Art. 8 
 
                              Documenti 
 
  1.  Ai  fini  della  determinazione  dell'area  insediabile   vanno
elaborati i seguenti documenti: 
    a) relazione illustrativa con i seguenti contenuti minimi: 
  1) rilievo dell'esistente con analisi dello  sviluppo  storico,  di
particolari  fattori  per  lo  sviluppo  dell'insediamento  e   delle
destinazioni attuali; 
  2) definizione del fabbisogno  basato  sui  dati  statistici  degli
ultimi anni riguardanti lo sviluppo demografico ed economico; 
  3)  descrizione  dettagliata  degli  obiettivi   perseguiti   dalla
pianificazione territoriale del comune; 
  4) descrizione  delle  possibilita'  di  utilizzazione  di  edifici
esistenti  e  di  terreni   non   edificati   all'interno   dell'area
insediabile; 
  5) calcolo del nuovo fabbisogno di aree, suddiviso a seconda  delle
rispettive destinazioni d'uso; 
  6) motivazione delle  decisioni  assunte  circa  la  localizzazione
delle nuove aree da insediare, anche rispetto alle caratteristiche  e
all'immagine del  luogo,  al  collegamento  alle  infrastrutture,  al
collegamento alla rete di trasporto e  ai  trasporti  pubblici,  alla
edificabilita' in considerazione della pendenza, dell'esposizione  al
sole e dell'andamento del terreno; 
  7)  documentazione  fotografica  con  immagine  globale   e   viste
prospettiche del luogo; 
  b) rappresentazione sulla carta tecnica dello sviluppo  delle  aree
insediate in scala 1:5.000 o 1:10.000; 
  c) rappresentazione dell'area insediabile sulla  carta  tecnica  in
scala 1:5.000.