ALLEGATO
CARATTERISTICHE TECNICHE DEI SUPPORTI MAGNETICI SU CUI REGISTRARE LE
NOTE DI TRASCRIZIONE CORREDATE DAGLI ALLEGATI CONTENENTI I DATI
INTEGRATIVI AI FINI DELLA VOLTURA CATASTALE.
Le note di trascrizione redatte su supporto informatico possono, su
richiesta dell'utente, dare origine a voltura catastale. Tali note,
quando necessario, dovranno essere integrate con una serie di
informazioni atte a produrre l'aggiornamento della banca dati
catastale; i dati verranno comunicati dal richiedente la
trascrizione, sotto forma di allegati alla nota.
Il dischetto magnetico contenente le note di trascrizione corredate
dagli allegati integrativi ai fini della voltura catastale
automatica, deve rispondere alle seguenti caratteristiche:
- singola, doppia o alta densita';
- diametro di 3,50 pollici:
- formattazione 1,44 mb, 80 tracce, 18 settori, doppia faccia
- formattazione 720 Kb, 80 tracce, 9 settori, doppia faccia,
- diametro di 5,25 pollici:
- formattazione 1,2 mb, 80 tracce, 15 settori, doppia faccia,
- formattazione 360 Kb, 40 tracce, 9 settori, doppia faccia,
- tipo di codifica ASCII.
I records contenenti i dati integrativi vanno accodati ai records
contenenti i dati della nota di trascrizione.
Un dischetto magnetico puo' contenere informazioni relative a una o
piu' note registrate in un unico file.
L'identificativo deve essere NOTE.DAT.
Non devono essere presenti nel file dati, caratteri minuscoli e
caratteri di controllo quali: line feed, carriage-return,
end-of-file, ecc..
Per quanto riguarda la struttura dei dati della nota di trascrizione
devono essere rispettate le caratteristiche tecniche pubblicate sulla
Gazzetta Ufficiale del 4/4/1995.
Si elencano i records contenenti i dati integrativi per la voltura
catastale:
- RECORD DI TIPO 1
ESTREMI DI REGISTRAZIONE DELL'ATTO DA VOLTURARE
- RECORD DI TIPO 2
GENERALITA' DEL CONIUGE NON COMPARENTE
- RECORD DI TIPO 3
ESTREMI ATTI INTERMEDI NON REGISTRATI
- RECORD DI TIPO 4
ATTI INTERMEDI MANCANTI
- RECORD DI TIPO 5
COMPLETAMENTO SOGGETTI DA INTESTARE
- RECORD DI TIPO 6
INDIVIDUAZIONE IMMOBILE ORIGINARIO
- RECORD DI TIPO 7
ATTI TECNICI NON REGISTRATI
- RECORD DI TIPO 8
DATI RELATIVI AL TIPO DI FRAZIONAMENTO.
Nelle pagine seguenti viene riportata la descrizione di tali records.
Si precisa che i records integrativi non possono esistere se non come
allegati ai records di una nota di trascrizione:
Per quanto riguarda il contenuto dei campi, vale quanto segue:
- i dati alfabetici (A) e alfanumerici (AN) vanno allineati a
sinistra riempiendo con spazi i caratteri non significativi;
- i dati numerici (N) vanno indicati in valore assoluto, allineati a
destra, riempiendo con zero le cifre non significative,
- i campi corrispondenti ai dati non presenti devono essere
inizializzati a spazi se sono alfabetici o alfanumerici, a zero se
sono numerici.
- le posizioni non occupate devono essere inizializzate a spazi.
Si ricorda che la posizione dei campi deve essere rigorosamente
osservata.
RECORD DI TIPO I
ESTREMI DI REGISTRAZIONE DELL'ATTO DA VOLTURARE
Tipo
rappres.
