Art. 39-undevicies.
Disposizioni concernenti le cooperative edilizie
(( 1. Al testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed
economica, di cui al regio decreto 28 aprile 1938, n. 1165, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) all'articolo 97:
1) alla lettera b), le parole: «, gli ufficiali generali e i
colonnelli comandanti di corpo o capi di servizio dell'Esercito,
nonche' gli ufficiali di grado e carica corrispondenti delle altre
Forze Armate dello Stato» sono soppresse;
2) la lettera c) e' sostituita dalla seguente:
«c) per il personale appartenente alle Forze armate, al Corpo
della guardia di finanza e alle Forze di polizia ad ordinamento
civile»;
b) gli articoli 114, 115 e 117 sono abrogati.
2. L'articolo 17 della legge 17 febbraio 1992, n. 179, e' abrogato.
3. All'articolo 9 della legge 30 aprile 1999, n. 136, sono
apportate le seguenti modificazioni:
a) al comma 1, le parole da: «del Ministero dei lavori pubblici»
fino alla fine sono sostituite dalle seguenti: «dei Servizi integrati
infrastrutture e trasporti, gia' provveditorati regionali alle opere
pubbliche, e con delibera adottata dall'assemblea dei soci con le
modalita' prescritte per le modifiche dell'atto costitutivo e dello
statuto delle societa' per azioni. Qualora la cooperativa abbia
realizzato piu` interventi edilizi in varie localita',
l'autorizzazione deve essere concessa per singolo intervento edilizio
a cura del Servizio integrato infrastrutture e trasporti competente
per territorio»;
b) al comma 2:
1) alla fine della lettera a), e' aggiunto il seguente periodo:
«In caso di mancata consegna di tutti gli alloggi sociali di ciascun
intervento edilizio, essi devono comunque essere tutti assegnati,
eventualmente anche con riserva di consegna»;
2) dopo la lettera b), e' aggiunta la seguente:
«b-bis) ad una richiesta di autorizzazione alla cessione in
proprieta' individuale che riguardi almeno il 50 per cento degli
alloggi effettivamente consegnati facenti parte dell'insediamento
oggetto della richiesta di autorizzazione stessa, ovvero, nel caso in
cui una cooperativa realizzi con un intervento edilizio piu` edifici
separati ed i soci assegnatari degli alloggi compresi in un medesimo
edificio non intendano avvalersi della facolta' prevista nel comma 3,
ad una richiesta di autorizzazione alla cessione in proprieta'
individuale che riguardi almeno il 50 per cento degli alloggi
effettivamente consegnati facenti parte del medesimo intervento
edilizio. In entrambi i casi, qualora la richiesta di autorizzazione
non riguardi la totalita' degli alloggi, la cooperativa deve assumere
contestualmente l'impegno a provvedere alla diretta gestione degli
alloggi che non verranno ceduti in proprieta' individuale». ))
Riferimenti normativi:
- Si riporta il testo dell'art.97 del regio decreto
28 aprile 1938, n. 1165 (Approvazione del testo unico delle
disposizioni sull'edilizia popolare ed economica), cosi'
come modificato dalla presente legge:
«Art. 97. - Il requisito della lettera b) dell'art. 95
non e' richiesto:
a) per i membri delle due Camere del Parlamento;
b) per gli ambasciatori, i ministri plenipotenziari,
i consiglieri di legazione, i consoli generali, i consoli
di carriera, i prefetti, i professori universitari di
ruolo, i primi presidenti e i procuratori generali presso
le Corti d'Appello;
c) per il personale appartenente alle Forze armate,
al Corpo della guardia di finanza e alle Forze di polizia
ad ordinamento civile;
d) per il personale indicato nell'art. 91, lettera
b), comunque destinato a prestare servizio presso gli
uffici dell'Amministrazione centrale decentrati.»
- Si riporta il testo dell'art.9 della legge 30 aprile
1999, n. 136 (Norme per il sostegno ed il rilancio
dell'edilizia residenziale pubblica e per interventi in
materia di opere a carattere ambientale), cosi' come
modificato dalla presente legge:
«Art. 9. (Cooperative edilizie costituite fra
appartenenti alle Forze armate e alle Forze di polizia). -
1. Le cooperative edilizie a proprieta' indivisa costituite
tra appartenenti alle Forze armate e alle Forze di polizia,
che abbiano usufruito di contributi ai sensi dell'art.7,
terzo comma, del decreto-legge 13 agosto 1975, n. 376,
convertito, con modificazioni, dalla legge 16 ottobre 1975,
n. 492, e successive modificazioni, possono trasformarsi in
cooperative edilizie a proprieta' individuale, previa
autorizzazione dei Servizi integrati infrastrutture e
trasporti, gia' provveditorati regionali alle opere
pubbliche, e con delibera adottata dall'assemblea dei soci
con le modalita' prescritte per le modifiche dell'atto
costitutivo e dello statuto delle societa' per azioni.
