Art. 26.
Termini ed effetti per la sanatoria
1. La mancata presentazione dei documenti previsti all'Art. 23,
commi 1, 2 e 5 della presente legge e dall'Art. 32 del decreto-legge
n. 269/2003 entro il termine di centoventi giorni dalla data della
richiesta di integrazione del dirigente o responsabile del competente
ufficio comunale, comporta il conseguente diniego del titolo
abilitativo a sanatoria.
2. La determinazione nella domanda di sanatoria e' adottata dal
dirigente o dal responsabile del competente ufficio comunale entro il
termine di trentasei mesi dalla data di scadenza del termine per la
presentazione delle domande di cui al comma 32 dell'Art. 32 del
decreto-legge n. 269/2003, convertito con legge n. 326/2003 e
successive modificazioni, il quale verifica esclusivamente:
a) la completezza della documentazione presentata;
b) la corrispondenza della tipologia dell'intervento asseverato
dal tecnico abilitato ai sensi dell'Art. 23, comma 1, lettera a) con
le condizioni previste dal presente titolo per la sanabilita' delle
opere;
c) la correttezza del calcolo del contributo di costruzione,
dei diritti ed oneri di segreteria, della quota definitiva
dell'oblazione e dell'eventuale monetizzazione delle aree per
standard;
d) gli atti di assenso, le autorizzazioni, i pareri e nulla
osta necessari.
3. Decorso inutilmente il termine di cui al comma 2, al comune si
sostituisce la provincia, che di conseguenza beneficia di quota
parte, pari al cinquanta per cento, dei proventi di cui ai commi 4 e
5 dell'Art. 24 per l'istruttoria ed il rilascio dei titoli
abilitativi a sanatoria. La provincia si sostituisce, previa diffida
al comune ad adempiere entro congruo termine e provvede al rilascio
del titolo abilitativo a sanatoria entro un anno dal termine di cui
al comma 2. La provincia in sede di rilascio del titolo abilitativo a
sanatoria detta con apposito atto anche le prescrizioni ai fini
previsti al comma 6 dell'Art. 23.
4. Il certificato di agibilita' per le opere e gli interventi
oggetto di titolo abilitativo in sanatoria e' sostituito da una
dichiarazione sottoscritta congiuntamente dall'intestatario del
titolo e da tecnico abilitato attestante la rispondenza delle opere
stesse alle previsioni contenute negli elaborati agli atti e alle
prescrizioni del titolo abilitativi a sanatoria con le modalita' di
cui all'Art. 30 della legge regionale n. 1/2004. La dichiarazione e'
presentata allo sportello unico per l'edilizia entro novanta giorni
dalla data del titolo abilitativo a sanatoria o dalla scadenza del
termine di cui al comma 6 dell'Art. 23.
5. In caso di mancata presentazione della dichiarazione di cui al
comma 4 si applicano le disposizioni di cui al comma 5 dell'Art. 29
della legge regionale n. 1/2004.
6. Il comune svolge i controlli in merito alla dichiarazione di
asseverazione del tecnico abilitato di cui all'Art. 23, comma 1,
nonche' in merito alla dichiarazione di cui al comma 4 con le stesse
modalita' di cui all'Art. 39 della legge regionale n. 1/2004.