Art. 62.
(Affitti passivi)
1. Al comma 1 dell'articolo 24 della legge 23 dicembre 1999, n.
488, le parole da: "II Presidente" fino a: "entrata in vigore della
presente legge" sono sostituite dalle seguenti: "Il Ministro del
tesoro, del bilancio e della programmazione economica, con il
supporto dell'Agenzia del demanio o di apposita struttura individuata
dal Ministero del tesoro, del bilancio e della programmazione
economica, che puo' avvalersi eventualmente di fornitori esterni
specializzati scelti con le modalita' di cui all'articolo 26 della
presente legge"; e le parole: "con il supporto dell'Osservatorio sul
patrimonio immobiliare degli enti previdenziali," sono soppresse.
2. Al comma 3 dell'articolo 24 della citata legge n. 488 del 1999,
le parole: "anche avvalendosi della collaborazione dell'Osservatorio
di cui al medesimo comma l" sono sostituite dalle seguenti: "sulla
base di piani di razionalizzazione e di ottimizzazione degli immobili
in uso, definiti di concerto con l'Agenzia del demanio o con
l'apposita struttura di cui al medesimo comma 1".
3. Le altre pubbliche amministrazioni che intendono attuare piani
di razionalizzazione e riduzione degli spazi adibiti a pubblici
uffici si avvalgono dell'Agenzia del demanio o della struttura di cui
al comma 1 dell'articolo 24 della citata legge n. 488 del 1999, come
modificato dal comma 1 del presente articolo. L'attuazione dei piani
di razionalizzazione avviene in deroga alla normativa vigente in
materia di contratti di locazione passiva per le amministrazioni
centrali e periferiche dello Stato.
4. Per la stipula dei contratti di locazione sottoscritti in
attuazione dei piani di razionalizzazione di cui al presente articolo
non sono richiesti il parere di congruita' del canone di locazione,
ne' la previa attestazione dell'inesistenza di immobili demaniali ed
il nulla osta alla spesa previsti dall'articolo 34 del regolamento
sui servizi del Provveditorato generale dello Stato, approvato con
regio decreto 20 giugno 1929, n. 1058, e dall'articolo 4 del decreto
del Presidente della Repubblica 4 febbraio 1955, n. 72. Per le sedi
ubicate nelle aree di competenza dell'Ufficio del programma per Roma
Capitale di cui alla legge 15 dicembre 1990, n. 396, deve essere
preventivamente acquisito il relativo nulla osta, da rilasciare entro
e non oltre trenta giorni dalla richiesta; decorso tale termine il
nulla osta si intende concesso.
5. Entro il 31 dicembre 2001 le amministrazioni centrali e
periferiche dello Stato, nonche' le altre pubbliche amministrazioni,
devono pervenire al conseguimento di risparmi pari ad almeno il 20
per cento della spesa annua per affitti e locazioni.
Note all'art. 62:
- Il testo dell'art. 24, commi 1 e 3, della citata
legge n. 488/1999, a seguito delle modifiche apportate dal
presente articolo, e' il seguente:
"Art. 24 (Affitti e fitti figurativi). - 1. Il Ministro
del tesoro, del bilancio e della programmazione, con il
supporto dell'Agenzia del demanio o di apposita struttura
individuata dal Ministero del tesoro, del bilancio e della
programmazione economica che puo' avvalersi eventualmente
di fornitori esterni specializzati scelti con le modalita'
di cui all'art. 26 della presente legge, adotta con proprio
decreto, anche nell'ambito delle azioni e misure elaborate
ed attuate ai sensi dell'art. 55, comma 9, della legge
27 dicembre 1997, n. 449, misure finalizzate a ridurre
gradualmente, almeno del 3 per cento nel corso dell'anno
2000 e almeno del 5 per cento per ciascuno degli anni 2001
e 2002, l'ammontare dei metri quadri degli immobili
utilizzati dall'insieme delle amministrazioni centrali e
periferiche dello Stato.
