Art. 4.
Adempimenti amministrativi idoneita' - inizio attivita'
1. I privati che intendano esercitare l'attivita' di cui all'Art.
2 devono presentare richieste di autorizzazione al comune ed all'APT
ai sensi dell'Art. 9 della legge 29 marzo 2001, n. 135. Detta
richiesta deve contenere:
a) le generalita' complete del titolare dell'attivita' e
l'ubicazione esatta dell'immobile in cui si intende svolgere la
stessa attivita';
b) l'indicazione del diritto esercitato dall'esercente
sull'immobile (proprietario, locatario, usufruttuario, ecc.);
c) il periodo di svolgimento dell'attivita' nell'arco
dell'anno;
d) le tariffe minime e quelle massime che si intendono
praticare;
e) la planimetria dell'immobile con l'indicazione dell'uso cui
sono destinati i vari locali evidenziando le parti messe a
disposizione degli ospiti;
f) il titolo di possesso dell'immobile;
g) il numero delle camere, dei posti letto e dei servizi
igienici;
h) l'eventuale atto di approvazione dell'assemblea condominiale
nel caso di immobile facente parte di edificio composto da piu'
appartamenti;
i) la dichiarazione di sussistenza dei requisiti soggettivi del
titolare e degli eventuali rappresentanti previsti dagli articoli 11
e 12 T.U.P.S., approvato con regio decreto-legge del 18 giugno 1931,
n. 773.
2. Alla richiesta dovranno essere allegati i seguenti documenti:
a) planimetria dell'unita' immobiliare, con indicazione della
superficie utile e dei vani e servizi, delle aree di pertinenza,
evidenziando le parti messe a disposizione degli ospiti;
b) atto in copia conforme all'originale comprovante la
disponibilita' dell'immobile (compravendita, locazione o altro);
c) atto di assenso a firma di proprietari o comproprietari nel
caso di istanza presentata da altri.
3. Il comune, entro sessanta giorni, provvede ad effettuare un
sopralluogo per la verifica dell'idoneita' della struttura
all'esercizio dell'attivita', il cui esito sara' comunicato alla
Regione - Assessorato al turismo -, alla provincia e all'APT oltre
che all'interessato.
4. Non e' consentito adottare la stessa denominazione all'interno
del territorio comunale.
5. Presso i comuni e' istituito l'albo degli operatori del «Bed
and Breakfast».
6. L'esercizio dell'attivita' di B&B non necessita di iscrizione
alla sezione speciale del registro degli esercenti il commercio.
7. L'esercizio dell'attivita' di B&B non comporta l'obbligo di
aprire la partita iva, secondo quanto stabilito dal Ministero delle
finanze nella risoluzione ministeriale n. 180 del 14 dicembre 1998.
8. Chi esercita l'attivita' ricettiva di cui alla presente legge
e' tenuto, altresi', a comunicare, su apposito modello ISTAT, al
comune e all'APT almeno semestralmente il movimento degli ospiti ai
fini della rilevazione statistica ed entro il 30 settembre di ogni
anno, per il periodo di apertura dell'attivita', i prezzi minimi e
massimi con validita' dal 1° gennaio dell'anno successivo. Copia
delle tariffe deve essere esposta all'interno della struttura
ricettiva. La mancata comunicazione delle tariffe entro il termine
indicato comporta l'automatica conferma di quelle in vigore.
9. Il comune e l'APT in conformita' alle comunicazioni di cui ai
precedenti comma redigono annualmente, ai fini dell'informazione
turistica, l'elenco delle attivita' ricettive B&B, comprensivo dei
prezzi praticati, dandone comunicazione alla Regione ed all'APT
regionale entro il 31 dicembre di ogni anno.
10. Nessuna attivita' di Bed and Breakfast puo' essere esercitata
da titolare non iscritto nell'elenco previsto dal comma precedente.
11. Il gestore fornisce all'autorita' di pubblica sicurezza ogni
comunicazione relativa alle presenze, secondo la normativa vigente.
12. L'esercente non puo' gestire altra attivita' di B&B ed e'
tenuto a comunicare al comune ed all'APT l'eventuale cessazione
dell'attivita' ai fini della cancellazione dall'elenco di cui al
comma 9.