Art. 2 Individuazione dell'intervento di particolare criticita' ed urgenza 1. Gli interventi di cui all'art. 1 richiedono un programma di recupero unitario e coordinato in relazione alle loro specificita', alle ineliminabili interazioni funzionali tra le attivita' svolte negli edifici oggetto di intervento e alle seguenti ragioni di urgenza e criticita' ai sensi e per gli effetti dell'ordinanza n. 110 del 2020, relative alla realizzazione del complesso scolastico: a) intervenuta variazione dell'area di sedime disponibile per la realizzazione del plesso scolastico Lotto A in relazione al vincolo di inedificabilita' di cui al decreto legislativo n. 42 del 2004 su un'ampia porzione dell'area contermine alle mura urbiche, discendente sia dal diniego della Soprintendenza Marche espresso in seno alla conferenza permanente di cui all'art. 16 del decreto-legge n. 229 del 2016 in merito al progetto esecutivo elaborato dall'aggiudicatario RTI, selezionato secondo le procedure dell'ordinanza n. 14 del 2017, sia dal successivo vincolo indiretto ex art. 45 del decreto legislativo n. 42 del 2004; b) necessita' di velocizzare l'iter realizzativo del Lotto A mediante la piu' celere individuazione del soggetto esecutore dei lavori a seguito delle vicende di cui in premessa; c) interesse pubblico alla rapida ripresa dell'attivita' didattica e sportiva in spazi idonei, anche ai fini di garantire condizioni salubri con riguardo all'emergenza COVID-19, attraverso il completamento di una razionale distribuzione degli ambienti adibiti alla didattica e ai servizi connessi, quali uffici, palestre e aule convegni, attualmente ospitati in strutture temporanee o altri spazi; d) sulla base della deliberazione del consiglio comunale di San Ginesio, delocalizzare il polo scolastico in modo da adeguare le dimensioni del plesso Lotto A, contermine all'area con vincolo di inedificabilita' assoluta, alle prescrizioni imposte dai vincoli, traslando la parte di scuola eccedente in un'area adiacente a quella delle S.A.E. e al campo sportivo di San Ginesio, denominato Lotto B; e) ricostituzione e sistemazione delle recinzioni, del verde, dei campi, ed in generale dell'intera area adibita a tennis, determinata dalla demolizione del vecchio plesso scolastico che sorgeva su una porzione del Lotto A e dalla consegna delle aree in pendenza di contratto al RTI per lo svolgimento delle trincee finalizzate all'approfondimento dell'interesse archeologico dell'area.