Descrizione del campo Posizione dei dati Valore
- - - -
CODICE FISCALE DEL PUBBLICO 1-16 AN
UFFICIALE O DEL RICHIEDENTE
LA TRASCRIZIONE
PRIMO NUMERO DI REPERTORIO 17-23 N
SECONDO NUMERO DI REPERTORIO 24-28 N
PROGRESSIVO NOTA (DA IMPOSTARE 29-31 N
NEL CASO DI PIU' NOTE AVENTI
LO STESSO NUMERO DI REPERTORIO
O IN ASSENZA DEL NUMERO DI
REPERTORIO)
TIPO DI MODELLO INTEGRATIVO 32 AN E=catasto
aggiornato
F=catasto non
aggiornato
nei soggetti
G=catasto non
aggiornato
negli immobili
H=catasto non
aggiornato
TIPO RECORD 33 N 1
PROGRESSIVO NON UTILIZZATO 34-43 N 0
DIZIONE DELLA CONSERVATORIA 44-67 AN
DESTINATARIA DELLE NOTE
FILLER 68-98 N 0
TIPO UFFICIO 99-100 AN
SEDE UFFICIO 101-125 AN
PROVINCIA SEDE 126-127 AN
CODICE NAZIONALE SEDE 128-131 AN
DATA DI REGISTRAZIONE 132-139 N GG MM AAAA
NUMERO DI REGISTRAZIONE 140-146 N
VOLUME DI REGISTRAZIONE 147-152 AN
FILLER 153-600 AN
RECORD DI TIPO 2
GENERALITA' CONIUGE NON COMPARENTE
Tipo
rappres.
Descrizione del campo Posizione dei dati Valore
- - - -
CODICE FISCALE DEL PUBBLICO 1-16 AN
UFFICIALE O DEL RICHIEDENTE
LA TRASCRIZIONE
PRIMO NUMERO DI REPERTORIO 17-23 N
SECONDO NUMERO DI REPERTORIO 24-28 N
PROGRESSIVO NOTA (DA IMPOSTARE 29-31 N
NEL CASO DI PIU' NOTE AVENTI
LO STESSO NUMERO DI REPERTORIO
O IN ASSENZA DEL NUMERO DI
REPERTORIO)
TIPO DI MODELLO INTEGRATIVO 32 AN E=catasto
aggiornato
F=catasto non
aggiornato
nei soggetti
G=catasto non
aggiornato
negli immobili
H=catasto non
aggiornato
in entrambi
TIPO RECORD 33 N 2
PROGRESSIVO SOGGETTO 34-37 N
PROGRESSIVO NON UTILIZZATO 38-43 N 0
PROGRESSIVO SOGGETTO CON CUI IL 44-47 N
CONIUGE COMPARENTE E' INDICATO
NELLA TRASCRIZIONE
CODICE FISCALE 48-63 AN
COGNOME 64-113 AN
NOME 114-163 AN
SESSO 164 A
DATA DI NASCITA 165-172 N GG MM AAAA
COMUNE DI NASCITA 173-202 AN
CODICE COMUNE 203-206 AN
PROVINCIA 207-208 AN
FILLER 209-600 AN
RECORD DI TIPO 3
ESTREMI ATTI INTERMEDI NON REGISTRATI
Tipo
rappres.
Descrizione del campo Posizione dei dati Valore
- - - -
CODICE FISCALE DEL PUBBLICO 1-16 AN
UFFICIALE O DEL RICHIEDENTE
LA TRASCRIZIONE
PRIMO NUMERO DI REPERTORIO 17-23 N
SECONDO NUMERO DI REPERTORIO 24-28 N
PROGRESSIVO NOTA (DA IMPOSTARE 29-31 N
NEL CASO DI PIU' NOTE AVENTI
LO STESSO NUMERO DI REPERTORIO
O IN ASSENZA DEL NUMERO DI
REPERTORIO)
TIPO DI MODELLO INTEGRATIVO 32 AN F=catasto non
aggiornato
nei soggetti
H=catasto non
aggiornato
in entrambi
TIPO RECORD 33 N 3
ORDINE CRONOLOGICO 34-37 N
PROGRESSIVO CONTINUAZIONE 38-41 N
PRCGRESSIVO NON UTILIZZATO 42-43 N 0
NUMERO PROTOCOLLO VOLTURA 44-49 AN
ANNO PROTOCOLLO VOLTURA 50-53 N
TIPO DELL'ATTO 54-56 AN
CAUSALE 57-86 AN
DATA DI EFFICACIA 87-94 N GG MM AAAA
ROGANTE 95-112 AN
NUMERO DI REPERTORIO 113-119 N
SEDE DEL ROGANTE 120-144 AN
PROVINCIA DELLA SEDE DEL ROGANTE 145-146 AN
CODICE NAZIONALE DELLA SEDE DEL 147-150 AN
ROGANTE
DATA DI REGISTRAZIONE DELL' ATTO 151-158 N GG MM AAAA
TIPO UFFICIO IN CUI SI REGISTRA 159-160 AN
SEDE UFFICIO IN CUI SI REGISTRA 161-185 AN
PROVINCIA SEDE UFFICIO 186-187 AN
CODICE NAZIONALE SEDE UFFICIO 188-191 A
NUMERO DI REGISTRAZIONE 192-198 N
VOLUME DI REGISTRAZIONE 199-204 AN
TABELLA IMMOBILI CONNESSI ALL'ATTO INTERMEDIO DI
33 ELEMENTI DI CUI CIASCUNO FORMATO DA:
PROGRESSIVO UNITA' NEGOZIALE 205-208 N
PROGRESSIVO IMMOBILE INIZIALE 209-212 N
PROGRESSIVO IMMOBILE FINALE 213-216 N
RECORD DI TIPO 4
ATTI INTERMEDI MANCANTI
Tipo
rappres.
