ALLEGATO
CONVENZIONE TRA REGIONE TOSCANA E L'ING. GIORDANO BERTONI PER
L'AFFIDAMENTO DELL'INCARICO PROFESSIONALE RELATIVO ALLA "DEFINIZIONE
DELLE PROCEDURE DI CALCOLO PER LA STIMA DEL VALORE DI MERCATO DEI
BENI IMMOBILI A QUALSIASI USO ADIBITI COSTITUENTI OSTACOLO AL
REGOLARE DEFLUSSO DELLE ACQUE E DEFINIZIONE DEI RELATIVI MODELLI DI
PERIZIA GIURATA".
L'anno millenovecentonovantotto il giorno ................ del mese
di ...........
tra
regione Toscana, codice fiscale n. 01386030488, con sede in via
Cavour, 16/18 - 50129 Firenze, rappresentata da Fontanelli Paolo in
qualita' di sub -commissario delegato agli interventi di emergenza
urgenti e indifferibili finalizzati al soccorso delle popolazioni
residenti nei comuni di Camaiore, Careggine, Castelnuovo Garfagnana,
Forte dei Marmi, Gallicano, Pietrasanta, Seravezza, Vergemoli, Aulla,
Massa e Montignoso, nominato con ordinanza del commissario n. 4 del
28 giugno 1996 in conformita' con l'ordinanza del Dipartimento della
protezione civile presso la Presidenza del Consiglio dei Ministri n.
2449 del 25 giugno 1996, in seguito indicato "Commissario", nato a
Pisa il 5 luglio 1953, domiciliato presso la sede dell'Ente,
e
dott. ing. Giordano Bertoni, nato a Carrara (Massa) il 25 marzo
1947 e residente in Querceta di Seravezza (Lucca), via L. Pirandello
n. 61; codice fiscale BRTGDN47C25B832R - Partita IVA n. 00375930468
di qui innanzi indicato come professionista,
Premesso
che il decreto-legge 12 novembre 1996, n. 576, convertito con legge
n. 677/1996 concernente interventi urgenti a favore delle zone
colpite dagli eventi calamitosi nei mesi di giugno e di novembre 1996
il quale all'art. 4, comma 9, prevede che i presidenti delle regioni
perimetrate le aree a rischio idrogeologico provvedono entro i
successivi sei mesi all'individuazione e demolizione degli immobili a
qualsiasi uso adibiti che costituiscono ostacolo a regolare deflusso
delle acque;
che secondo quanto disposto dell'art. 4, comma 9, lettera a),
qualora la demolizione abbia ad oggetto immobili adibiti ad uso
residenza e' corrisposto il contributo a fondo perduto di cui al
comma 1 dell'art. 5 della legge n. 677/1996 secondo le modalita' e
condizioni ivi previste;
che in base all'art. 4, comma 1, lettera b), qualora la demolizione
abbia ad oggetto immobili adibiti ad attivita' produttive e'
corrisposto un contributo pari al valore dell'immobile da demolire;
che la legge regionale n. 20 del 1 aprile 1998, in particolare
l'art. 2 relativo alla disciplina delle porzioni e pertinenze degli
edifici, e l'art. 4 secondo il quale il contributo per i proprietari
degli immobili soggetti a demolizione e' pari al valore degli
immobili medesimi;
che in base all'art. 4, comma 2, della legge regionale n. 20/98
sopra citato il valore degli immobili da demolire e' costituito dal
prezzo di mercato accertato a cura del proprietario tramite perizia
giurata redatta da professionista abilitato;
che per le finalita' di cui al punto precedente occorre definire
una serie di criteri oggettivi e di procedure di calcolo per la stima
di valore di mercato relative agli immobili di civile abitazione e ad
uso produttivo che garantiscano l'uniformita' dei contributi, tenuto
della disciplina relativa alle porzioni e pertinenze di cui all'art.
