Art. 14.
Modificazioni alla legge provinciale 18 giugno 1990, n. 16,
concernente interventi in materia di edilizia abitativa a favore
di persone anziane
1. L'art. 3 della legge provinciale 18 giugno 1990, n. 16 e'
sostituito dal seguente:
"Art. 3.
I n t e r v e n t i
1. La Giunta provinciale agevola interventi diretti a realizzare
opere di adeguamento, di manutenzione straordinaria, di risanamento e
di ristrutturazione di strutture abitative, in modo da renderle
idonee alle necessita' abitative dei soggetti di cui all'art. 2. Gli
interventi possono essere effettuati:
a) su alloggi di proprieta' dei comuni e delle istituzioni
pubbliche di assistenza e beneficienza (IPAB);
b) su alloggi di proprieta' o sui quali sia costituito un
diritto reale di godimento a favore dei privati;
c) su alloggi di proprieta' di privati occupati a titolo di
locazione da soggetti di cui all'articolo 2.
2. All'attuazione degli interventi di cui al comma 1 provvedono:
a) i comuni e le IPAB, per quanto riguarda gli interventi
previsti dalla lettera a);
b) i comprensori, per delega della provincia, i quali la
esercitano secondo le disposizioni della presente legge, per quanto
riguarda gli interventi previsti dalle lettere b) e c).
3. Nell'ambito degli interventi di cui alla lettera a) del comma 1
e degli interventi riguardanti l'edilizia abitativa pubblica di cui
al comma 4 possono essere compresi anche locali da destinare a
servizi per i soggetti beneficiari della presente legge.
4. Nella predisposizione dei piani annuali di attuazione dei
progetti pluriennali di cui all'articolo 1 della legge provinciale 6
giugno 1983, n. 16, e' prevista una quota di alloggi di edilizia
abitativa pubblica, anche di tipologia particolare, da riservare ai
soggetti beneficiari della presente legge. La Giunta provinciale
inoltre individua annualmente una quota di alloggi gia' realizzati o
che si rendono comunque disponibili, da riservare ai soggetti
medesimi.".
2. All'art. 5 della legge provinciale 18 giugno 1990, n. 16 sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) la rubrica dell'articolo e' sostituita dalla seguente:
"Interventi a favore dei comuni e delle IPAB";
b) il commna 1 e' sostituito dal seguente:
"1. La Giunta provinciale, sentito il parere del comprensorio
interessato, e' autorizzata a concedere contributi in conto capitale
ai comuni e alle IPAB fino alla totale copertura delle spese
derivanti dalla realizzazione degli interventi di cui alla lettera a)
del comma 1 dell'art. 3.".
3. Al commna 1 dell'art. 6 della legge provinciale 18 giugno 1990,
n. 16, la frase "ove il richiedente dimora abitualmente" e'
sostituita dalla frase "ove il richiedente dimora o si impegni a
dimorare abitualmente".
4. Dopo l'art. 6 della legge provinciale 18 giugno 1990, n. 16 e'
inserito il seguente nuovo articolo:
"Art. 6- bis
Interventi a favore dei privati locatori
1. La Giunta comprensoriale e' autorizzata a concedere ai soggetti
di cui alla lettera c) del comma 1 dell'art. 3, contributi in conto
capitale nella misura massima dell'80% della spesa ammissibile per
interventi di adeguamento e manutenzione straordinaria di alloggi di
loro proprieta' al fine di consentire il superamento, ai soggetti
locatari di cui all'art. 2, delle difficolta' connesse all'utilizzo
delle strutture abitative. Su domanda dei soggetti proprietari di cui
alla lettera c) del comma 1 dell'art. 3, il comprensorio accerta
l'esistenza delle necessita' dell'intervento e predispone la relativa
graduatoria di merito. Nelle domande dirette ad ottenere le
agevolazioni deve apparire l'assenso scritto dei locatari
interessati.
2. Gli alloggi oggetto degli interventi di cui al comma 1 devono
essere occupati dai soggetti di cui all'art. 2 per un periodo non
inferiore a dieci anni dalla data di ultimazione delle opere. Per
detto periodo e' stipulato, entro sei mesi della data anzidetta, un
nuovo contratto di locazione che prevede un canone pari a quello
previsto dalle vigenti norme in materia di locazione di immobili ad
uso abitativo.
3. Qualora l'alloggio dovesse rendersi libero a seguito di decesso
o di abbandono da parte dei soggetti locatari prima della scadenza
del periodo previsto al comma 2, il proprietario e' tenuto a cedere
in locazione l'alloggio, fino alla scadenza del suddetto periodo, a
soggetti che abbiano, alla data del nuovo contratto di locazione, i
requisiti in materia di edilizia abitativa agevolata. Anche per il
periodo rimanente il canone di locazione e' pari a quello previsto
dalle vigenti norme in materia di locazione di immobili ad uso
abitativo.
4. A garanzia degli obblighi previsti dal presente articolo il
proprietario e' tenuto alla sottoscrizione di un'apposita convenzione
con l'ente concedente il contributo, il quale ne da' notizia al
locatario interessato. La violazione degli obblighi previsti dal
presente articolo comporta la revoca delle agevolazioni e la
restituzione dei contributi gia' erogati. Tuttavia la Giunta
coprensoriale, sentita la commissione di cui all'art. 4, per gravi e
giustificati motivi puo' autorizzare la locazione, nei casi previsti
al comma 3, a soggetti privi dei requisiti in materia di edilizia
abitativa agevolata.
5. Si applicano le disposizioni previste al comma 8 dell'art. 6.".