Art. 3. Regime di aiuti agli investimenti nelle aziende agricole 1. La Regione istituisce un regime di aiuti agli investimenti nelle aziende agricole, il cui imprenditore: a) eserciti l'attivita' agricola a titolo principale; b) possieda una sufficiente capacita' professionale; c) presenti un piano di miglioramento materiale dell'azienda; 2. Tale piano deve dimostrare che i previsti investimenti sono giustificati dal punto di vista della situazione della azienda e della sua economia e che la realizzazione del medesimo produce un miglioramento duraturo e sostanziale della situazione, in particolare del reddito da lavoro uomo (ULU) nell'azienda, pari a 2100 ore annue. 3. Su richiesta dell'imprenditore, la Regione puo' anche approvare un piano di miglioramento se si dimostra che tale piano e' necessario per mantenere il livello attuale del reddito da lavoro per ULU nell'azienda interessata; d) si impegni a tenere una contabilita' semplificata comportante almeno: la tenuta dei libri delle entrate e spese con documenti giustificativi; la elaborazione di un bilancio annuale concernente lo stato dell'attivo e del passivo dell'azienda. 4. Nelle zone svantaggiate, durante i primi tre anni di applicazione della presente azione comune, possono essere accettati piani di miglioramento presentati da aziende che non soddisfano la condizione di cui al punto d) del precedente comma, purche' il volume di lavoro dell'azienda non richieda piu' dell'equivalente di una ULU e gli investimenti non superino i 25.000 ECU. 5. Il regime di aiuti di cui ai precedenti commi e' limitato alle aziende agricole: il cui reddito da lavoro per ULU sia inferiore al reddito di riferimento; il cui piano di miglioramento non preveda un reddito da lavoro superiore al 120 per cento del reddito di riferimento. 6. Il piano di miglioramento comporta almeno: una descrizione della situazione iniziale; una descrizione della situazione a piano ultimato, stabilita in base ad un bilancio di previsione; l'indicazione delle misure e, in particolare, degli investimenti previsti.