Art. 34.
(Art. 26 D.P.R. n. 637/1972 - Art. 8 legge n. 880/86
Art. 12 D.L. n. 70/88 conv. legge n. 154/88)
Rettifica e liquidazione della maggiore imposta
1. L'ufficio del registro, se ritiene che la dichiarazione della
successione, o la dichiarazione sostitutiva o integrativa, sia
incompleta o infedele, provvede con lo stesso atto alla rettifica e
alla liquidazione della maggiore imposta, con gli interessi dalla
data di notificazione della liquidazione dell'imposta principale
nella misura del 4,50 per cento per ogni semestre compiuto.
2. L'avviso di rettifica e di liquidazione della maggiore imposta
deve contenere: la descrizione dei beni o diritti non dichiarati,
compresi quelli alienati dal defunto negli ultimi sei mesi, con
l'indicazione del valore attribuito a ciascuno di essi o del maggior
valore attribuito a ciascuno dei beni o diritti dichiarati;
l'indicazione delle donazioni anteriori non dichiarate e del relativo
valore, o del maggior valore attribuito a quelle dichiarate;
l'indicazione dei criteri seguiti nella determinazione dei valori a
norma degli articoli da 14 a 19, 8, comma 4, e 10; l'indicazione
delle passivita' e degli oneri ritenuti in tutto o in parte
inesistenti, con la specificazione degli elementi di prova contraria
alle attestazioni e agli altri documenti prodotti dal dichiarante;
l'indicazione delle aliquote applicate e del calcolo della maggiore
imposta. Per i beni e i diritti di cui ai commi 3 e 4 devono essere
indicati anche gli elementi in base ai quali, secondo le disposizioni
ivi contenute, ne e' stato determinato il valore o il maggior valore.
3. Il valore dei beni immobili e dei diritti reali immobiliari e'
determinato dall'ufficio, avendo riguardo ai trasferimenti a
qualsiasi titolo ed alle divisioni e perizie giudiziarie, anteriori
di non oltre tre anni alla data di apertura della successione, che
hanno avuto per oggetto gli stessi immobili o altri di analoghe
caratteristiche e condizioni, ovvero al reddito netto di cui gli
immobili sono suscettibili, capitalizzato al tasso mediamente
applicato alla detta data e nella stessa localita' per gli
investimenti immobiliari, nonche' ad ogni altro elemento di
valutazione, anche sulla base di indicazioni fornite dai comuni.
4. Per la determinazione del valore delle aziende, dei diritti
reali su di esse e delle azioni o quote di cui all'art. 16, lettera
b), l'ufficio puo' tenere conto anche degli accertamenti relativi ad
altre imposte e puo' procedere ad accessi, ispezioni e verifiche
secondo le disposizioni relative all'imposta sul valore aggiunto.
5. Non sono sottoposti a rettifica il valore degli immobili
iscritti in catasto con attribuzione di rendita dichiarato in misura
non inferiore, per i terreni, a settantacinque volte il reddito
dominicale risultante in catasto e, per i fabbricati, a cento volte
il reddito risultante in catasto, aggiornati con i coefficienti
stabiliti per le imposte sui redditi, ne' i valori della nuda
proprieta' e dei diritti reali di godimento sugli immobili stessi
dichiarati in misura non inferiore a quella determinata su tale base
a norma dell'art. 14. La disposizione del presente comma non si
applica per i terreni per i quali gli strumenti urbanistici prevedono
la destinazione edificatoria.
6. Per i fabbricati dichiarati per l'iscrizione nel catasto
edilizio ma non ancora iscritti alla data di presentazione della
dichiarazione della successione la disposizione del comma 5 si
applica a condizione: a) che la volonta' di avvalersene sia
espressamente manifestata nella dichiarazione della successione; b)
che in allegato alla domanda di voltura catastale, la quale in tal
caso non puo' essere inviata per posta, sia presentata specifica
istanza di attribuzione della rendita, recante l'indicazione degli
elementi di individuazione del fabbricato e degli estremi della
dichiarazione di successione, di cui l'ufficio tecnico erariale
rilascia ricevuta in duplice esemplare; c) che la ricevuta, entro il
termine perentorio di sessanta giorni dalla presentazione della
dichiarazione di successione, sia prodotta all'ufficio del registro,
il quale ne restituisce un esemplare con l'attestazione dell'avvenuta
produzione.
L'ufficio tecnico erariale, entro dieci mesi dalla presentazione
dell'istanza di attribuzione della rendita, invia all'ufficio del
registro un certificato attestante l'avvenuta iscrizione in catasto
del fabbricato e la rendita attribuita; se l'imposta era gia' stata
liquidata in base al valore indicato nella dichiarazione della
successione e tale valore risulta inferiore a cento volte la rendita
cosi' attribuita e debitamente aggiornata, o al corrispondente valore
della nuda proprieta' o del diritto reale di godimento, l'ufficio del
registro, nel termine di decadenza di cui al comma 3 dell'art. 27,
liquida la maggiore imposta corrispondente alla differenza, con gli
interessi di cui al comma 1 dalla data di notificazione della
precedente liquidazione e senza applicazione di sanzioni.
7. Ai fini dei commi 5 e 6 le modifiche dei coefficienti stabiliti
per le imposte sui redditi hanno effetto per le successioni aperte
dal decimo quinto giorno successivo a quello di pubblicazione dei
relativi decreti ministeriali. Le modifiche dei moltiplicatori di
settantacinque e cento volte, previste nell'art. 52, comma 5, del
testo unico dell'imposta di registro approvato con decreto del
Presidente della Repubblica 26 aprile 1986, n. 131, operano anche ai
fini dei predetti commi e hanno effetto per le successioni aperte dal
decimo quinto giorno successivo a quello di pubblicazione del decreto
con il quale sono disposte.
8. Ai fini della rettifica e della liquidazione della maggiore
imposta non si tiene conto delle differenze di valore relative ai
beni indicati nell'art. 16, comma 1, lettere b) e d), e nell'art. 19,
dei quali sia evidente la scarsa rilevanza.