Art. 12. Dalla somma del fitto e delle prestazioni determinata come all'articolo precedente, si diffalcheranno per quella parte che e' a carico del proprietario: a) Le imposte annue, calcolate nella media dell'ultimo triennio; b) Le spese di produzione e di manutenzione; c) I livelli, le decime e ogni altra prestazione prediale. Il residuo rappresentera' la rendita netta.