Art. 10. Individuazione del contraente Ricorrendo i casi di cui agli artt. 2 e 7, il responsabile del procedimento, sulla base di previsione o progetto delle occorrenze approvato dal coordinatore unico, promuove una gara informale tra imprese idonee a mezzo di lettera di invito corredata del capitolato d'oneri. I nominativi delle imprese da invitare sono individuati dal responsabile del procedimento sulla base degli elenchi di cui all'art. 9 per importi a base d'asta non superiori a 40 mila E.C.U., esclusi gli oneri fiscali, ovvero sulla base delle domande di partecipazione, eventualmente integrati con quelli di cui ai predetti elenchi. Dovendosi eseguire interventi urgenti, l'urgenza deve risultare da una relazione, in cui, in modo succinto e preciso, siano descritti i guasti avvenuti e le conseguenze di essi e sia fatto cenno alle cause che li produssero ed ai modi di ripararli. Alla gara informale non e' consentita la partecipazione di imprese che abbiano ricevuto da parte dello stesso Servizio ordinativi nei tre mesi antecedenti la predetta gara informale, salvo i casi di cui al 15 comma del presente articolo. I preventivi di spesa per l'esecuzione dei lavori, delle forniture e dei servizi devono essere richiesti almeno a cinque soggetti o imprese, e nel caso di importo superiore ai 40 mila E.C.U., esclusi gli oneri fiscali, ad almeno quindici soggetti o imprese. Per l'esecuzione di lavori possono essere richiesti preventivi anche sulla base di progetti preliminari o definitivi. Qualora non sia possibile predeterminare con sufficiente approssimazione la quantita' di una pluralita' di forniture da acquisire nel corso di un determinato periodo di tempo, non superiore comunque all'anno finanziario, ed il cui importo globale non superi i 40 mila E.C.U., esclusi gli oneri fiscali, possono richiedersi a non meno di cinque soggetti o imprese preventivi di spesa od offerte di prezzi validi per il periodo di tempo previsto e puo' procedersi a singole ordinazioni, man mano che il fabbisogno si verifichi, al soggetto o all'impresa che ha presentato il prezzo piu' conveniente riferito alla singola fornitura, nel rispetto dei limiti di spesa. Nel caso che per le forniture risulti utile ed opportuno acquisire preventivi delle tipologie di prodotti presenti in commercio, la aggiudicazione sara' disposta a favore dell'offerta economicamente piu' vantaggiosa, valutabile in base ad elementi diversi, a seconda della natura della prestazione, quali: il prezzo, la qualita', il valore tecnico, il carattere estetico, il termine consegna, il costo di utilizzazione, il rendimento, il servizio successivo alla vendita, l'assistenza tecnica od altri. La somma dei pesi attribuiti agli elementi di valutazione deve essere pari a 100. Gli elementi da valutare, oltre al prezzo non devono essere inferiori a due. In tale caso i criteri di valutazione dovranno essere menzionati nel capitolato d'oneri nell'ordine decrescente di importanza, attribuendo in ogni caso il peso 50 al prezzo. Gli affidamenti d'importo superiore a 40 mila E.C.U., esclusi gli oneri fiscali, saranno preceduti da pubblicazione del bando di gara in specifica bacheca del Servizio appaltante ed all'Albo Pretorio del Comune del luogo nel quale saranno svolti i lavori per un periodo di tempo non inferiore a 10 giorni utili. Dello svolgimento della gara informale deve essere redatto verbale nel quale si debbono indicare i nominativi dei soggetti interpellati, le offerte da essi presentate ed i motivi che hanno portato alla scelta del soggetto con cui si propone di addivenire all'affidamento dei lavori o delle forniture. La gara informale e' presieduta dal responsabile del procedimento che provvede alla aggiudicazione provvisoria ed all'espletamento delle necessarie formalita' con l'assistenza di due collaboratori dell'ufficio. Il responsabile del procedimento trasmette il verbale di aggiudicazione provvisoria al coordinatore unico, che provvede ad approvarlo definitivamente, dispone l'impegno di spesa e conseguentemente emette l'ordinativo di affidamento a mezzo di lettera di impegno. Il responsabile del procedimento notifica quindi all'aggiudicatario il relativo ordinativo, che deve riportare il riferimento al presente regolamento, al capitolo di bilancio ed all'impegno della spesa. L'affidamento del lavoro, del servizio o della fornitura a cottimo e' concluso al momento della notifica dell'ordinativo all'aggiudicatario. Senza gara informale si potra' richiedere il preventivo ad una determinata impresa o fornitore: nei casi di somma urgenza; nei casi di specialita' dei lavori; per prestazioni destinate al rinnovo parziale di componenti e di impianti esistenti, qualora il cambiamento del fornitore obbliga l'Amministrazione ad acquistare del materiale di tecnica differente, l'impiego e la manutenzione del quale comporti incompatibilita' o sproporzionate difficolta' tecniche di adattamento o di gestione; quando trattasi di acquisto di macchine, strumenti ed oggetti di precisione che una sola ditta puo' fornire con i requisiti tecnici ed il grado di perfezione richiesti; nei casi in cui la spesa non superi l'importo di 2 mila E.C.U., esclusi gli oneri fiscali. I preventivi dovranno essere conservati agli atti. La lettera di impegno deve essere sottoscritta per accettazione dal fornitore o dall'esecutore o dal legale rappresentante dell'impresa; la stessa deve contenere: a) l'elenco dei lavori e delle somministrazioni; b) i prezzi unitari a misura ed a corpo; c) le condizioni e le modalita' di esecuzione dei lavori e delle somministrazioni ed il termine per ultimarli; d) le modalita' di pagamento; e) le penalita' in caso di ritardo e la facolta' di rescindere il contratto, mediante semplice denuncia, qualora l'assuntore non rispetti i patti e gli obblighi assunti; f) l'obbligo dell'assuntore di uniformarsi alle norme legislative e regolamentari vigenti.