(Pubblicata nel 1° suppl. ord. al Bollettino ufficiale della Regione
Lombardia n. 29 del 18 luglio 2006)
IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA REGIONALE
Promulga
la seguente legge:
Art. 1.
Modifiche e integrazioni alla legge regionale 11 marzo 2005, n. 12
«Legge per il governo del territorio»
1. Alla legge regionale 11 marzo 2005, n. 12 (legge per il
governo del territorio) sono apportate le seguenti modifiche:
a) al primo periodo del comma 2 dell'Art. 4, dopo le parole
«piano territoriale regionale», sono inserite le parole i piani
territoriali regionali d'area»;
b) al comma 5 dell'Art. 11, dopo le parole «riqualificazione
urbana» sono inserite le parole «e in iniziative di edilizia
residenziale pubblica»;
c) all'Art. 13 sono apportate le seguenti modifiche:
1) dopo il comma 5 e' inserito il seguente:
«5-bis. Fino all'approvazione del piano territoriale
regionale, i comuni appartenenti a province non dotate di piano
territoriale di coordinamento vigente trasmettono il documento di
piano alla Regione, contemporaneamente al deposito. La Regione
formula un parere vincolante in relazione ai propri indirizzi di
politica territoriale, entro centoventi giorni dal ricevimento della
relativa documentazione, decorsi inutilmente i quali il parere si
intende reso favorevolmente. Il comune e' tenuto, nei confronti della
Regione, a quanto previsto nel comma 7, secondo periodo.»;
2) al comma 12 le parole «definitiva approvazione» sono
sostituite con le parole «pubblicazione dell'avviso di approvazione»;
d) all'Art. 14 sono apportate le seguenti modifiche:
1) al primo periodo del comma 1, le parole «dalla giunta
comunale;» sono sostituite con le parole «dal consiglio comunale;»;
2) al comma 4 le parole «Entro trenta giorni» sono sostituite
con le parole «Entro sessanta giorni» e le parole «la giunta
comunale» sono sostituite con le parole «il consiglio comunale»;
3) al comma 5 le parole «della giunta comunale,» sono
sostituite con le parole «del consiglio comunale,»;
e) dopo il comma 7 dell'Art. 20, e' aggiunto il seguente:
«7-bis. Fino all'approvazione del PTR previsto dall'Art. 19, la
giunta regionale, con apposita deliberazione, puo' dar corso
all'approvazione di piani territoriali regionali d'area, secondo le
procedure di cui all'Art. 21, comma 6. Trovano applicazione le
disposizioni di cui ai commi 6, secondo e terzo periodo, e 7 del
presente articolo, nonche' le procedure di valutazione ambientale di
cui all'Art. 4.»;
c) all'Art. 25 sono apportate le seguenti modifiche:
1) al secondo periodo del comma 1, dopo le parole «e con
l'applicazione dell'Art. 97,» sono soppresse le parole «comma 4,»;.
2) al comma 1, dopo il secondo periodo, e' inserito il
seguente periodo:
«Ai soli fini dell'approvazione delle varianti urbanistiche
di adeguamento agli studi per l'aggiornamento del quadro del dissesto
di cui all'elaborato 2 del piano stralcio per l'assetto
idrogeologico, predisposti secondo i criteri di cui all'Art. 57,
comma 1, e agli studi per la definizione del reticolo idrico, previa
valutazione tecnica da parte delle competenti strutture regionali in
base alle rispettive discipline di settore, la fattispecie di cui
all'Art. 2, comma 2, lettera i), della legge regionale n. 23/1997
trova applicazione senza l'eccezione prevista dalla stessa lettera
i). Ai soli fini dell'approvazione delle varianti urbanistiche
finalizzate alla realizzazione di opere pubbliche non di competenza
comunale, la fattispecie di cui all'Art. 2, comma 2, lettera b),
della legge regionale n. 23/1997, trova applicazione anche in assenza
di originaria previsione localizzativa e senza necessita' di previa
progettazione esecutiva.»;
3) dopo il comma 1 e' inserito il seguente:
«1-bis. Fino all'adeguamento di cui all'Art. 26, commi 2 e 3,
i comuni possono procedere, altresi', all'approvazione di varianti
finalizzate al perfezionamento di strumenti urbanistici gia'
approvati dalla Regione, ovvero dagli stessi comuni, acquisita la
verifica di compatibilita' da parte della provincia, con esplicito
rinvio a successiva disciplina integrativa. Le varianti sono adottate
dal consiglio comunale e approvate secondo le disposizioni di cui
all'Art. 13, commi 4, 5, 5-bis, 7, 9, 10, 11 e 12.»;
4) al comma 3 sono aggiunte, in fine, le seguenti parole:
«,fermo restando quanto disposto dall'Art. 36, comma 4.»;
5) al comma 7, dopo le parole «e' subordinata
all'approvazione», sono inserite le parole «da parte del consiglio
comunale, con apposita deliberazione,»;
6) dopo il comma 8 sono aggiunti i seguenti:
«8-bis. Fino all'adeguamento di cui all'Art. 26, commi 2 e 3,
i piani attuativi e loro varianti, conformi alle previsioni degli
strumenti urbanistici comunali vigenti, sono adottati e approvati
dalla giunta comunale, con applicazione delle disposizioni di cui
all'Art. 14.
8-ter. Fino all'adeguamento di cui all'Art. 26, commi 2 e 3,
i piani di zona redatti ai sensi della legge 18 aprile 1962, n. 167
(disposizioni per favorire l'acquisizione di aree fabbricabili per
l'edilizia economica e popolare) e gli interventi finanziati in
attuazione del programma regionale per l'edilizia residenziale
pubblica di cui all'Art. 3, comma 52, lettera a), della legge
regionale n. 1/2000 e relativi programmi annuali, qualora comportino
variante agli strumenti urbanistici comunali vigenti, sono adottati
dal consiglio comunale e approvati secondo le disposizioni di cui
all'Art. 13, commi 4, 5, 5-bis, 7, 9, 10, 11 e 12.
