Art. 2.
1. L'articolo 2 della legge regionale 10 dicembre 1984, n. 64 come
modificato dall'articolo 3 della legge regionale 27 febbraio 1986, n.
12 e dall'articolo 4 della legge regionale 23 aprile 1990, n. 45 e'
sostituito dal seguente:
Articolo 2 - Requisiti per l'accesso all'edilizia residenziale
pubblica.
1. Per essere ammesso all'assegnazione degli alloggi di cui alla
presente legge, il richiedente deve essere in possesso dei seguenti
requisiti:
a) essere cittadino italiano o di uno Stato membro della CEE;
sono altresi' ammessi i cittadini extracomunitari per i quali
ricorrano le condizioni di cui all'articolo 13 della legge regionale
8 novembre 1989, n. 64, nonche' i cittadini di uno Stato straniero in
cui analogo diritto e' reciprocamente riconosciuto;
b) avere residenza anagrafica oppure prestare, o essere
destinato a prestare, attivita' lavorativa nel Comune o in uno dei
Comuni compresi nell'ambito territoriale cui si riferisce il bando di
concorso; detto requisito non e' richiesto ai lavoratori emigrati
all'estero, ai quali non e' consentita la partecipazione per piu' di
un ambito territoriale;
c) non essere titolare di diritti di proprieta', usufrutto, uso
e abitazione su un alloggio adeguato alle esigenze del nucleo
familiare, nella Provincia nel cui ambito e' pubblicato il bando di
concorso;
d) non essere titolare di diritti di cui alla lettera c) su uno
o piu' immobili ubicati in qualsiasi localita', la cui rendita
catastale rivalutata sia superiore a 2,5 volte la tariffa della
categoria A/2 classe I del Comune in cui e' ubicato l'immobile o la
quota prevalente degli immobili; sono esclusi gli immobili utilizzati
per lo svolgimento diretto di un'attivita' economica;
e) non aver ottenuto l'assegnazione in proprieta' immediata o
futura di alloggio realizzato con contributi pubblici, o
l'attribuzione di precedenti finanziamenti agevolati in qualunque
forma concessi dallo Stato o da Enti pubblici, o di alloggi
acquistati, realizzati o recuperati da Enti pubblici non economici
per le finalita' proprie dell'ERP, su tutto il territorio nazionale,
sempreche' l'alloggio non sia inutilizzabile o perito senza dar luogo
al risarcimento del danno;
f) fruire alla data di pubblicazione del bando di concorso di un
reddito annuo complessivo del nucleo familiare non superiore al
limite per l'accesso all'edilizia sovvenzionata vigente al momento
dell'indizione del bando di concorso; per le famiglie di nuova
formazione, come definite all'articolo 11, comma 1, lettera g),
numero 2, il reddito annuo complessivo e' costituito dalla somma dei
redditi percepiti da ciascuno dei nubendi;
g) non aver ceduto in tutto o in parte, fuori dai casi previsti
dalla legge, l'alloggio eventualmente assegnato in precedenza in
locazione semplice.
2. I requisiti di cui al comma 1 devono essere posseduti alla data
di pubblicazione del bando da parte del richiedente e, limitatamente
alle lettere c), d), e), g), da parte degli altri componenti il
nucleo familiare.
3. I requisiti di cui al comma 1 devono permanere al momento
dell'assegnazione nonche', successivamente, in costanza di rapporto,
fatta eccezione per il requisito di cui alla lettera f) per il quale
valgono le disposizioni di cui all'articolo 21, comma 2.
4. Particolari requisiti aggiuntivi possono essere stabiliti in
relazione all'assegnazione di alloggi realizzati con finanziamenti
destinati a specifiche finalita', ovvero in relazione a peculiari
esigenze locali. Per tali interventi i provvedimenti regionali di
localizzazione possono prevedere requisiti integrativi rispondenti
alle finalita' programmatorie, con riferimento anche all'eventuale
anzianita' di residenza.
5. Ai fini della presente legge valgono le seguenti definizioni:
a) reddito annuo complessivo e' quello imponibile, relativo
all'ultima dichiarazione fiscale, al lordo delle imposte e al netto
dei contributi previdenziali e degli assegni familiari di ciascun
componente il nucleo che svolga attivita' lavorativa autonoma o
dipendente o percepisca pensione. Oltre all'imponibile fiscale vanno
computati tutti gli emolumenti, indennita', pensioni, sussidi, a
qualsiasi titolo percepiti, ivi compresi quelli esentasse, ad
eccezione dei sussidi e/o assegni percepiti in attuazione delle
vigenti norme da componenti il nucleo familiare handicappati o
disabili. Detto reddito e' calcolato ai sensi dell'articolo 21 della
legge 5 agosto 1978, n. 457 e successive modifiche ed integrazioni;
b) per nucleo familiare si intende la famiglia costituita dai
coniugi e dai figli legittimi, naturali, riconosciuti ed adottivi e
dagli affiliati con loro conviventi. Fanno altresi' parte del nucleo
il convivente more uxorio, gli ascendenti, i discendenti, i
collaterali fino al terzo grado, gli affini entro il secondo grado,
purche' la stabile convivenza con il concorrente duri da almeno due
anni prima della data di pubblicazione del bando di concorso e sia
dimostrata nelle forme di legge. Sono considerati componenti del
nucleo familiare anche persone non legate da vincoli di parentela o
affinita', qualora la convivenza istituita duri da almeno due anni
dalla data di pubblicazione del bando e sia dichiarata in forma
pubblica con atto di notorieta' sia da pane del concorrente, sia da
parte delle persone conviventi;
c) e' adeguato al nucleo familiare l'alloggio composto da un
numero di vani, esclusi accessori, uguale o superiore a quello dei
componenti il nucleo familiare; non puo' comunque considerarsi
adeguato un alloggio:
1) dichiarato igienicamente inidoneo dall'Autorita' competente;
2) composto da un solo vano.
6. Il limite di reddito per l'accesso all'edilizia sovvenzionata
di cui al comma 1, lettera f), ai fini dell'aggiornamento delle fasce
di reddito di cui all'articolo 14, comma 3, della legge regionale 26
luglio 1984, n. 33, e' aggiornato biennalmente dalla Giunta
Regionale, con riferimento al mese di luglio, in base al 75 per cento
della variazione accertata dall'ISTAT dell'indice dei prezzi al
consumo per le famiglie di operai e di impiegati dell'anno
precedente".