Articolo 3
(Interventi che possono essere realizzati)
1. Sono ammissibili ai benefici di cui all'articolo 1 del presente
decreto:
A) i seguenti interventi su immobili gia' esistenti, adibiti o da
adibire ad alloggi o residenze per studenti universitari:
1) abbattimento delle barriere architettoniche;
2) adeguamento alle vigenti disposizioni in materia di igiene e
sicurezza, ivi compresa la rimozione dell'amianto e di altri
materiali nocivi;
3) manutenzione straordinaria;
4) recupero, ristrutturazione edilizia ed urbanistica, restauro,
risanamento;
B) gli interventi di nuova costruzione o ampliamento di alloggi o
residenze per studenti universitari, compresa l'acquisizione delle
aree necessarie;
C) l'acquisto di edifici da adibire ad alloggi o residenze per
studenti universitari, con esclusione dell'acquisto, da parte dei
soggetti di cui all'articolo 2, lettere g), h), i), l), di edifici
gia' adibiti a tale scopo.
2. Le spese tecniche e generali diverse da quelle di intervento e
di acquisto di cui al comma precedente sono escluse dal
cofinanziamento. Le spese per le attrezzature didattiche e
scientifiche sono ammesse al cofinanziamento limitatamente agli
interventi di cui al precedente comma 1, lettere A4, B, C, mentre le
spese per arredi sono ammesse al cofinanziamento limitatamente agli
interventi di cui alle lettere B e C del precedente comma, sino ad un
massimo di tre milioni per posto alloggio.
3. Sono ammesse al cofinanziamento le spese previste nella
richiesta presentata, effettivamente sostenute in data successiva a
quella del decreto di assegnazione del cofinanziamento previsto
all'art. 8, comma 1 del presente decreto. Nel caso di interventi di
cui al comma 1, lettera A, sono ammesse al cofinanziamento anche le
spese effettivamente sostenute in data successiva a quella di
presentazione della richiesta di cofinanziamento.
4. Gli alloggi e le residenze di cui al comma 1 hanno la finalita'
di ospitare gli studenti universitari, nonche' di offrire anche agli
altri iscritti alle universita' servizi di supporto alla didattica e
alla ricerca e attivita' culturali e ricreative. Pertanto nei casi di
interventi di cui al comma 1 del presente articolo, lettere A4, B, C,
le aree di servizio, come determinate nel decreto sugli standard,
devono essere utilizzabili anche dagli studenti universitari non
residenti nelle strutture.
5. Gli alloggi e le residenze realizzati con i benefici indicati
all'articolo 1 del presente decreto sono destinati prioritariamente
al soddisfacimento delle esigenze degli studenti capaci e meritevoli
privi di mezzi, sulla base dei criteri di valutazione della
condizione economica e del merito stabiliti dal decreto del
Presidente del Consiglio dei Ministri emanato ai sensi dell'articolo
4 della legge 2 dicembre 1991, n. 390. Pertanto per gli interventi di
cui al comma 1, lettere A4, B, C, vige l'obbligo di destinare i posti
alloggio a studenti capaci e meritevoli privi di mezzi idonei al
conseguimento della borsa e dei prestiti d'onore ai sensi del citato
decreto, sulla base delle graduatorie definite dagli organismi
regionali di gestione, con le modalita' e le tariffe stabilite dalle
Regioni e dalla Province autonome, in percentuale non inferiore al
settanta per cento sul totale, ridotta al venticinque per cento per i
soggetti di cui al precedente articolo 2, comma 1, lettere e), f),
h), i), l), a pena di decadenza dal beneficio, come da condizione
specificata nella apposita convenzione.
La Scuola normale superiore di Pisa e la Scuola superiore di studi
universitari e di perfezionamento "S. Anna" di Pisa destinano i posti
alloggio sulla base delle graduatorie del concorso nazionale di
ammissione alle stesse.
6. Sulla struttura cofinanziata gravano i seguenti obblighi, che
saranno riportati nella apposita convenzione da sottoscrivere con i
soggetti destinatari:
(a) costituzione di vincolo di mantenimento della destinazione
d'uso per non meno di venti anni;
(b) obbligo di destinare i posti alloggio a studenti capaci e
meritevoli privi di mezzi, come indicato al precedente comma;
(c) divieto di alienazione per venti anni, salvo preventiva
restituzione allo Stato dell'importo del contributo erogato
maggiorato degli interessi legali;
(d) costituzione di diritto di prelazione a favore dei soggetti di
cui al precedente articolo 2, comma 1 lettere a), b), c), d), e), f),
che abbiano competenza o sede per la localita' ove l'immobile/i e'
posto. Questi, in caso di alienazione, potranno acquisire
l'immobile/i e/o l'area/e, corrispondendo il prezzo di offerta
notificata. La notifica dovra' essere fatta alla Regione o Provincia
autonoma di competenza, ed ai relativi organismi di gestione del
diritto allo studio universitario, che provvedono a convocare i
predetti soggetti aventi titolo ad esercitare il diritto di
prelazione;
(e) nel caso di alienazione prima del periodo di 20 anni di cui
alla lettera c) e nel caso di esercizio della prelazione di cui alla
lettera d), in alternativa alla restituzione allo Stato del
contributo erogato maggiorato degli interessi legali viene
corrisposto il prezzo di offerta notificato diminuito dello stesso
importo;
(f) controllo della Regione o della Provincia autonoma competente
per territorio sul rispetto del vincolo di destinazione d'uso e della
riserva di destinazione della quota parte di posti alloggio a
studenti capaci e meritevoli privi di mezzi, ai sensi del precedente
comma 5.
7. La violazione delle condizioni poste al comma precedente dara'
luogo a sanzioni stabilite nella convenzione, oltre che al ripristino
delle originarie condizioni di diritto.
8. Ogni spesa necessaria e conseguente per la stipula della
convenzione, la iscrizione nei registri immobiliari e la attuazione
delle condizioni specificate e' a carico del soggetto beneficiario
del cofinanziamento.