Art. 8
Semplificazione urbanistica e misure per ridurre il consumo del suolo
nella localizzazione dei nuovi insediamenti produttivi.
1. I nuovi insediamenti produttivi oggetto dell'accordo per
l'insediamento e lo sviluppo sono localizzati in ambiti specializzati
per attivita' produttive disciplinati dalla pianificazione
urbanistica e territoriale vigente, ai sensi dell'articolo A-13 della
legge regionale 24 marzo 2000, n. 20 (Disciplina generale sulla
tutela e l'uso del territorio), prioritariamente in aree produttive
dismesse o in corso di dismissione e in aree ecologicamente
attrezzate. In tale caso, la realizzazione degli insediamenti
produttivi e' subordinata al rilascio di permesso di costruire
convenzionato, nell'ambito del procedimento previsto dall'art. 7,
comma 4.
2. Qualora la pianificazione urbanistica non individui aree
destinate all'insediamento di impianti produttivi ovvero individui
aree insufficienti o non idonee rispetto all'intervento da
realizzare, l'accordo per l'insediamento e lo sviluppo puo'
prevedere, fatto salvo quanto previsto dal comma 4, la localizzazione
dell'insediamento in aree non urbanizzate. In tale ipotesi trova
applicazione quanto disposto dall'art. 40 della legge regionale n. 20
del 2000, i cui termini sono ridotti alla meta', ad eccezione del
termine di trenta giorni, di cui al comma 5, ultimo periodo, e i
nuovi insediamenti produttivi non sono soggetti a titolo abilitativo
edilizio, secondo quanto previsto dall'art. 10, comma 1, lettera a),
della legge regionale 30 luglio 2013, n. 15 (Semplificazione della
disciplina edilizia).
3. Nel caso in cui la localizzazione dell'insediamento produttivo
sia prevista:
a) in area produttiva dismessa o in corso di dismissione ovvero
in un'area ecologicamente attrezzata realizzata ai sensi dell'art.
A-14 della legge regionale n. 20 del 2000, l'accordo per
l'insediamento e lo sviluppo si attua con intervento diretto
convenzionato esonerato dal pagamento del contributo di costruzione;
b) in ambiti specializzati per attivita' produttive disciplinati
dalla pianificazione urbanistica e territoriale vigente, ai sensi
dell'articolo A-13 della legge regionale n. 20 del 2000, l'accordo
per l'insediamento e lo sviluppo si attua con intervento diretto
convenzionato, il contributo di costruzione e' ridotto della meta' e
la eventuale realizzazione delle necessarie dotazioni territoriali da
parte dei soggetti interessati comporta il completo scomputo del
contributo dovuto. Il Comune puo' prevedere una ulteriore riduzione
del contributo di costruzione dovuto;
c) in aree non urbanizzate aventi destinazione urbanistica
diversa da quella produttiva, l'accordo di programma di cui al comma
2 disciplina il completo reperimento (da parte dei soggetti
interessati) delle dotazioni territoriali necessarie. In tale ipotesi
il contributo di costruzione e' dovuto nella misura prevista dalla
disciplina vigente maggiorata del cinquanta per cento e la
realizzazione delle dotazioni territoriali da parte dei soggetti
interessati non comporta lo scomputo dei contributi concessori
dovuti.
4. Nell'ipotesi prevista al comma 3, lettera c), nelle aree
classificate dai Piani territoriali di coordinamento provinciale
(PTCP) o dai Piani strutturali comunali (PSC) come ambiti agricoli di
rilievo paesaggistico o come ambiti agricoli ad alta vocazione
produttiva agricola, di cui rispettivamente agli articoli A-18 E A-19
dell'allegato alla legge regionale n. 20 del 2000, deve essere data
dimostrazione della non sussistenza di alternative negli ambiti del
territorio rurale adiacenti agli ambiti specializzati per attivita'
produttive.
5. nelle ipotesi di cui al comma 3, lettere a) e b), per
l'attuazione dell'accordo per l'insediamento e lo sviluppo puo'
essere applicata la disciplina prevista per i permessi di costruire
in deroga di cui all'art. 20 della legge regionale 30 luglio 2013, n.
15 (Semplificazione della disciplina edilizia).