Art. 2
Verifica preliminare di ammissibilita' della domanda
1. Nell'ambito dell'attivita' preliminare di cui all'art. 6, comma
3, dell'ordinanza n. 8 del 2016, all'art. 13, comma 1, dell'ordinanza
n. 13 del 2017 ed all'art. 12, comma 1, dell'ordinanza n. 19 del
2017, gli Uffici speciali per la ricostruzione provvedono a
verificare la completezza e regolarita' della domanda e della
documentazione allegata, nonche' la sussistenza dei requisiti per
l'accesso ai contributi, con le modalita' di cui al presente
articolo.
2. Con riferimento alla completezza e regolarita' della richiesta
di concessione di contributo (d'ora innanzi «R.C.R.») gli Uffici
speciali provvedono a verificare che questa sia presentata ai sensi
dell'art. 47 del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre
2000, n. 445 e rechi l'indicazione corretta e completa dei dati
richiesti dalle ordinanze commissariali, e in particolare:
a) gli estremi dell'ordinanza sindacale di inagibilita' ovvero
della scheda AeDES;
b) l'individuazione dei soggetti titolari del diritto di
proprieta' sull'unita' strutturale oggetto della R.C.R. nonche', in
caso di piu' comproprietari, l'indicazione delle relative quote di
proprieta', e, in caso di decesso del soggetto proprietario alla data
dell'evento sismico, degli estremi identificativi dell'atto di
successione registrato in cui i richiedenti siano individuati quali
aventi causa del de cuius;
c) in caso di domanda presentata da usufruttuario o titolare di
altro diritto reale di godimento, indicazione degli estremi dell'atto
costitutivo del diritto avente data certa antecedente all'evento
sismico;
d) i nominativi degli eventuali locatari o comodatari, residenti
e non, con indicazione degli estremi del contratto di locazione o di
comodato registrato in data antecedente all'evento sismico ovvero, in
caso di contratto di comodato non registrato, della documentazione
ulteriore idonea a dimostrare il possesso dell'immobile alla data
dell'evento sismico;
e) l'individuazione dell'unita' strutturale o dell'aggregato
edilizio oggetto della R.C.R., effettuata tramite riscontro
incrociato degli estremi catastali identificativi risultanti dalla
scheda AeDES o dall'ordinanza di inagibilita'.
3. Con riferimento alla completezza e regolarita' della
documentazione allegata alla R.C.R., gli Uffici speciali provvedono a
verificare che quest'ultima sia corredata da tutti i documenti
richiesti dalle ordinanze commissariali, e in particolare:
a) la procura speciale al professionista incaricato della
progettazione, rilasciata e firmata in originale sulla base del
modulo generato dalla piattaforma informatica;
b) in caso di domanda presentata da usufruttuario o titolare di
altro diritto reale di godimento, ovvero dai familiari nei casi
consentiti dalla legge, la procura speciale per la presentazione
della R.C.R. e la successiva attuazione degli interventi di
ricostruzione rilasciata dal proprietario dell'immobile ai sensi
dell'art. 1703 del codice civile;
c) eventuale documentazione atta a dimostrare la corretta
individuazione dell'unita' strutturale o dell'aggregato oggetto della
R.C.R., in caso di incongruita' dei dati catastali;
d) documentazione fotografica e rilievo del quadro fessurativo,
in allegato alla perizia asseverata redatta dal tecnico incaricato,
al fine di dimostrare il nesso di causalita' tra i danni rilevati
sull'unita' strutturale o sull'aggregato oggetto della R.C.R. e gli
eventi sismici verificatisi a far data dal 24 agosto 2016;
e) nel caso di interventi riguardanti un'unita' strutturale
composta da piu' unita' immobiliari in condominio, verbale
dell'assemblea straordinaria per i lavori sulle parti comuni e
procure e autocertificazioni compilate nelle parti A e B, sulla base
dei modelli disponibili sul sito istituzionale del Commissario
straordinario e dei vice commissari, per gli interventi previsti
sulle parti interne;
f) nel caso di comunione o condominio di fatto, eventuali verbali
di assemblea e procure e autocertificazioni compilate nelle parti A e
B, sulla base dei modelli disponibili sul sito istituzionale del
Commissario straordinario e dei vice commissari, per gli interventi
previsti sulle parti comuni;
g) attestazione del richiedente, resa ai sensi dell'art. 47 del
decreto del Presidente della Repubblica n. 445/2000, sulla
utilizzabilita' dell'edificio alla data del 24 agosto 2016;
h) attestazione del richiedente, resa ai sensi dell'art. 47 del
decreto del Presidente della Repubblica n. 445/2000, che l'immobile
oggetto di R.C.R. non e' totalmente abusivo e che lo stesso non
risulta comunque interessato da ordini di demolizione, anche se
sospesi con provvedimento giudiziale;
i) dichiarazione del professionista incaricato della
progettazione, resa ai sensi dell'art. 47 del decreto del Presidente
della Repubblica n. 445/2000, attestante il possesso dei requisiti di
cui all'art. 34 del decreto-legge;
j) dichiarazione del richiedente, resa ai sensi dell'art. 47 del
decreto del Presidente della Repubblica n. 445/2000, attestante
l'esistenza o meno, per l'immobile oggetto di R.C.R., di polizza
assicurativa per i danni causati dagli eventi sismici stipulata in
data antecedente agli eventi stessi;
k) dichiarazione del richiedente, resa ai sensi dell'art. 47 del
decreto del Presidente della Repubblica n. 445/2000, attestante che
l'immobile oggetto di R.C.R. abbia o meno beneficiato di altri
contributi pubblici a seguito degli eventi sismici verificatisi a far
data dal 24 agosto 2016;
l) contratto di incarico professionale, stipulato fra il
richiedente e i professionisti incaricati sulla base dello «Schema
contratto tipo per lo svolgimento di prestazioni d'opera
intellettuale in favore di committenti privati per la ricostruzione
post-sisma 2016» di cui all'allegato C all'ordinanza del Commissario
straordinario n. 12 del 9 gennaio 2017.
4. Ai fini delle verifiche di cui ai commi 2 e 3, gli Uffici
speciali curano in particolare il controllo della regolarita' della
sottoscrizione dei documenti e delle dichiarazioni autocertificative
che il richiedente deve produrre sulla base delle disposizioni
contenute nelle ordinanze commissariali.
5. Con riferimento ai requisiti per l'accesso ai contributi, gli
Uffici speciali verificano che dalla R.C.R. e dalla documentazione
allegata risulti attestato in capo al richiedente il possesso dei
requisiti richiesti dalle ordinanze commissariali, e in particolare:
a) per gli immobili con destinazione abitativa, i requisiti di
legittimazione richiesti dall'art. 1 dell'ordinanza n. 4 del 2016 e
dall'art. 1 dell'ordinanza n. 19 del 2017;
b) per gli immobili con destinazione economica, produttiva o
commerciale, i requisiti stabiliti dall'allegato 1 all'ordinanza n.
13 del 2017;
c) per tutte le unita' strutturali composte da piu' unita'
immobiliari, il rispetto delle maggioranze previste dall'art. 6,
comma 11, del decreto-legge nell'assemblea condominiale.
6. Qualora, all'esito delle verifiche di cui al presente articolo,
risulti l'incompletezza o l'irregolarita' della R.C.R. o della
documentazione allegata, gli Uffici speciali procedono a norma
dell'art. 6, comma 3, dell'ordinanza n. 8 del 2016 ovvero dell'art.
13, comma 1, dell'ordinanza n. 13 del 2017 ovvero dell'art. 12, comma
1, dell'ordinanza n. 19 del 2017.