Descrizione del campo Posizione dei dati Valore
- - - -
CODICE FISCALE DEL PUBBLICO 1-16 AN
UFFICIALE O DEL RICHIEDENTE
LA TRASCRIZIONE
PRIMO NUMERO DI REPERTORIO 17-23 N
SECONDO NUMERO DI REPERTORIO 24-28 N
PROGRESSIVO NOTA (DA IMPOSTARE 29-31 N
NEL CASO DI PIU' NOTE AVENTI
LO STESSO NUMERO DI REPERTORIO
O IN ASSENZA DEL NUMERO DI
REPERTORIO)
TIPO DI MODELLO INTEGRATIVO 32 AN F=catasto non
aggiornato
nei soggetti
H=catasto non
aggiornato
in entrambi
TIPO RECORD 33 N 4
PROGRESSIVO CONTINUAZIONE 34-37 N
PROGRESSIVO NON UTILIZZATO 38-43 N 0
TABELLA IMMOBILI CONNESSI ALL'ATTO MANCANTE DI
46 ELEMENTI DI CUI CIASCUNO FORMATO DA:
PROGRESSIVO UNITA' NEGOZIALE 44-47 N
PROGRESSIVO IMMOBILE INIZIALE 48-51 N
PROGRESSIVO IMMOBILE FINALE 52-55 N
FILLER 596-600 A
RECORD DI TIPO 5
COMPLETAMENTO SOGGETTI DA INTESTARE
Tipo
rappres.
Descrizione del campo Posizione dei dati Valore
- - - -
CODICE FISCALE DEL PUBBLICO 1-16 AN
UFFICIALE O DEL RICHIEDENTE
LA TRASCRIZIONE
PRIMO NUMERO DI REPERTORIO 17-23 N
SECONDO NUMERO DI REPERTORIO 24-28 N
PROGRESSIVO NOTA (DA IMPOSTARE 29-31 N
NEL CASO DI PIU' NOTE AVENTI
LO STESSO NUMERO DI REPERTORIO
O IN ASSENZA DEL NUMERO DI
REPERTORIO)
TIPO DI MODELLO INTEGRATIVO 32 AN F=catasto non
aggiornato
nei soggetti
H=catasto non
aggiornato
in entrambi
TIPO RECORD 33 N S
PROGRESSIVO SOGGETTO 34-37 N
PROGRESSIVO CONTINUAZIONE 38-41 N
PROGRESSIVO NON UlILIZZATO 42-43 N 0
TIPO SOGGETTO 44 A F=persona
fisica
N=persona non
fisica
DATI DELLE PERSONE NON FISICHE
DENOMINAZIONE PERSONA NON 45-194 AN
FISICA
SEDE LEGALE 195-224 AN
CODICE NAZIONALE SEDE LEGALE 225-228 AN
PROVINCIA SEDE LEGALE 229-230 AN
CODICE FISCALE PERSONA NON FISICA 231-241 N
DATI DELLE PERSONE FISICHE
COGNOME PERSONA FISICA 45-94 AN
NOME PERSONA FISICA 95-144 AN
SESSO PERSONA FISICA 145 A
DATA DI NASCITA PERSONA FISICA 146-153 N GG MM AAAA
COMUNE DI NASCITA PERSONA FISICA 154-183 AN
CODICE NAZIONALE COMUNE DI 184-187 AN
NASCITA
PROVINCIA 188-189 AN
CODICE FISCALE PERSONA FISICA 190-205 AN
REGIME DEI CONIUGI O NATURA 206 A P=bene
DEL BENE personale
C=comunione
S=separazione
PROGRESSIVO SOGGETTO IN COMUNIONE 207-210 N
FILLER 211-241 AN
DIRITTI REALI
QUOTA: NUMERATORE PARTE INTERA 242-247 N
QUOTA: NUMERATORE PARTE DECIMALE 248-250 N
QUOTA: DENOMINATORE 251-256 N