2 della legge regionale n. 20/98;
che pertanto ricorre l'urgenza di affidare l'incarico per la
definizione dei modelli di perizia giurata per l'accertamento del
valore degli immobili ad uso di residenza e per gli immobili ad uso
produttivo di cui all'art. 4, comma 2;
che e' possibile utilizzare per l'affidamento del suddetto incarico
le deroghe di cui all'art. 8, comma 1, dell'ordinanza n. 2449/96;
che con ordinanza n. .... del ......... e' stato affidato tale
incarico all'ing. Giordano Bertoni con studio in via Pirandello n. 61
- Querceta di Seravezza, professionista che in rapporto all'incarico
ha i requisiti e l'esperienza richiesti come da curriculum agli atti,
per l'importo di L. 10.980.000;
che inoltre l'ing. G. Bertoni ha gia' svolto su incarico del
commissario lo studio dei criteri per la valutazione dei danni
alluvionali alle imprese colpite dagli eventi alluvionali del giugno
1996 in Versilia e Garfagnana di cui all'ordinanza n. 161/96 per la
predisposizione dello schema di perizia giurata;
che si fa fronte all'importo con i fondi stanziati per le
progettazione di cui all'ordinanza n. 2449/96;
che si e' stabilito di addivenire oggi alla stipula del presente
contratto, approvato in schema con ordinanza n. .... del ............
Tutto cio' premesso
I comparenti, come sopra costituiti, mentre confermano e ratificano
a tutti gli effetti la precedente narrativa, che si dichiara parte
integrante e sostanziale del presente atto, in proposito convengono e
stipulano quanto segue:
Art. 1.
Affidamento
Il subcommissario affida l'incarico professionale relativo alla
"Definizione delle procedure di calcolo per la stima del valore di
mercato dei beni immobili a qualsiasi uso adibiti costituenti
ostacolo al regolare deflusso delle acque e stesura del relativo
modello di perizia giurata" all'ing. Giordano Bertoni con sede in via
Pirandello n. 61 - Querceta di Seravezza.
Art. 2.
Oggetto
L'incarico di cui all'articolo precedente e' articolato nelle
seguenti attivita':
stesura delle procedure di calcolo per la stima di valore di
mercato relative ad immobili (terreni e fabbricati, accessori,
pertinenze, ecc.) di civile abitazione e ad uso industriale
costituenti ostacolo al regolare deflusso delle acque come
individuati dalla legge regionale n. 20 del 1 aprile 1998;
individuazione dei listini di prezzi e/o riviste specializzate da
usare per la individuazione dei prezzi medi di mercato e/o costi di
costruzione;
definizione dei modelli di perizie giurate.
Art. 3.
Termine di consegna e risoluzione
Gli elaborati di cui all'art. 2 devono essere consegnati
all'ufficio del commissario entro e non oltre 20 giorni a partire
dalla sottoscrizione del presente contratto.
Il termine e' da ritenersi essenziale. Qualora la presentazione
fosse ritardata oltre il termine sopra fissato, la presente
convenzione di intende risolta ed il commissario restera' libero da
ogni impegno verso i professionisti inadempienti senza che questi
possano pretendere indennizzi di sorta.
Art. 4.
Responsabile del procedimento
Ai sensi dell'art. 7 della legge regionale n. 9/95 responsabile del
procedimento e' il dott. Paolo Rosati, in qualita' di dirigente
responsabile dell'area di progetto "Ufficio regionale per gli eventi
alluvionali del giugno 1996" nominato con delibera della giunta
regionale n. 1168 del 13 ottobre 1997 che potra' formulare le
indicazioni e gli indirizzi ai quali il professionista dovra'
conformarsi.
Art. 5.
Obblighi dei professionisti
Il professionista si obbliga ad introdurre negli elaborati tutte le
modifiche che siano ritenute necessarie a giudizio insindacabile del
responsabile del procedimento di cui all'art. 4, senza che cio' dia
diritto a speciali o maggiori compensi.
Qualora le modifiche comportino cambiamenti nell'impostazione
progettuale e siano determinate da nuove e diverse esigenze, si puo'
determinare la necessita' di configurare un nuovo incarico.
