Art. 28 Modifiche all'art. 30 della legge regionale n. 15 del 2013 1. La lettera c) del comma 1 dell'art. 30 della legge regionale n. 15 del 2013 e' sostituita dalla seguente: «c) un aumento delle unita' immobiliari non rientrante nella definizione di manutenzione straordinaria, di cui alla lettera b), secondo periodo, dell'Allegato alla presente legge.». 2. Il comma 2 dell'art. 30 della legge regionale n. 15 del 2013 e' abrogato. 3. Il comma 3 dell'art. 30 della legge regionale n. 15 del 2013 e' sostituito dal seguente: «3. Ai fini della determinazione dell'incidenza degli oneri di urbanizzazione, l'assemblea legislativa provvede a definire ed aggiornare almeno ogni cinque anni le tabelle parametriche. Le tabelle sono articolate in relazione: a) all'ampiezza ed all'andamento demografico dei comuni; b) alle caratteristiche geografiche e socio-economiche dei comuni; c) ai diversi ambiti e zone previsti negli strumenti urbanistici; d) alle quote di dotazioni per attrezzature e spazi collettivi fissate dalla legge regionale ovvero stabilite dai piani urbanistici generali; e) alla differenziazione tra gli interventi al fine di incentivare, in modo particolare nelle aree a maggiore densita' del costruito, quelli di ristrutturazione edilizia di cui all'allegato, lettera f), primo, secondo e terzo periodo, anziche' quelli di nuova costruzione; f) alla valutazione del maggior valore generato da interventi su aree o immobili in variante urbanistica, in deroga o con cambio di destinazione d'uso. Tale maggior valore, denominato contributo straordinario, e' regolato dalla disciplina regionale sulla tutela e l'uso del territorio.». 4. Il comma 4 dell'art. 30 della legge regionale n. 15 del 2013 e' sostituito dal seguente: «4. Fino alla ridefinizione delle tabelle parametriche, nei termini previsti dall'art. 10 della legge regionale 9 maggio 2016, n. 7 (Disposizioni collegate alla prima variazione generale al bilancio di previsione della Regione Emilia-Romagna 2016-2018), continuano a trovare applicazione le deliberazioni del Consiglio regionale 4 marzo 1998, n. 849 (Aggiornamento delle indicazioni procedurali per l'applicazione degli oneri di urbanizzazione di cui agli articoli 5 e 10 della legge 28 gennaio 1977, n. 10) e n. 850 (Aggiornamento delle tabelle parametriche di definizione degli oneri di urbanizzazione di cui agli articoli 5 e 10 della legge 28 gennaio 1977, n. 10).».