CODICE DIRITTO PRIMA PARTE 257-258 N da 1 a 8
CODICE DIRITTO SECONDA PARTE 259 AN S=solo se il
diritto e'
relativo alla
proprieta'
superficiaria
DESCRIZIONE DIRITTO 260-299 AN
TABELLA IMMOBILI CORRELATI AL SOGGETTO DA INTESTARE
DI 15 ELEMENTI DI CUI CIASCUNO FORMATO DA:
PARTITA CATASTALE 306 AN
PROGRESSIVO UNITA' NEGOZIALE 307-310 N
PROGRESSIVO IMMOBILE INIZIALE 311-314 N
PROGRESSIVO IMMOBILE FINALE 315-318 N
FILLER 585-600 AN
RECORD DI TIPO 6
INDIVIDUAZIONE IMMOBILIARE ORIGINARIO
Tipo
rappres.
Descrizione del campo Posizione dei dati Valore
- - - -
CODICE FISCALE DEL PUBBLICO 1-16 AN
UFFICIALE O DEL RICHIEDENTE
LA TRASCRIZIONE
PRIMO NUMERO DI REPERTORIO 17-23 N
SECONDO NUMERO DI REPERTORIO 24-28 N
PROGRESSIVO NOTA (DA IMPOSTARE 29-31 N
NEL CASO DI PIU' NOTE AVENTI
LO STESSO NUMERO DI REPERTORIO
O IN ASSENZA DEL NUMERO DI
REPERTORIO)
TIPO DI MODELLO INTEGRATIVO 32 AN G=catasto non
aggiornato
negli immobili
H=catasto non
aggiornato
in entrambi
TIPO RECORD 33 N 6
PROGRESSIVO UNITA' NEGOZIALE 34-37 N
PROGRESSIVO IMMOBILE 38-41 N
PROGRESSIVO CONTINUAZIONE 42-43 N
PARTITA CATASTALE IN ATTI 44-50 AN
CARTACEI
TIPO DENUNCIA DI ACCATASTAMENTO 51 A P=Protocollo
O VARIAZIONE S=Scheda
V=Variazione
PROTOCOLLO ULTIMO ATTO TECNICO 52-60 AN
DATA ULTIMO ATTO TECNICO 61-68 N GG MM AAAA
PROGRESSIVO IMMOBILE NELL'ATTO 69-72 AN
TECNICO
COMUNE DI UBICAZIONE 73-97 AN
DELL'IMMOBILE
PROVINCIA DI UBICAZIONE 98-99 AN
DELL'IMMOBILE ORIGINARIO
CODICE CATASTALE COMUNE DI 100-104 AN
UBICAZIONE DELL'IMMOBILE ORIGINARIO
SEZIONE URBANA 105-107 AN
FOGLIO 108-111 AN
PARTICELLA (PRIMA PARTE) 112-116 AN
PARTICELLA (SECONDA PARTE) 117-120 AN
SUBALTERNO 121-124 AN
TIPO DENUNCIA DI ACCATASTAMENTO 125 A P=Protocollo
O VARIAZIONE S=Scheda
V=Variazione
NUMERO DENUNCIA DI ACCATASTAMENTO 126-134 AN
O VARIAZIONE
DATA DENUNCIA DI ACCATASTAMENTO 135-142 N GG MM AAAA
O VARIAZIONE
PROGRESSIVO IDENTIFICATIVO 143-146 AN
DELL'IMMOBILE NEL DOCUMENTO
PARTITA CATASTALE ATTI 147-153 AN
MECCANOGRAFICI
PARTITA CATASTALE ATTI CARTACEI 154-160 AN
TABELLA UTILITA' COMUNI DI 22 ELEMENTI
DI CUI CIASCUNO FORMATO DA:
SEZIONE URBANA 161-163 AN
FOGLIO 164-167 AN
PARTICELLA (PRIMA PARTE) 168-172 AN
PARTICELLA (SECONDA PARTE) 173-176 AN
SUBALTERNO 177-180 AN
RECORD DI TIPO 7
ATTI TECNICI NON REGISTRATI
Tipo
rappres.