2. (Omissis).
3. Le amministrazioni di cui al comma 1, previa
predisposizione di piani di razionalizzazione degli spazi e
dei sistemi di manutenzione, sulla base di piani di piani
di razionalizzazione e di ottimizzazione degli immobili in
uso, definiti di concerto con l'Agenzia del demanio o con
l'apposita struttura di cui al medesimo comma 1,
rinegoziano, entro sei mesi dalla data di entrata in vigore
della presente legge, i contratti di affitto di locali
attualmente in essere allo scopo di contenerne la relativa
spesa".
- Il testo dell'art. 34 del regolamento sui servizi del
Provveditorato generale dello Stato cosi' come approvato
dal regio decreto n. 1058 del 1929 e' il seguente:
"Art. 34. - Le amministrazioni centrali e provinciali
che debbono rinnovare o stipulare ex novo contratti per
locazione di stabili privati per uso di uffici statali,
debbono chiedere anzitutto all'intendenza di finanza se vi
siano locali demaniali disponibili che possano essere
adibiti all'ufficio alla cui sistemazione occorre
provvedere ed indicare il canone di affitto in corso o
quello che dovrebbe essere corrisposto in caso di nuova
locazione o di rinnovazione.
L'intendenza, sentito l'ufficio tecnico di finanza,
verifica se vi siano locali adatti allo scopo, e, nel caso
negativo, fa analoga dichiarazione all'amministrazione
interessata, la quale in seguito potra' proseguire le
trattative per l'affitto di locali privati, stipulare ed
approvare il contratto.
Il decreto di approvazione deve essere trasmesso prima
dell'invio alla Corte dei conti, al Provveditorato generale
per il nulla osta.
Dovendosi rescindere un contratto di affitto per
soppressione di ufficio o per qualunque altra causa,
l'amministrazione interessata ne informera' l'intendenza di
finanza".
- Il testo dell'art. 4 del decreto del Presidente della
Repubblica 4 febbraio 1955, n. 72 (Decentramento di servizi
del Ministero delle finanze), e' il seguente:
"Art. 4. - All'intendente di finanza e' deferita la
competenza a concedere il nulla osta relativo alle spese
conseguenti ai contratti, inerenti alla locazione di
stabili privati adibiti ad uso di uffici statali, stipulati
ed approvati dalle amministrazioni interessate, sino al
limite di somma di L. 2.400.000".
- Il testo dell'art. 5 della legge 15 dicembre 1990, n.
396 (Interventi per Roma, capitale della Repubblica),
relativamente all'ufficio del programma per Roma capitale
e' il seguente: "Art. 5 (Ufficio del programma per Roma
capitale).- 1. E' istituito presso la Presidenza del
Consiglio dei Ministri, Dipartimento per i problemi delle
aree urbane, l'ufficio del programma per Roma capitale.
2. L'ufficio del programma per Roma capitale e'
costituito da non piu' di trentacinque unita', compreso il
coordinatore, di grado non inferiore a dirigente generale,
tre dirigenti tecnici e due dirigenti amministrativi, con
specifiche e comprovate esperienze nelle materie oggetto
della presente legge, nonche' sei esperti scelti anche tra
persone estranee alla pubblica amministrazione. Il restante
personale e' scelto fra dipendenti dello Stato, degli enti
locali e altri enti pubblici, collocati in posizione di
comando o fuori ruolo presso la Presidenza del Consiglio
dei Ministri.
3. Il personale di cui al comma 2 e' nominato con
decreto del Ministro per i problemi delle aree urbane entro
trenta giorni dalla data di entrata in vigore della
presente legge ed e' dispensato, per tutto il periodo di
svolgimento dell'incarico, da ogni attivita' dell'ufficio
di provenienza.
4. Per la costituzione ed il funzionamento dell'ufficio
del programma per Roma capitale si applicano le
disposizioni di cui all'art. 21 della legge 23 agosto 1988,
n. 400".