55 della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, e' cosi' sostituito:
«6-bis. Se il richiedente s'impegna ad accogliere stabilmente
nella propria abitazione fratelli e sorelle con una diminuzione della
capacita' lavorativa superiore al 74 per cento, oppure se, ai sensi
dell'art. 41, comma 3-bis, nella famiglia del richiedente vive una
persona con un handicap fisico permanente, gli importi dei mutui di
cui ai commi 1, 2 e 3 vengono aumentati di 10.000,00 euro per ogni
ulteriore persona. Il menzionato impegno e' inserito nel documento
con il quale viene assunto il vincolo sociale di cui all'art. 62.».
3. L'art. 60 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, e
successive modifiche, e' cosi' sostituito:
«Art. 60 (Aumento dell'agevolazione edilizia per interventi di
risparmio energetico). - 1. La Giunta provinciale puo' aumentare le
misure di agevolazione, al fine di promuovere il miglioramento delle
prestazioni energetiche degli edifici, l'impiego di energie
rinnovabili e la riqualificazione energetica.».
4. Dopo l'art. 62-bis della legge provinciale 17 dicembre 1998,
n. 13, e' inserito il seguente articolo:
«Art. 62-ter (Istituzione dell'Agenzia per la vigilanza sul
rispetto delle prescrizioni relative al vincolo sociale dell'edilizia
abitativa agevolata). - 1. Al fine di assicurare la correttezza, la
trasparenza e l'efficienza della vigilanza sull'edilizia abitativa
agevolata e' istituita l'Agenzia per la vigilanza sul rispetto delle
prescrizioni relative al vincolo sociale dell'edilizia abitativa
agevolata, di seguito denominata Agenzia. Essa e' insediata presso la
Ripartizione provinciale Edilizia abitativa.
2. L'Agenzia, anche in virtu' di convenzioni con la Ripartizione
provinciale Edilizia abitativa, assume, nel rispetto delle
disposizioni in materia, la funzione di Stazione unica di vigilanza
con il compito di accertare le contravvenzioni al vincolo sociale e
di adottare i provvedimenti previsti dalle disposizioni in materia,
come disporre la revoca e la riduzione dell'agevolazione, richiedere
la restituzione degli importi, diffidare alla restituzione in
pristino, irrogare le sanzioni pecuniarie ed amministrative e
rilasciare le autorizzazioni in sanatoria. Inoltre, sussistendo i
presupposti menzionati al comma 5, l'Agenzia esercita le funzioni ivi
previste.
3. L'Agenzia e' un ente strumentale della Provincia con
personalita' giuridica di diritto pubblico, dotato di autonomia e
piena indipendenza funzionale, organizzativa, amministrativa,
contabile e patrimoniale, che opera secondo criteri di efficienza,
economicita' ed efficacia.
4. La Giunta provinciale espleta funzioni di indirizzo e di
controllo nei confronti dell'Agenzia, approva lo statuto della stessa
e lo schema di convenzione che disciplina i rapporti tra le
ripartizioni provinciali ed Agenzia nonche' la natura, l'oggetto e le
modalita' di svolgimento dell'attivita' e dei servizi.
5. I comuni competenti per la vigilanza sul rispetto del vincolo
dell'edilizia convenzionata possono ricorrere al servizio
dell'Agenzia per l'accertamento e la contestazione delle
contravvenzioni al vincolo dell'edilizia convenzionata e per
l'irrogazione delle sanzioni pecuniarie previste dalle disposizioni
in materia. La natura, l'oggetto e le modalita' di svolgimento
dell'attivita' e dei servizi, nonche' il rimborso delle spese a
carico dei comuni sono disciplinati da apposite convenzioni che i
comuni stipuleranno con l'Agenzia, utilizzando lo schema di
convenzione approvato dalla Giunta provinciale. La Giunta provinciale
stabilisce anche i criteri per la determinazione del rimborso delle
spese.
6. Ferme restando le competenze e le responsabilita' del
responsabile del procedimento presso le singole amministrazioni,
l'Agenzia espleta, in via esclusiva, attivita' di interesse generale
e di servizio nei confronti dei soggetti di cui al comma 5, operando
per conto, o in nome e per conto, degli stessi.