Qualora la cooperativa abbia realizzato piu' interventi
edilizi in varie localita', l'autorizzazione deve essere
concessa per singolo intervento edilizio a cura del
Servizio integrato infrastrutture e trasporti competente
per territorio.
2. L'autorizzazione di cui al comma 1 e' subordinata:
a) alla consegna di tutti gli alloggi sociali
compresi nell'edificio assistito dal contributo statale, da
effettuare ai sensi e per gli effetti dell'art.98 del testo
unico delle disposizioni sull'edilizia popolare ed
economica, approvato con regio decreto 28 aprile 1938, n.
1165, e dell'art.1 della legge 9 febbraio 1963, n. 131. In
caso di mancata consegna di tutti gli alloggi sociali di
ciascun intervento edilizio, essi devono comunque essere
tutti assegnati, eventualmente anche con riserva di
consegna;
b) all'accertamento dei requisiti posseduti dai soci
assegnatari;
b-bis) ad una richiesta di autorizzazione alla cessione
in proprieta' individuale che riguardi almeno il 50 per
cento degli alloggi effettivamente consegnati facenti parte
dell'insediamento oggetto della richiesta di autorizzazione
stessa, ovvero, nel caso in cui una cooperativa realizzi
con un intervento edilizio piu' edifici separati ed i soci
assegnatari degli alloggi compresi in un medesimo edificio
non intendano avvalersi della facolta' prevista nel comma
3, ad una richiesta di autorizzazione alla cessione in
proprieta' individuale che riguardi almeno il 50 per cento
degli alloggi effettivamente consegnati facenti parte del
medesimo intervento edilizio. In entrambi i casi, qualora
la richiesta di autorizzazione non riguardi la totalita'
degli alloggi, la cooperativa deve assumere contestualmente
l'impegno a provvedere alla diretta gestione degli alloggi
che non verranno ceduti in proprieta' individuale.
3. Nel caso in cui una cooperativa realizzi piu'
edifici separati, a seguito della consegna di tutti gli
alloggi compresi in un medesimo edificio, i soci
assegnatari possono costituirsi, previo nulla osta del
Ministero dei lavori pubblici, in cooperativa a se' stante.
4. Alle cooperative a proprieta' indivisa, che si
trasformano avvalendosi della facolta' prevista dal
presente articolo, si applicano le disposizioni dettate in
materia di cooperative edilizie a proprieta' individuale
dal testo unico delle disposizioni sull'edilizia popolare
ed economica, approvato con regio decreto 28 aprile 1938,
n. 1165, e successive modificazioni.
5. E' autorizzato, per l'anno 1999, un limite di
impegno della durata di trentacinque anni, pari a lire 20
miliardi annue, per la concessione di contributi
integrativi da destinare prioritariamente alle cooperative
che abbiano iniziato o ultimato il programma dei lavori per
le finalita' di cui all'art.7, terzo comma, del
decreto-legge 13 agosto 1975, n. 376, convertito, con
modificazioni, dalla legge 16 ottobre 1975, n. 492.
L'entita' dei contributi integrativi e' determinata dal
Ministro dei lavori pubblici in misura tale che il
contributo complessivo, per ciascun intervento, sia pari al
4 per cento della spesa riconosciuta ed approvata, inclusi
gli oneri finanziari.
6. Agli oneri derivanti dall'attuazione delle
disposizioni di cui al comma 5, valutati in lire 20
miliardi annue a decorrere dall'anno 1999, si provvede, per
gli anni 1999, 2000 e 2001, mediante corrispondente
riduzione dello stanziamento iscritto, ai fini del bilancio
triennale 1999-2001, nell'ambito dell'unita' previsionale
di base di conto capitale «Fondo speciale» dello stato di
previsione del Ministero del tesoro, del bilancio e della
programmazione economica per l'anno 1999, a tal fine
utilizzando, per un importo pari a lire 10 miliardi annue
l'accantonamento relativo al Ministero dell'interno, e per
un importo pari a lire 10 miliardi annue l'accantonamento
relativo al Ministero delle finanze. Il Ministro del
tesoro, del bilancio e della programmazione economica e'
autorizzato ad apportare, con propri decreti, le occorrenti
variazioni di bilancio.».