Art. 2
Inserimento dell'art. 63-ter
1. Dopo l'art. 63-bis dellalegge regionale 11/1998, introdotto
dall'art. 1, e' inserito il seguente:
«Art. 63-ter (Procedimento per la segnalazione certificata di
agibilita'). - 1. Fatto salvo quanto previsto dal comma 2, entro
sessanta giorni dall'ultimazione dei lavori nei termini previsti dal
titolo abilitativo, i soggetti in possesso di uno dei titoli
abilitativi di cui all'art. 59, comma 1, o i loro successori o aventi
causa, presentano all'ufficio competente una segnalazione certificata
di agibilita' corredata della documentazione di cui al comma 3.
2. Nel caso in cui l'agibilita' riguardi parti dell'intervento
edilizio ai sensi dell'art. 63-bis, comma 6, lettere a) e b), i
soggetti in possesso di uno dei titoli abilitativi di cui all'art.
59, comma 1, o i loro successori o aventi causa, possono presentare
all'ufficio competente, prima dell'ultimazione dei lavori nei termini
previsti dal titolo abilitativo, una segnalazione certificata di
agibilita' corredata della documentazione di cui al comma 3. In tal
caso, la conformita' di cui all'art. 63-bis, comma 2, e' riferita
alla sola parte di intervento oggetto della segnalazione certificata
di agibilita'.
3. Alla segnalazione certificata di agibilita' e' allegata
l'attestazione del direttore dei lavori o, qualora non nominato, di
un professionista abilitato, circa la conformita' dell'opera al
progetto presentato nonche' la sussistenza delle condizioni di
sicurezza, igiene, salubrita', risparmio energetico degli edifici e
degli impianti negli stessi installati, valutata secondo quanto
dispone la normativa statale e regionale vigente. All'attestazione
sono allegati, se non gia' in possesso dell'ufficio competente:
a) anche per le finalita' di cui all'art. 62 del decreto del
Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380 (Testo unico delle
disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia), il
certificato di collaudo statico ai sensi dell'art. 67 del d.P.R.
380/2001, o la dichiarazione di regolare esecuzione per le
riparazioni o gli interventi locali, come definiti dal paragrafo
8.4.3. del decreto del Ministro delle infrastrutture 14 gennaio 2008
(Approvazione delle nuove norme tecniche per le costruzioni). In
assenza del certificato di collaudo statico o della dichiarazione di
regolare esecuzione deve essere prodotto il certificato di idoneita'
strutturale, i cui contenuti sono individuati dalla Giunta regionale,
con propria deliberazione;
b) la dichiarazione di conformita' delle opere realizzate alla
normativa statale vigente in materia di accessibilita' e superamento
delle barriere architettoniche, secondo quanto previsto dagli
articoli 77 e 82 del d.P.R. 380/2001;
c) gli estremi dell'avvenuta dichiarazione di aggiornamento
catastale;
d) la dichiarazione dell'impresa installatrice, che attesta la
conformita' degli impianti installati negli edifici alla normativa
statale e regionale vigente;
e) l'attestato di prestazione energetica, redatto nei casi e con
le modalita' previsti dalla normativa statale e regionale vigente.
4. L'uso delle costruzioni oggetto degli interventi di cui all'art.
63-bis, comma 3, puo' essere iniziato dalla data di presentazione
all'ufficio competente della segnalazione certificata di agibilita',
corredata della documentazione di cui al comma 3, fatto salvo
l'obbligo di conformarsi alle eventuali prescrizioni stabilite
all'esito dei controlli di cui all'art. 63-quater. L'agibilita'
decorre dalla data di presentazione della segnalazione certificata di
agibilita'.
5. La mancata presentazione della segnalazione certificata di
agibilita' entro i termini previsti dal comma 1 comporta, oltre
all'obbligo di presentazione all'ufficio competente della
documentazione di cui al comma 3, l'applicazione della sanzione
amministrativa pecuniaria consistente nel pagamento di una somma di
denaro da euro 77 ad euro 464.
6. Per l'applicazione delle sanzioni di cui al comma 5, si
osservano le disposizioni della legge 24 novembre 1981, n. 689
(Modifiche al sistema penale).
7. I proventi delle sanzioni amministrative di cui al comma 5,
introitati dai comuni che irrogano le sanzioni, sono destinati alle
finalita' di cui all'art. 71.
8. Nei casi di cui all'art. 63-bis, comma 5, i soggetti aventi
titolo possono presentare all'ufficio competente la segnalazione
certificata di agibilita' corredata dell'attestazione di un
professionista abilitato circa la conformita' della costruzione al
titolo abilitativo, qualora previsto, nonche' la sussistenza delle
condizioni di sicurezza, igiene, salubrita', risparmio energetico
degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutata
secondo quanto dispone la normativa statale e regionale vigente.
All'attestazione sono allegati, se non gia' in possesso del medesimo
ufficio:
a) il progetto relativo alla costruzione oggetto di
certificazione di agibilita', se esistente, o il rilievo
architettonico della stessa;
b) anche per le finalita' di cui all'art. 62 del d.P.R. 380/2001,
ove applicabile, il certificato di collaudo statico ai sensi
dell'art. 67 del d.P.R. 380/2001, se esistente, o il certificato di
idoneita' strutturale, i cui contenuti sono individuati dalla Giunta
regionale, con propria deliberazione;
c) se dovuta, la dichiarazione di conformita' delle opere
realizzate alla normativa statale vigente in materia di
accessibilita' e superamento delle barriere architettoniche, secondo
quanto previsto dagli articoli 77 e 82 del d.P.R. 380/2001;
d) gli estremi dell'avvenuta dichiarazione di aggiornamento
catastale;
e) la dichiarazione dell'impresa installatrice, che attesta la
conformita' degli impianti installati negli edifici alla normativa
statale e regionale vigente o, in assenza, la dichiarazione di
rispondenza ai sensi dell'art. 7, comma 6, del decreto del Ministro
dello sviluppo economico del 22 gennaio 2008, n. 37 (Regolamento
concernente l'attuazione dell'art. 11-quaterdecies, comma 13, lettera
a) della legge n. 248 del 2 dicembre 2005, recante riordino delle
disposizioni in materia di attivita' di installazione degli impianti
all'interno degli edifici).
9. Nei casi di cui all'art. 63-bis, comma 5, se il certificato di
agibilita' o abitabilita' era gia' previsto all'epoca della
realizzazione dell'ultimo intervento edilizio nella vigenza del
decreto del Presidente della Repubblica 22 aprile 1994, n. 425
(Regolamento recante disciplina dei procedimenti di autorizzazione
all'abitabilita', di collaudo statico e di iscrizione al catasto), si
applicano le sanzioni di cui al comma 5.».