Descrizione del campo Posizione dei dati Valore
- - - -
CODICE FISCALE DEL PUBBLICO 1-16 AN
UFFICIALE O DEL RICHIEDENTE
LA TRASCRIZIONE
PRIMO NUMERO DI REPERTORIO 17-23 N
SECONDO NUMERO DI REPERTORIO 24-28 N
PROGRESSIVO NOTA (DA IMPOSTARE 29-31 N
NEL CASO DI PIU' NOTE AVENTI
LO STESSO NUMERO DI REPERTORIO
O IN ASSENZA DEL NUMERO DI
REPERTORIO)
TIPO DI MODELLO INTEGRATIVO 32 AN G=catasto non
aggiornato
negli immobili
H=catasto non
aggiornato
in entrambi
TIPO RECORD 33 N 7
PROGRESSIVO UNITA' NEGOZIALE 34-37 N
PROGRESSIVO IMMOBILE 38-41 N
PROGRESSIVO CONTINUAZIONE 42-43 N
TABELLA ATTI TECNICI NON REGISTRATI DI 32
ELEMENTI DI CUI CIASCUNO FORMATO DA:
NUMERO D'ORDINE CRONOLOGICO 44-46 N
PROTOCOLLO DELL'ATTO TECNICO 47-52 A
DATA DELL'ATTO TECNICO 53-60 N GG MM AAAA
FILLER 588-600 A
RECORD DI TIPO 8
DATI RELATIVI AL TIPO DI FRAZIONAMENTO
Tipo
rappres.
Descrizione del campo Posizione dei dati Valore
- - - -
CODICE FISCALE DEL PUBBLICO 1-16 AN
UFFICIALE O DEL RICHIEDENTE
LA TRASCRIZIONE
PRIMO NUMERO DI REPERTORIO 17-23 N
SECONDO NUMERO DI REPERTORIO 24-28 N
PROGRESSIVO NOTA (DA IMPOSTARE 29-31 N
NEL CASO DI PIU' NOTE AVENTI
LO STESSO NUMERO DI REPERTORIO
O IN ASSENZA DEL NUMERO DI
REPERTORIO)
TIPO DI MODELLO INTEGRATIVO 32 AN E=catasto
aggiornato
F=catasto non
aggiornato
nei soggetti
G=catasto non
aggiornato
negli immobili
H=catasto non
aggiornato
in entrambi
TIPO RECORD 33 N 8
PROGRESSIVO IDENTIFICATIVO DEL 34-37 N
TIPO DI FRAZIONAMENTO
PROGRESSIVO CONTINUAZIONE 38-41 N
PROGRESSIVO NON UTILIZZATO 42-43 N 0
PROTOCOLLO DEL TIPO DI 44-49 AN
FRAZIONAMENTO
ANNO DEL TIPO DI FRAZIONAMENTO 50-53 N
DATA DI APPROVAZIONE DEL TIPO DI 54-61 N GG MM AAAA
FRAZIONAMENTO
TABELLA IMMOBILI CONNESSI AL TIPO DI FRAZIONAMENTO
DI 44 ELEMENTI DI CUI CIASCUNO FORMATO DA:
PROGRESSIVO UNITA' NEGOZIALE 62-65 N
PROGRESSIVO IMMOBILE INIZIALE 66-69 N
PROGRESSIVO IMMOBILE FINALE 70-73 N