Il professionista dichiara di aver preso conoscenza dell'ordinanza
n. 2449/96 e successive modifiche; del piano degli interventi
infrastrutturali d'emergenza e di prima sistemazione idrogeologica
approvato con ordinanza n. 13 del 15 luglio 1996 con presa d'atto di
cui alla nota del D.P.C. n. prot. 56545/P/5 del 17 luglio 1996; delle
successive rimodulazioni di tale piano; del piano per il
completamento di cui all'art. 6 della legge n. 677/1996 e successive
rimodulazioni e si obbligano a rispettare tutte le condizioni
contenute nei suddetti provvedimenti che abbiano attinenza diretta o
indiretta con l'incarico affidato con il presente atto.
Art. 6.
Corrispettivo
Per lo svolgimento dell'incarico professionale in oggetto e'
stabilito un compenso concordato in complessivi L. 10.980.000
(diecimilioninovecentottantamila), comprensivo di IVA, CAP ed ogni
onere, spesa, accessori ed onorari nulla escluso ed eccettuato.
Al pagamento del corrispettivo cosi' pattuito si fa fronte con il
fondo di riserva del commissario.
Art. 7.
Fatturazione e pagamenti: modalita'
I pagamenti dipendenti dall'esecuzione del presente contratto sono
liquidati alla consegna degli elaborati su presentazione di regolare
fattura intestata alla regione Toscana - Ufficio del commissario per
gli eventi alluvionali del giugno 1996, piazza Duomo n. 13 -
Pietrasanta.
I pagamenti, da effettuarsi in conformita' del comma precedente,
saranno eseguiti con ordinativi a favore del professionista sulla
Banca d'Italia sede di Massa, da estinguersi mediante accredito sul
c/c bancario o vaglia cambiario su indicazione del professionista,
previo rilascio di regolare quietanza.
Il professionista dichiara espressamente di esonerare
l'amministrazione da ogni e qualsiasi responsabilita' per i pagamenti
in tal modo eseguiti.
Art. 8.
Aumento della prestazione
L'amministrazione si riserva la facolta' di richiedere l'eventuale
aumento della prestazione, nei limiti e nei modi fissati dall'art. 27
della legge regionale n. 22/96, agli stessi patti e condizioni del
presente contratto.
Art. 9.
Proprieta' degli elaborati
Gli elaborati oggetto del presente incarico sono di proprieta'
esclusiva della regione Toscana.
Art. 10.
Subappalto
E' fatto divieto al professionista pena la decadenza dal contratto,
salvo espressa autorizzazione dell'amministrazione, di cedere o
subappaltare in tutto o in parte la prestazione aggiudicatagli.
Art. 11.
Spese contrattuali e oneri fiscali
Tutte le spese del presente atto, di bollo, di registrazione, ecc.,
nessuna esclusa, sono a totale carico del professionista, senza
diritto alcuno di rivalsa.
La presente convenzione, che rientra nella sfera di competenza
dell'I.V.A., e' soggetta a registrazione in caso d'uso, ai sensi del
decreto del Presidente della Repubblica n. 131/1986, art. 5.
Art. 12.
Elezione del domicilio
Ad ogni effetto del presente contratto il professionista elegge
domicilio legale presso l'ufficio del commissario in Pietrasanta,
piazza Duomo n. 13.
Art. 13.
Foro competente
Per qualsiasi controversia derivante o connessa al presente
contratto, ove l'amministrazione sia attore o convenuto, e'
competente il foro di Firenze con espressa rinuncia di qualsiasi
altro.
Art. 14.
Norme conclusive
Per quanto non espressamente previsto nel presente atto si rinvia
alle disposizioni vigenti in materia.
Il dirigente responsabile: Rosati
Il professionista: Bertoni
______
Il sottoscritto dott. ing. Giordano Bertoni, nella qualita' di
libero professionista dichiara sotto la propria responsabilita' di
aver preso visione e di accettare senza riserva alcuna tutti i patti
e condizioni previste dalla presente convenzione e di accettare
espressamente, ai sensi e per gli effetti dell'art. 1341 del codice
civile, le clausole contenute agli articoli 3, 5, 7 e 9 del presente
contratto, rispettivamente relativi a: "termini di consegna e
risoluzione", "obblighi dei professionisti", "fatturazione e
pagamenti: modalita'" e "proprieta' degli elaborati".
Il professionista: Bertoni