Art. 4.
1. Il saldo del 15 per cento di cui all'articolo 15, primo comma,
lettera c), della legge 14 maggio 1981, n. 219 (a) , e' erogato entro
novanta giorni dalla presentazione della documentazione finale
prevista dall'articolo 3 del decreto-legge 28 febbraio 1984, n. 19,
convertito, con modificazioni, dalla legge 18 aprile 1984, n. 80,
escluso il certificato di abitabilita' (b) .
(( 2. Per la progettazione e la direzione dei lavori relativi alla ))
(( ricostruzione o riparazione degli immobili privati danneggiati ))
(( dal sisma si applicano i compensi previsti dalle leggi vigenti. ))
(( Se l'immobile e' costituito da piu' unita' immobiliari, per le ))
(( parti di proprieta' comuni a piu' unita' immobiliari, l'importo ))
(( al quale si applica la percentuale prevista dalle tariffe ))
(( professionali e' quello globale del costo di consolidamento ))
(( dell'intero intervento. Le relative parcelle dovranno essere ))
(( vistate con motivato parere per la congruita' dagli ordini o ))
(( collegi professionali competenti. ))
3. I lavori di ricostruzione o riparazione di immobili ammessi ai
contributi di cui alla legge 14 maggio 1981, n. 219, e successive
modificazioni, devono essere iniziati entro tre mesi, ed ultimati
entro (( ventiquattro mesi, )) decorrenti dalla data della notifica
del provvedimento di concessione del contributo stesso. Per cause di
forza maggiore possono essere concesse dal sindaco proroghe (( non
superiori complessivamente a sei mesi. )) Il mancato rispetto dei
termini di inizio o di ultimazione dei lavori comporta la decadenza
dai benefici. Tale disposizione non si applica al caso in cui
l'immobile sia occupato da persone diverse dal beneficiario del
contributo e per l'esecuzione dei lavori sia necessario lo sgombero
del fabbricato, spontaneo o a seguito di azione giudiziaria.
4. Per i provvedimenti gia' rilasciati alla data di entrata in
vigore del presente decreto, il sindaco, avuto riguardo all'epoca del
provvedimento di concessione, nonche' allo stato di attuazione
dell'intervento e a quanto disposto nel comma 3, fissa il termine
entro cui i lavori devono essere iniziati ovvero ultimati, a pena di
decadenza dalle agevolazioni.
(( 5. Il sindaco, in relazione all'entita' dei progetti esecutivi ))
(( presentati, fissa il numero delle sedute settimanali delle ))
(( commissioni comunali previste dalla legge 14 maggio 1981, n. ))
(( 219 (c), e successive modificazioni, le quali devono ))
(( esprimere il parere di competenza nel termine previsto ))
(( dall'articolo 3 del decreto-legge 28 febbraio 1984, n. 19, ))
(( convertito, con modificazioni, dalla legge 18 aprile 1984, n. ))
(( 80 (b). A tal fine il sindaco provvede alla sostituzione dei ))
(( componenti assenti o impediti con funzionari tecnici del comune ))
(( o di altri enti. Il compenso da corrispondere ai componenti le ))
(( commissioni e' elevato a lire 25 mila per ogni perizia ))
(( esaminata e definita. ))
(( 6. Per i progetti esecutivi presentati alla data di entrata in ))
(( vigore del presente decreto, i provvedimenti definitivi sono ))
(( emanati non oltre novanta giorni a decorrere dalla medesima ))
(( data. ))
(a) Si veda in appendice il testo dell'art. 15, comma 1,
della legge n. 219/1981.
(b) Il testo dell'art. 3 del D.L. n. 19/1984 e'
riportato in appendice.
(c) Le predette commissioni comunali furono disciplinate
originariamente con l'art. 14 della legge n. 219/1981 e
successivamente con l'art. 2, comma 1, del D.L. n. 333/1981
nonche' con l'art. 3, comma 2, del D.L. n. 19/1984.
Con riferimento alla nota (a) all'art. 4:
Si riporta il testo dell'art. 15, primo comma, della legge
n. 219/1981:
"L'erogazione dei contributi in conto capitale per la
ricostruzione e la riparazione delle unita' immobiliari di
cui al presente titolo ha luogo:
a) in ragione del 25 per cento dell'importo concesso,
all'inizio dei lavori certificato dal sindaco;
b) in ragione dell'ulteriore 60 per cento dell'importo
concesso, in base a stati di avanzamento sottoscritti, con
responsabilita' solidale, dal proprietario, dal direttore
dei lavori e dall'impresa, da presentarsi all'azienda di
credito;
c) in ragione del residuo 15 per cento dell'importo
concesso, dopo l'ultimazione dei lavori e l'accertamento
della regolare esecuzione degli stessi a cura del comune".