8-quater. Gli strumenti urbanistici comunali e loro varianti
approvati ai sensi dei commi 1 e 3 acquistano efficacia a seguito
della pubblicazione, nel Bollettino ufficiale della Regione,
dell'avviso di approvazione definitiva.
8-quinquies. Fino all'adeguamento di cui all'Art. 26, commi 2
e 3, i comuni, con deliberazione del consiglio comunale
analiticamente motivata, possono procedere alla correzione di errori
materiali e a rettifiche dei PRG vigenti, non costituenti variante
agli stessi. Gli atti di correzione e rettifica sono depositati
presso la segreteria comunale, inviati per conoscenza alla provincia
e alla giunta regionale ed acquistano efficacia a seguito della
pubblicazione, nel Bollettino ufficiale della Regione, dell'avviso di
approvazione e di deposito, da effettuarsi a cura del comune.»;
g) al comma 1 dell'Art. 29, dopo le parole «regolamento
edilizio e» sono inserite le parole «adottato e»;
h) l'ultimo periodo del comma 4 dell'Art. 36 e' sostituito dal
seguente:
«La misura di salvaguardia non ha efficacia decorsi tre anni
dalla data di adozione dello strumento urbanistico, ovvero cinque
anni nell'ipotesi in cui lo strumento urbanistico sia stato
sottoposto all'amministrazione competente per la approvazione entro
un anno dalla conclusione della fase di pubblicazione.»;
i) al termine del comma 2 dell'Art. 40, le parole «dal piano
delle regole e dai piani attuativi» sono sostituite con le parole
«dagli strumenti di pianificazione comunale»;
j) il comma 1 dell'Art. 41 e' sostituito dal seguente:
«1. Chi ha titolo per presentare istanza di permesso di
costruire ha facolta', alternativamente e per gli stessi interventi
di trasformazione urbanistica ed edilizia, di inoltrare al comune
denuncia di inizio attivita', salvo quanto disposto dall'Art. 52,
comma 3-bis. Gli interventi edificatori nelle aree destinate
all'agricoltura sono disciplinati dal titolo III della parte II.»;
k) al comma 4 dell'Art. 48, le parole «al 10 per cento del
costo effettivo dell'intervento previsto dal titolo abilitativo sono
sostituite con le parole ad una quota non superiore al 10 per cento
del costo documentato di costruzione da stabilirsi, in relazione alle
diverse destinazioni, con deliberazione del consiglio comunale.»;
l) dopo il comma 5 dell'Art. 51, e' aggiunto il seguente:
«5-bis. Fino all'approvazione degli atti di PGT ai sensi
dell'Art. 26, commi 2 e 3, le disposizioni del presente articolo,
nonche' degli articoli 52 e 53, si applicano in riferimento agli
strumenti urbanistici comunali vigenti.»;
m) al comma 3 dell'Art. 52 e' aggiunto il seguente:
«3-bis. I mutamenti di destinazione d'uso di immobili, anche
non comportanti la realizzazione di opere edilizie, finalizzati alla
creazione di luoghi di culto e luoghi destinati a centri sociali,
sono assoggettati a permesso di costruire.»;
n) al comma 7 dell'Art. 59 le parole «di cui al comma 3» sono
sostituite con le parole «di cui al comma 4»;
o) al comma 1 dell'Art. 60, dopo le parole «gli interventi
edificatori» sono inserite le parole «relativi alla realizzazione di
nuovi fabbricati»;
p) alla lettera b) del comma 1 dell'Art. 60, sono aggiunte, in
fine, le seguenti parole:
«nonche' al titolare o al legale rappresentante dell'impresa
agromeccanica per la realizzazione delle sole attrezzature di
ricovero dei mezzi agricoli, subordinatamente al versamento dei
contributi di costruzione;»;
q) all'Art. 62 sono apportate le seguenti modifiche:
1) al comma 1 e' aggiunto, in fine, il seguente periodo:
«Per tali interventi e' possibile inoltrare al comune
denuncia di inizio attivita'.»;
2) il comma 2 e' abrogato;
r) dopo l'Art. 62 e' inserito il seguente:
«Art. 62-bis (Norma transitoria). - 1. Fino all'approvazione
degli atti di PGT ai sensi dell'Art. 26, commi 2 e 3, le disposizioni
del presente titolo si applicano in riferimento alle aree
classificate dagli strumenti urbanistici comunali vigenti come zone
agricole.»;
s) dopo la lettera e) del comma 3 dell'Art. 80 e' aggiunta la
seguente:
«e-bis) linee elettriche a tensione superiore a quindicimila e
fino a centocinquantamila volt»;
t) all'Art. 92 sono apportate le seguenti modifiche:
1) il comma 3 e' sostituito dal seguente:
«3. Qualora il programma integrato di intervento modifichi i
criteri e' gli indirizzi contenuti nel documento di piano, il
consiglio comunale, con deliberazione analiticamente motivata, assume
le proprie determinazioni in sede di ratifica dell'accordo di
programma nei casi di applicazione del comma 4, ovvero in sede di
adozione dello stesso nei casi di applicazione del comma 8.»;
2) al comma 8, le parole «, sono approvati dal consiglio
comunale» sono sostituite con le parole «, sono adottati e approvati
dal consiglio comunale» e le parole «ridotti della meta'.» sono
sostituite con le parole «ridotti a quarantacinque giorni.».