(Pubblicata nel Bollettino ufficiale della
Regione Liguria n. 10 del 30 giugno 2010)
IL CONSIGLIO REGIONALE
ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA
promulga
la seguente legge:
Art. 1
Sostituzione dell'art. 88 della legge regionale
6 giugno 2008, n. 16 (Disciplina dell'attivita' edilizia
1. L'art. 88 della legge regionale 16/2008 e' sostituito dal
seguente:
«Art. 88 (Effetti dell'entrata in vigore della presente legge e
rapporti con la strumentazione urbanistica comunale e con i piani di
bacino). - 1. I PUC adottati successivamente alla data di entrata in
vigore della presente legge:
a) definiscono la disciplina degli interventi assentibili sul
patrimonio edilizio esistente e quelli di nuova costruzione assumendo
a riferimento le disposizioni di cui alla Parte I, Titolo II;
b) attribuiscono agli ambiti e ai distretti gli indici
edificatori e gli altri parametri urbanistico-edilizi assumendo a
riferimento le definizioni di cui alla Parte II, Titolo I.
2. La disciplina introdotta nei PUC a norma del comma 1 comporta
la soppressione delle norme dei regolamenti edilizi localmente
vigenti contenenti la definizione delle tipologie degli interventi e
la definizione dei parametri urbanistico-edilizi.
3. I Comuni dotati di PUC entro il termine di quarantadue mesi
dalla data di entrata in vigore della presente legge adeguano la
relativa disciplina alle definizioni delle tipologie degli interventi
urbanistico-edilizi e dei parametri urbanistico-edilizi contenute
rispettivamente nella Parte I, Titolo II e nella Parte II, Titolo I
mediante adozione di apposita variante soggetta alla procedura di cui
al comma 6; decorso infruttuosamente il suddetto termine le
definizioni relative ai parametri urbanistico-edilizi prevalgono
sulla disciplina del vigente PUC.
4. I Comuni dotati di piano regolatore generale o di programma di
fabbricazione annesso al regolamento edilizio recepiscono le
definizioni delle tipologie degli interventi urbanistico-edilizi e
dei parametri urbanistico-edilizi di cui al comma 3 all'atto
dell'adozione del PUC. Resta ferma la facolta' di recepire nel
vigente strumento urbanistico le suddette definizioni mediante
adozione di apposita variante soggetta alla procedura di cui al comma
6.
5. I Comuni che prima della data di entrata in vigore della
presente legge hanno adottato il progetto preliminare di PUC sono
tenuti a recepire le definizioni delle tipologie degli interventi
urbanistico-edilizi e dei parametri urbanisticoedilizi di cui al
comma 3 in sede di adozione del progetto definitivo di PUC e, nel
caso in cui il progetto definitivo di PUC sia stato adottato
successivamente e il relativo iter di approvazione comunale e di
controllo di legittimita' provinciale di cui all'art. 40 della legge
regionale 36/1997 e successive modifiche e integrazioni non sia
ancora concluso, devono recepire tali definizioni mediante apposita
modifica integrativa del progetto definitivo.
6. La variante di adeguamento dello strumento urbanistico
comunale che i Comuni devono adottare a norma del comma 3 e quella
che i Comuni hanno facolta' di adottare ai sensi del comma 4 e'
soggetta alla seguente procedura:
a) pubblicazione della deliberazione del Consiglio comunale e
dei relativi atti mediante deposito a libera visione del pubblico
presso la segreteria comunale per trenta giorni consecutivi, previo
avviso da affiggersi all'albo pretorio e da pubblicarsi nel
Bollettino ufficiale della Regione Liguria nonche' da divulgarsi con
ogni altro mezzo ritenuto idoneo;
b) ricevimento, fino a trenta giorni dopo la scadenza del
suddetto periodo di deposito, di osservazioni da parte di chiunque vi
abbia interesse;
c) pronuncia con deliberazione del Consiglio comunale sulle
osservazioni pervenute;
d) approvazione della Regione o della Provincia ovvero
assoggettamento a controllo di legittimita' da parte della Provincia
a norma delle disposizioni della legge regionale 36/1997 e successive
modifiche e integrazioni, da concludersi entro il termine perentorio
di centottanta giorni dal ricevimento degli atti comunali, decorso
infruttuosamente il quale la variante al vigente piano regolatore
generale o al PUC si intende approvata o divenuta efficace.
7. L'effetto di prevalenza automatica previsto nel comma 3 non si
applica nei confronti dei titoli edilizi diretti o convenzionati gia'
rilasciati e delle DIA gia' presentate alla data di scadenza del
termine ivi fissato fermo restando che i relativi interventi
urbanistico-edilizi devono essere attuati entro i termini di inizio e
fine lavori previsti nel relativo titolo ai sensi dell'art. 34, comma
5.
8. Dalla data di entrata in vigore della presente legge, in
attesa dell'adeguamento di cui ai commi 3, 4 e 5, le disposizioni
relative alle definizioni delle tipologie di interventi
urbanistico-edilizi contenute nella relativa Parte I, Titolo II:
a) prevalgono immediatamente su quelle contenute nei
regolamenti edilizi e negli strumenti urbanistici comunali vigenti ai
soli fini dell'individuazione del titolo abilitativo, della tipologia
di intervento e del relativo regime sanzionatorio, rimanendo operante
la disciplina sostanziale contenuta nei vigenti strumenti urbanistici
comunali relativa agli interventi ammissibili ed alle modalita' e
condizioni di loro attuazione;
b) operano nell'applicazione della normativa dei Piani di
Bacino, fatte salve le specifiche disposizioni ivi contenute o gli
indirizzi e i criteri emanati dalle competenti autorita'.».