(Pubblicata nel Bollettino Ufficiale
della Regione Trentino-Alto Adige n. 39 del 26 agosto 1997)
IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA PROVINCIALE
Promulga
la seguente legge:
Art. 1.
Dopo l'art. 35-quater della legge provinciale 20 agosto 1972, n. 5
e' aggiunto il seguente:
"Art. 35-quinquies (Incentivi per l'acquisizione di aree
produttive). - 1. La Provincia autonoma di Bolzano si propone
l'obiettivo di incentivare l'insediamento e l'ampliamento di imprese
industriali, artigianali e commerciali all'ingrosso nel rispetto
della normativa comunitaria vigente, affinche' possa essere garantito
lo sviluppo economico dell'Alto Adige, incrementata la
concorrenzialita' delle imprese altoatesine nonche' conseguita la
creazione di preziosi posti di lavoro ovvero garantito il loro
mantenimento.
2. Ai sensi del presente articolo puo' essere ammessa agli
incentivi l'acquisizione di aree produttive. L'acquisizione di aree
produttive comprende sia l'acquisto del terreno, sia il possesso a
mezzo contratto di leasing. Possono beneficiare delle incentivazioni
previste dal presente articolo esclusivamente le imprese industriali,
artigianali, commerciali all'ingrosso, i comuni e i consorzi di
comuni.
3. Per i progetti previsti dal comma 2 la Giunta provinciale puo'
concedere sovvenzioni che possono raggiungere i limiti massimi
stabiliti dalle seguenti lettere a) e b):
a) contributo in soluzione unica fino al 15 per cento della spesa
ritenuta ammissibile, oppure riduzione del prezzo di assegnazione di
pari entita' nel caso di piccole imprese;
b) contributo in soluzione unica fino al 7,5 per cento della spesa
ritenuta ammissibile, oppure riduzione del prezzo di assegnazione di
pari entita' nel caso di medie imprese.
4. La promozione di imprese che non rispondono alla definizione
delle PMI e' possibile attraverso la notifica del caso specifico e
comunque rispettando i limiti massimi indicati al comma 3, purche'
l'aiuto superi il limite "de minimis".
5. Nei comuni della Provincia autonoma di Bolzano, che,
conformemente alla decisione della Commissione del 26 gennaio 1994
per la determinazione dei territori soggetti all'obiettivo 5b del
regolamento CEE n. 2052/1988, nel periodo 1994-1999 manifestano
problemi di sviluppo, le percentuali indicate al comma 3, lettere a)
e b) possono essere incrementate di 10 punti percentuali.
6. Sono considerate piccole e medie imprese, quelle che rispondono
alla definizione prevista dalla disciplina comunitaria in materia di
aiuti di Stato alle piccole e medie imprese.
7. Alle imprese che prendono in possesso il terreno produttivo a
mezzo contratto di leasing, il contributo previsto dal comma 3 puo'
essere concesso solo qualora l'impresa e la societa' di leasing,
previa stipula di apposita convenzione, si impegnino che alla
scadenza del contratto di leasing il terreno diventi proprieta'
dell'impresa.
8. Se l'area produttiva viene assegnata con diritto di superficie
l'impresa deve versare all'ente assegnante un canone annuale pari al
4 per cento del prezzo da rivalutare sulla base degli indici ISTAT
con cadenza biennale.
9. L'assegnazione di terreni produttivi da parte della Provincia o
di un comune si effettua ad un prezzo che viene determinato
dall'Ufficio Estimo della Provincia in base alla stima del valore di
mercato; il prezzo di mercato cosi' determinato e' ridotto nella
misura del 25 per cento, qualora la legge o l'ente assegnante
impongano all'assegnatario i seguenti vincoli:
a) inalienabilita' del terreno oggetto dell'assenazione nonche'
dell'immobile costruitovi;
b) impossibilita' di dare in affitto od in locazione il terreno
oggetto dell'assegnazione nonche' l'immobile costruitovi;
c) impossibilita' di costituire sul terreno oggetto
dell'assegnazione o sull'eventuale immobile costruitovi ogni altro
diritto reale o di godimento.
Il valore di mercato cosi' come determinato dall'Ufficio Estimo
della Provincia ha una validita' di due anni, decorsi i quali si
rende necessaria una nuova stima. Nel caso in cui le opere di
urbanizzazione siano eseguite direttamente dagli assegnatari la stima
si limita a valutare il valore del terreno non urbanizzato.
10. Nelle zone produttive di interesse provinciale l'incentivazione
ai sensi del comma 3 avviene mediante riduzione del prezzo di
assegnazione dei terreni oppure mediante concessione di contributo in
soluzione unica. Nelle zone di interesse comunale detta
incentivazione avviene mediante concesione di con tributo in
soluzione unica. Nel caso infine di acquisto di aree produttive
situate al di fuori di zone produttive l'agevolazione puo' avvenire
mediante contributi in unica soluzione, qualora i relativi progetti
risultino conformi al piano regolatore; in quest'ultimo caso i costi
ammessi a contributo non possono essere superiori al prezzo di stima
fissato dall'Ufficio Estimo della Provincia
11. Le agevolazioni ai sensi del presente articolo vengono
deliberate dalla Giunta provinciale
12. In sede di prima applicazione del presente articolo, le imprese
assegnatarie dopo il 1 dicembre 1994 di terreni in zone produttive di
interesse provinciale, che per l'acquisto degli stesi abbiano pagato
il prezzo senza fruire di agevolazioni, possono ricevere un
contributo in unica soluzione, qualora cio' sia previsto dalla
deliberazione di assegnazione definitiva. Per poter beneficiare di
tale finanziamento deve essere inoltrata domanda entro sessanta
giorni dalla data di entrata in vigore della presente legge. In sede
di prima applicazione. le agevolazioni previste per le zone
produttive di interesse comunale o fuori dalle zone produttive, sotto
forma di contributo in soluzione unica, possono essere concesse ai
richiedenti la cui domanda di contribuzione sia stata approvata dalla
Giunta provinciale dopo il 1 dicembre 1994 e purche' presentino la
relativa domanda entro sessanta giorni dall'entrata in vigore della
presente legge. Le domande giacenti, non ancora approvate dalla
Giunta provinciale, soggiacciono alle disposizioni previste dal
presente articolo; cio' vale anche per le agevolazioni previste dal
comma 8.
13. Per l'attuazione del presente articolo verranno emanati
appositi criteri di attuazione ai sensi della legge provinciale 22
ottobre 1993, n. 17.".