Art. 13
Modifiche all'art. 33 della l.r. 22/2007
1. Il comma 6 dell'art. 33 della l.r. 22/2007 e successive
modificazioni ed integrazioni e' sostituito dal seguente:
«6. All'applicazione delle sanzioni amministrative pecuniarie di
cui ai commi 2 e 3 provvede ARPAL secondo le procedure di cui alla
legge regionale 2 dicembre 1982, n. 45 (Norme per l'applicazione
delle sanzioni amministrative pecuniarie di competenza della regione
o di enti da essa individuati, delegati o subdelegati) e successive
modificazioni ed integrazioni.».
2. I commi 10 e 11 dell'art. 33 della l.r. 22/2007 e successive
modificazioni ed integrazioni sono sostituiti dai seguenti:
«10. Qualora il tecnico abilitato rediga l'attestato di
prestazione energetica degli edifici o delle unita' immobiliari in
modo non conforme alle modalita' individuate dal regolamento di cui
all'art. 29, incorre nella sanzione amministrativa da euro 300,00 a
euro 1.500,00. Se l'attestazione comporta l'assegnazione di una
classe di efficienza energetica migliore, alla sanzione si aggiungono
euro 10,00 per ciascun metro quadrato di superficie netta
calpestabile riscaldata dell'edificio in oggetto, fino ad un massimo
di euro 10.000,00. In ogni caso, l'attestato di prestazione
energetica redatto in modo non conforme alle modalita' sopra indicate
e' inefficace e viene sostituito dall'attestato corretto redatto dal
soggetto verificatore.
11. Il progettista che, in fase di avvio del procedimento
finalizzato ad ottenere il titolo abilitativo per interventi edilizi
o in fase di presentazione di successive varianti, sottoscrive
relazioni tecniche errate in relazione alle prestazioni energetiche
dell'edificio, incorre nella sanzione amministrativa da euro 500,00 a
euro 3.000,00. Qualora tali relazioni risultino non veritiere,
incorre nella sanzione amministrativa da euro 1.000,00 a euro
7.000,00. In entrambi i casi, la sanzione e' aumentata del 50 per
cento se le relazioni hanno consentito di realizzare interventi
altrimenti non ammissibili o di accedere ad agevolazioni.
11-bis. Il direttore dei lavori che consente la realizzazione
dell'intervento in modo non conforme a quanto indicato nel progetto
causando un peggioramento della prestazione energetica dichiarata nel
titolo abilitativo o in successive variazioni incorre nella sanzione
amministrativa da euro 1.000,00 a euro 3.000,00. Nella stessa
sanzione ridotta al 50 per cento incorre il committente. Se la non
conformita' comporta prestazioni energetiche inferiori anche ai
requisiti minimi stabiliti dal regolamento, la sanzione e'
raddoppiata e il Comune provvede a ordinare l'adeguamento degli
interventi realizzati o in corso di realizzazione.
11-ter. L'esecutore dei lavori che esegue le opere in modo non
conforme agli elaborati tecnici o alle relazioni di progetto incorre
nella sanzione prevista per il direttore dei lavori.
11-quater. L'alienante a titolo oneroso che non ottempera agli
obblighi di cui all'art. 28-bis, commi 2 e 3, incorre nella sanzione
amministrativa da euro 3.000,00 a euro 10.000,00.
11-quinquies. Il locatore che non ottempera all'obbligo di cui
all'art. 28 bis, commi 2 e 4, incorre nella sanzione amministrativa
da euro 500,00 a euro 5.000,00.
11-sexies. Il professionista che rilasci una valutazione di cui
all'art. 28-bis, comma 2, che comporti l'assegnazione di una classe
di efficienza energetica migliore di quella derivante dall'analisi
del titolo abilitativo, incorre nella sanzione amministrativa da euro
3.000,00 a euro 15.000,00.
11-septies. Nel caso di sanzione a carico del progettista, del
direttore dei lavori o del tecnico abilitato, l'ente accertatore
provvede a darne comunicazione all'ordine, collegio o associazione
professionale di appartenenza. L'applicazione della sanzione a carico
del tecnico abilitato comporta la sospensione per tre mesi
dell'attivita' di attestatore. La reiterazione della sanzione per lo
stesso o per un altro motivo comporta la sospensione dell'attivita'
di attestatore per un anno qualora le violazioni vengano commesse
nell'arco di tre anni. Le modalita' e i criteri per l'irrogazione
della sospensione sono definiti dal regolamento di cui all'art. 29.
11-octies. L'accertamento delle infrazioni e l'irrogazione delle
sanzioni di cui ai commi 10, 11-quater, 11-quinquies, 11-sexies,
11-septies competono alla Regione, che puo' esercitare tali funzioni
tramite ARE Liguria S.p.A. L'accertamento delle infrazioni e
l'irrogazione delle sanzioni di cui ai commi 11, 11-bis e 11-ter
competono ai Comuni.
11-nonies. Al fine di consentire la verifica sull'effettivo
rispetto delle disposizioni in materia di rilascio dell'attestato di
prestazione energetica, in relazione agli atti di trasferimento a
titolo oneroso di edifici o di singole unita' immobiliari, il notaio
a cui non e' stato esibito, anche giustificatamente, l'attestato o la
valutazione di cui all'art. 28-bis, comma 2, segnala il fatto alla
Regione, inviando, entro trenta giorni dalla registrazione, copia
conforme all'originale dell'atto dallo stesso ricevuto o
autenticato.».
3. Il comma 14 dell'art. 33 della l.r. 22/2007 e successive
modificazioni ed integrazioni e' abrogato.
4. Il comma 15 dell'art. 33 della l.r. 22/2007 e successive
modificazioni ed integrazioni e' sostituito dal seguente: «15. Per
quanto non previsto dal presente articolo si applicano le
disposizioni della l.r. 45/1982 e successive modificazioni ed
integrazioni.».
5. Dopo il comma 15 dell'art. 33 della l.r. 22/2007 e successive
modificazioni ed integrazioni, e' aggiunto il seguente: «15-bis. Le
risorse finanziarie derivanti dall'irrogazione delle sanzioni di
competenza regionale sono utilizzate per incentivare il miglioramento
delle prestazioni energetiche degli edifici, delle unita' immobiliari
e dei sistemi tecnici per l'edilizia.».