Art. 3. 
                          Soggetti passivi 
  1. Soggetti passivi dell'imposta sono il proprietario  di  immobili
di cui al comma 2 dell'articolo 1, ovvero il titolare del diritto  di
usufrutto, uso o abitazione sugli stessi, anche se non residenti  nel
territorio  dello  Stato  o  se  non  hanno  ivi  la  sede  legale  o
amministrativa o non vi esercitano l'attivita'. 
  2. Per gli immobili concessi in superficie, enfiteusi  o  locazione
finanziaria soggetto passivo e' il concedente con diritto di rivalsa,
rispettivamente, sul superficiario, enfiteuta o locatario.