Art. 6.
Utilizzazione agricola dei terreni demaniali e patrimoniali
indisponibili
1. Le disposizioni recate dalla legge 12 giugno 1962, n. 567, e
successive modificazioni, dalla legge 11 febbraio 1971, n. 11, e
successive modificazioni, dalla legge 3 maggio 1982, n. 203, e
successive modificazioni, si applicano anche ai terreni demaniali o
soggetti al regime dei beni demaniali di qualsiasi natura o del
patrimonio indisponibile appartenenti ad enti pubblici, territoriali
o non territoriali, ivi compresi i terreni golenali, che siano
oggetto di affitto o di concessione amministrativa.
2. L'ente proprietario puo' recedere in tutto o in parte dalla
concessione o dal contratto di affitto mediante preavviso non
inferiore a sei mesi e pagamento di una indennita' per le
coltivazioni in corso che vadano perdute nell'ipotesi che il terreno
demaniale o equiparato o facente parte del patrimonio indisponibile
debba essere improcrastinabilmente destinato al fine per il quale la
demanialita' o l'indisponibilita' e' posta.
3. Sui terreni di cui al comma 1 del presente articolo sono ammessi
soltanto i miglioramenti, le addizioni e le trasformazioni concordati
tra le parti o quelli eseguiti a seguito del procedimento di cui
all'articolo 16 della legge 3 maggio 1982, n. 203. In quest'ultimo
caso l'autorita' competente non puo' emettere parere favorevole se i
miglioramenti, le addizioni e le trasformazioni mantengono la loro
utilita' anche dopo la restituzione del terreno alla sua destinazione
istituzionale.
4. Gli enti di cui al comma 1 del presente articolo, alla scadenza
della concessione amministrativa o del contratto di affitto, per la
concessione e la locazione dei terreni di loro proprieta' devono
adottare procedure di licitazione privata o trattativa privata. A tal
fine possono avvalersi della disposizione di cui all'articolo 23,
terzo comma, della legge 11 febbraio 1971, n. 11, come sostituito dal
primo comma dell'articolo 45 della legge 3 maggio 1982, n. 203.
Note all'art. 6:
- La legge 12 giugno 1962, n. 567, reca: "Norme in
materia di affitto di fondi rustici".
- Il titolo della legge 11 febbraio 1971, n. 11, e'
riportato in nota all'art. 5.
- Il titolo della legge 3 maggio 1982, n. 203, e'
riportato in nota all'art. 5.
- Si riporta di seguito il testo dell'art. 16 della
legge 3 maggio 1982, n. 203, il cui titolo e' riportato in
nota all'art. 5:
"Art. 16 (Miglioramenti, addizioni e trasformazioni). -
Ciascuna delle parti puo' eseguire opere di miglioramento
fondiario, addizioni e trasformazioni degli ordinamenti
produttivi e dei fabbricati rurali, purche' le medesime non
modifichino la destinazione agricola del fondo e siano
eseguite nel rispetto dei programmi regionali di sviluppo
oppure, ove tali programmi non esistano, delle vocazioni
colturali delle zone in cui e' ubicato il fondo.
La parte che intende proporre la esecuzione delle opere
di cui al primo comma, in mancanza di un preventivo
accordo, deve comunicare all'altra parte e all'ispettorato
provinciale dell'agricoltura mediante lettera raccomandata
con avviso di ricevimento, corredata di progetto di
massima, la natura, le caratteristiche e le finalita' delle
opere di cui si chiede l'esecuzione all'altra parte.
L'ispettorato provinciale dell'agricoltura, non appena
ricevuta la comunicazione di cui al comma precedente,
convoca le parti, che possono farsi assistere dalle
rispettive organizzazioni professionali, ai fini di tentare
un accordo in ordine alla proposta e ai connessi
regolamenti di rapporti tra le parti. Nel caso in cui non
si raggiunga tale accordo, l'ispettorato, entro sessanta
giorni dal ricevimento della comunicazione, si pronuncia,
motivando in senso favorevole o contrario in ordine alle
opere richieste di cui al primo comma, riscontrata anche la
congruita' delle medesime; indica altresi' eventuali
modificazioni tecniche al progetto presentato ed assegna,
in caso di giudizio favorevole, un termine per l'inizio e
la ultimazione delle opere.
La decisione deve essere comunicata, a cura
dell'ispettorato, ad entrambe le parti.
Qualora venga adottata una decisione favorevole, il
proprietario del fondo deve fare conoscere, entro sessanta
giorni dalla comunicazione di cui al comma precedente,
mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento, se
egli stesso intenda eseguire le opere.
In caso di dichiarazione negativa o di silenzio,
l'affittuario puo' procedere senz'altro anche se la
proposta delle opere di cui al primo comma e' stata fatta
dal locatore, alla esecuzione delle medesime. Qualora il
proprietario comunichi di voler eseguire direttamente le
opere di cui al primo comma con le eventuali modifiche
stabilite dall'ispettorato, deve iniziare ed ultimare le
relative opere entro termini assegnati dall'ispettorato
stesso.
Se il proprietario non da' inizio alle opere di cui al
primo comma o non le ultima entro i termini di cui al comma
precedente, l'affittuario puo' eseguirle a sue spese.
L'affittuario e' tenuto a comunicare mediante lettera
raccomandata con avviso di ricevimento, al proprietario e
all'ispettorato la sua decisione di surrogarsi al locatore
nella esecuzione o nel completamento delle opere.".