7. L'Agenzia, conformemente alle convenzioni, riceve dalle
ripartizioni provinciali e dai comuni tutti i dati e tutte le
informazioni necessari allo svolgimento del servizio e
a) collabora con funzioni consultive con dette amministrazioni
impegnate nell'assolvimento degli obblighi di vigilanza previsti per
legge;
b) cura gli adempimenti dei compiti di vigilanza di cui al
comma 2 in tutte le sue fasi, provvede alla riscossione delle
sanzioni pecuniarie ed amministrative e cura gli adempimenti relativi
ad un eventuale contenzioso.
8. L'Agenzia opera con personale provinciale, con personale di
amministrazioni locali, in posizione di comando o fuori ruolo, o
mediante personale a contratto a tempo determinato. Nei limiti delle
disponibilita' di bilancio, l'Agenzia puo' avvalersi, per tematiche
di particolare complessita' o specifiche difficolta' tecniche, di
esperti di elevata professionalita'.».
5. Dopo il comma 2 dell'art. 69 della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, e' aggiunto il seguente
comma:
«3. Qualora l'agevolazione edilizia provinciale sia stata
concessa a coniugi comproprietari dell'abitazione agevolata, in caso
di morte di un coniuge, l'agevolazione edilizia puo' essere
trascritta a favore del coniuge superstite, anche se questi non sia
in possesso dei requisiti generali per essere ammesso alle
agevolazioni edilizie provinciali, purche' occupi stabilmente
l'abitazione. In caso contrario trovano applicazione le disposizioni
del comma 1.».
6. Dopo l'art. 78 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n.
13, e successive modifiche, e' inserito il seguente articolo:
«Art. 78-bis (Atto unilaterale d'obbligo). - 1. Gli atti
unilaterali d'obbligo di cui al presente capo possono essere
autenticati dal direttore della Ripartizione provinciale Edilizia
abitativa.».
7. Dopo il comma 7-bis dell'art. 82 della legge provinciale 17
dicembre 1998, n. 13, e successive modifiche, e' inserito il seguente
comma:
«7-ter. La Giunta provinciale nell'ambito dei programmi di
costruzione, anche gia' approvati, puo' prevedere che l'assegnazione
delle aree di edilizia abitativa agevolata possa essere effettuata,
in deroga a quanto stabilito nel comma 5, numero 1), anche a favore
di richiedenti residenti in un comune confinante. E' necessario
l'assenso dei comuni interessati.».
8. L'art. 89 della legge provinciale 17 dicembre 1998, n. 13, e
successive modifiche, e' cosi' sostituito:
«Art. 89 (Finanziamento di lavori per l'apprestamento di zone di
espansione). - 1. Se per l'apprestamento di una zona di espansione e'
necessario eseguire, oltre alle opere di urbanizzazione primaria di
cui all'art. 65, comma 1, della legge provinciale 11 agosto 1997, n.
13, anche lavori di sicurezza geotecnica e lavori di spostamento di
condutture di servizi esistenti, queste opere possono essere ammesse
alle agevolazioni per l'urbanizzazione delle aree destinate
all'edilizia abitativa agevolata ai sensi dell'art. 87 della presente
legge.
2. La necessita' dei lavori di cui al comma 1 deve risultare da
un parere geologico o dal piano d'attuazione. L'agevolazione e'
ammissibile solamente se per gli assegnatari l'onere complessivo per
l'acquisto, l'apprestamento e l'urbanizzazione primaria del terreno
edificabile supera il 20 per cento del costo di costruzione
convenzionale della cubatura ammissibile nella zona.».
9. Il comma 8 dell'art. 91, della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, e successive modifiche, e' cosi sostituito:
«8. Il sussidio casa non puo' superare 6.000,00 euro all'anno a
famiglia. I contributi d'importo inferiore a 50,00 euro mensili non
sono liquidati. Il sussidio casa e' concesso nei limiti delle risorse
finanziarie annualmente disponibili. In casi particolari, debitamente
motivati, la Giunta provinciale puo' modificare tali importi.».
10. Il comma 2 dell'art. 101 della legge provinciale 17 dicembre
1998, n. 13, e successive modifiche, e' cosi sostituito:
«2. Nell'assegnare le abitazioni il presidente dell'IPES tiene
conto del numero dei vani di ciascuna abitazione e della consistenza
numerica delle famiglie dei richiedenti ammessi. La mancata
accettazione da parte di un richiedente di un'abitazione con
caratteristiche adeguate comporta per lo stesso la cancellazione
dalla graduatoria e la preclusione, per otto anni, alla presentazione
di domanda di assegnazione di un'abitazione in locazione.».