Con riferimento alla nota (b) all'art. 4:
Il primo comma dell'art. 3 del D.L. n. 19/1984
sostituisce con quattro commi il secondo comma dell'art. 14
della legge n. 219/1984 (nel testo di cui al D.L. n.
333/1981), che risulta pertanto cosi' formulato nei primi
cinque commi:
"I contributi di cui ai precedenti articoli 9 e 10 sono
concessi, unitamente all'autorizzazione o alla concessione
ad edificare, con provvedimento del sindaco, su domanda
dell'interessato, previo parere delle commissioni di cui al
successivo terzo comma. Le predette commissioni, elette
entro trenta giorni dalla pubblicazione della legge di
conversione del presente decreto dal consiglio comunale con
voto limitato, sono composte da quattro membri, di cui
almeno due tecnici, e sono presiedute dal sindaco o suo
delegato. Per ogni parere definitivamente reso dalle
commissioni, a ciascun componente che vi abbia partecipato,
e' attribuito un compenso, a carico del fondo di cui al
precedente art. 3, nella misura di L. 5.000 (cinquemila).
In deroga all'articolo 18 della legge 2 febbraio 1974, n.
64, per gli interventi di cui al presente articolo, non e'
richiesta l'autorizzazione preventiva all'esecuzione dei
lavori; per l'osservanza delle norme per le costruzioni in
zone sismiche resta ferma la responsabilita' del
progettista, del direttore e dell'esecutore dei lavori.
La domanda di contributo, da prodursi a pena di
decadenza entro il 31 marzo 1984, e' corredata da perizia
giurata redatta dal tecnico incaricato, contenente:
a) la dichiarazione di causalita' del danno dal
terremoto del novembre 1980 o del febbraio 1981, ovvero da
interventi per il riassetto del territorio connessi al
sisma;
b) la planimetria dello stato di fatto preesistente al
terremoto;
c) la valutazione provvisoria del contributo ((
relativo )) con allegato atto notorio, o dichiarazione
sostitutiva dello stesso, o titolo di proprieta' o
preliminare di divisione e, nel caso di adeguamento
abitativo, di stato di famiglia aggiornato.
La domanda di cui al precedente comma e' integrata,
entro il termine del 31 dicembre 1984, da:
elaborati grafici rappresentativi dello stato di fatto;
progetto esecutivo dei lavori di ricostruzione o di
riparazione o di costruzione;
computo metrico estimativo redatto sulla base dei
prezzi unitari desunti dalle tariffe ufficiali aggiornate
al 1 gennaio di ogni anno riguardanti l'esecuzione di
opere pubbliche;
calcolo relativo al limite di convenienza economica a
riparare;
eventuale rideterminazione del relativo contributo;
relazione sulla stabilita' delle aree anche ai fini del
rischio sismico e dei calcoli statici, per gli interventi
di ricostruzione; per gli interventi di riparazione i
predetti elaborati possono essere presentati
successivamente alla documentazione di cui sopra, ma
comunque prima dell'inizio dei lavori.
I lavori, in ogni caso, non potranno avere inizio se non
previo deposito presso l'ufficio tecnico comunale, che ne
rilascia ricevuta, delle autorizzazioni, nulla osta, visti
ed ogni altro atto indicato nell'articolo 8, terzo comma,
del decreto-legge 23 gennaio 1982, n. 9, convertito, con
modificazioni, nella legge 25 marzo 1982, n. 94, ovvero
della documentazione dell'avvenuto decorso del termine
stabilito dallo stesso articolo 8, terzo comma, al fine di
farne constatare l'assenso implicito.
Gli atti indicati ai commi precedenti sono redatti da
tecnici professionisti, secondo i limiti delle rispettive
competenze, e dagli stessi giurati in ordine alla
dipendenza degli interventi dal terremoto e alla
indispensabilita' degli interventi proposti, ai fini della
totale e definitiva refusione dei danni subiti, nonche' in
ordine alla congruita' dei prezzi di perizia".
Con riferimento al primo comma si devono tener presenti
le innovazioni introdotte dal secondo periodo del comma 5
dell'art. 4 del decreto-legge qui pubblicato. Con
riferimento al terzo comma si devono tener presenti le
numerose proroghe intervenute successivamente: da ultimo
quella introdotta con l'art. 1, comma 1, lettera a), del
medesimo decreto-legge.